Апартаменты и квартиры в City Walk

Продажа апартаментов в City Walk

Emirates.Estate включает более 195 объявлений с квартирами City Walk. Воспользуйтесь расширенной поисковой системой для подбора подходящих объектов, ознакомьтесь с информацией о заинтересовавшем варианте и оставьте контактные данные. Агентство или застройщик свяжется с вами напрямую.

Виды апартаментов в City Walk

Популярные новостройки в City Walk для покупки квартиры

Премиальные квартиры в City Walk для инвестиций, постоянного проживания и отдыха можно найти в следующих жилых комплексах:

• Central Park Plaza – ЖК из 2 зданий высотой 21 и 24 этажа, который будет готов к эксплуатации в III квартале 2027. Включает апартаменты с 1–4 спальнями, таунхаусы с 4 спальнями и пентхаусы с 5 спальнями, а также зоны для барбекю, детскую комнату, рестораны, парк для выгула собак, банкетные залы, сауну и паровую баню. Стоимость начинается от 2,73 млн AED (743 500 $).
• Northline – 9-этажное здание, строительство которого завершится в III квартале 2027. Предлагает апартаменты с 1–3 спальнями стоимостью от 1,87 млн AED (509 000 $) и инфраструктуру с пейзажным бассейном, игровой и спортивной зонами, тренажерным залом, многофункциональными пространствами и залом для мероприятий.
• Crestlane 2 и 3 – комплексы из 4 зданий высотой 11–13 этажей, которые будут возведены в IV квартале 2028. На территории расположатся апартаменты с 1–3 спальнями, дуплексы с 4 спальнями и пентхаусы с 5 спальнями, а также удобства, такие как кинотеатр под открытым небом, студия йоги, библиотека, коворкинг и бассейн с подводными сидениями. Стартовая стоимость – 2,62 млн AED (713 500 $).
• Castleton – 22-этажная башня, сдача которой запланирована на I квартал 2026. Покупатели могут выбирать между апартаментами с 1–4 спальнями и пентхаусами с 4 спальнями, минимальная стоимость составляет 1,4 млн AED (381 000 $). Они получат доступ к баскетбольной площадке, ресторанам, детской комнате, павильонам для пикника, бассейну и сауне.
• Fern Central Park – 22-этажный проект, который завершится во IV квартале 2026. К покупке доступны апартаменты с 1–4 спальнями и пентхаусы с 4 спальнями, стоимость стартует от 1,49 млн AED (405 500 $). На территории будут размещены открытый тренажерный зал, зоны для йоги и медитации, теннисные корты, бассейны и водные игровые площадки.

Удобства и образ жизни

Элитные квартиры в City Walk высоко востребованы среди семей благодаря близости к престижным образовательным учреждениям. В 5 минутах езды находятся школы GEMS Wellington Primary School и JSS Private School, а также детский сад Great Mind’s Nursery. Рядом с районом также работают известные клиники, такие как Aster Clinic и Valiant Clinic. Инфраструктура сообщества включает 5-звездочные отели, такие как La Ville Hotel & Suites, а также многочисленные магазины, кафе и рестораны.

Доступность и транспорт

Владельцам квартир и апартаментов в City Walk требуется около 2 минут ходьбы, чтобы добраться до автобусных остановок. Рядом проходят маршруты автобусов 14, 28, 81 и 7, позволяющие быстро добираться в ключевые части города. В 8 минутах езды можно найти станцию метро Burj Khalifa/Dubai Mall, а в 10 минутах – шоссе Е11.

Инвестиционный потенциал и окупаемость

Средняя рентабельность инвестиций в квартиры в City Walk составляет 5,7% годовых для 1-спальных объектов, а также 5,16%, 5,11% и 4,36% для 2-, 3- и 4-спальных. Спрос на аренду обеспечивают экспаты и международные работники, предпочитающие престижные районы с развитой транспортной и социальной инфраструктурой, а также семьи, ищущие качественное жилье ближе к центру города, с доступом к хорошим школам, больницам и магазинам.

Стабильный спрос на аренду подтверждается ростом числа сделок, заключенных в сегменте. В City Walk этот показатель увеличился на 11,5% в годовом исчислении, по данным на ноябрь 2025 года. Это сказалось на среднем уровне ставок, который повысился на 11% за указанный период. Местное жилье практически не простаивает, собственники получают устойчивый арендный доход в течение всего года.

Цены на апартаменты в City Walk также стремительно растут. В ноябре 2025 года квартиры подорожали на 9,8% в годовом исчислении на фоне увеличившегося на 11,4% за полгода объема продаж. Главные факторы, сформировавшие данную тенденцию, включают:

• центральное расположение и налаженная транспортная система района;
• наличие крупных брендовых проектов, коммерческих заведений и качественного жилого фонда на территории;
• приток жителей из других стран и эмиратов, заинтересованных в недвижимости премиального класса.

Повышающаяся стоимость позволяет инвесторам рассчитывать не только на доход от аренды, но и на прибыль при перепродаже в долгосрочной перспективе. При правильном выборе объекта – этаж, вид из окон, планировка, дизайн – повышение цены может быть больше среднерыночного, а заключение сделки с квартирой в ЖК на этапе строительства позволяет получить прирост капитала на 20–30% уже к моменту завершения проекта. Дополнительно возможна беспроцентная рассрочка с гибким графиком оплаты – до передачи собственности или даже в течение нескольких лет после окончания строительных работ.