Апартаменты и квартиры в City of Arabia

Продажа квартир в City of Arabia

Апартаменты в City of Arabia для иностранцев заинтересуют тех, кто ищет жилье в загородном, развивающемся районе с доступной стоимостью. City of Arabia – активно застраивающееся комьюнити, являющееся частью большого кластера Dubailand. Оно находится в отдалении от городской суеты в тихом, спокойном месте. Площадь проекта – 185 гектаров. Изначально планировалось начать застраивать территорию в 2008 году, но кризис дал о себе знать. По итогу активные работы по возведению района стартовали недавно.

Главная достопримечательность – огромный центр развлечений IMG Worlds of Adventure для всей семьи. Район расположен рядом с одной из главных дорог эмирата Sheikh Mohammed Bin Zayed Rd, по которой можно быстро доехать до соседних комьюнити и достопримечательностей. В получасе пути на автомобиле находится известный на весь мир заповедник Ras Al Khor, Downtown с небоскребом Burj-Khalifa и другими достопримечательностями. До пляжа Jumeirah или Kite дорога займет также около 30 минут.

В пределах 5 минут расположена школа GEMS Winchester и детский сад Falconcity. Ближайший супермаркет Spinneys Arabian Ranches 3 в 5 минутах езды. Если вы готовы потратить на дорогу 10 минут, то сможете добраться до несколько торговых центров с магазинами, кафе, ресторанами и развлечениями для взрослых и детей.

Один из популярных комплексов в районе – MAG 330. Это современный L-образный небоскреб. Здание предлагает разнообразные студии, а также квартиры с 1 и 2 спальнями, площадью от 67 до 230 м². Планировки апартаментов, в зависимости от конфигурации, могут включать прачечные, подсобку, отдельную комнату под офис.

Для комфорта резидентов в комплексе предусмотрены многочисленные удобства, в том числе:

• просторный холл во входной группе;
• залы для тренировок по растяжке, для йоги или медитаций;
• спортивный зал с тренажерами, беговыми дорожками;
• терраса на крыше;
• зона для детских игр общей площадью 162 м²;
• сауна, джакузи и парная комната размером 53 м²;
• огромный бассейн общей площадью 355 м²;
• выделенное парковочное место для каждого резидента.

Цены на квартиры в City of Arabia, ОАЭ:

• студии – от 540 000 AED (147 000 $);
• резиденции с 1 спальней – от 450 000 AED (136 000 $);
• с 2 спальнями – от 870 000 AED (237 000 $).

Квартиры в City of Arabia для инвестиций

Пока район застраивается, стоимость апартаментов в City of Arabia не достигла своего пика. Например, если приобрести квартиру в строящемся комплексе MAG 330 и перепродать ее после завершения работ в 2025 году, можно получить прибыль 25–30%.

Еще один способ заработать на недвижимости в Дубае – сдавать ее в аренду. Цены на квартиры в City of Arabia для инвестиций и жизни начинаются от 540 000 AED (147 000 $) за студию в 75 м².

Данных по средней окупаемости инвестиций по этому району пока нет, так как он активно застраивается. В качестве прогнозируемого коэффициента рентабельности можно взять данные по ROI в соседнем сообществе Majan. Он находится по другую сторону Sheikh Mohammed Bin Zayed Rd и имеет примерно такую же площадь.

Предполагаемый коэффициент окупаемости инвестиций:

• студии – ROI 6,1%;
• резиденции с 1 спальней – 6,6%;
• с 2 спальнями – 6,5%;
• с 3 спальнями – 7,5%.

Поможем купить квартиру в City of Arabia

Планируете приобрести апартаменты или виллу в Дубае? Воспользуйтесь нашим сайтом для поиска подходящего варианта. Мы собрали тысячи лучших предложений, среди которых вы можете найти как бюджетные объекты на старте строительства, так и роскошные резиденции в престижных районах. Позвоните или напишите нашим менеджерам. Они подберут лучшую квартиру в Дубае или другом эмирате, которая полностью будет соответствовать вашему запросу.