Войти
Регистрация
Продажа недвижимости в Discovery Gardens
Законодательство ОАЭ дает возможность купить жилье в Discovery Gardens иностранцу с учетом индивидуальных пожеланий. Благодаря нашему агрегатору можно не тратить массу времени на поиск и заключить сделку напрямую с продавцом – девелопером или агентством недвижимости.
В районе площадью 2,4 км² представлена недвижимость в Дубае разного типа: студии, апартаменты с разным количеством спален, премиальные пентхаусы, таунхаусы и виллы. Можно выбирать между готовыми к заселению и строящимися комплексами. Здесь много зелени: парков, садов, ландшафтных пространств, прогулочных аллей с местами отдыха.
Кластер является мастер-проектом компании Nakheel, его строительство было завершено в 2008 году. Территория делится на 6 зон, у каждой из которых своя тематика: Contemporary, Mediterranean, Zen, Mesoamerican, Mogul и Cactus. Акцент в дизайне сделан на отображение природной красоты и максимальное использование экологичных материалов.
Основная застройка – мало- и среднеэтажные здания со студиями и апартаментами с 1–2 спальнями. Между домами обустроены большие зеленые зоны, фасады оформлены в ярких оттенках.
Цены на недвижимость в Discovery Gardens:
- студии – от 590 000 AED (160 500 $);
- апартаменты с 1 спальней – от 625 000 AED (170 000 $);
- квартиры с 2 спальнями – от 1 млн AED (272 500 $);
- таунхаус с 2 спальнями – от 1,23 млн AED (335 000 $).
Стоимость недвижимости в Discovery Gardens зависит не только от площади, но и от степени благоустроенности ЖК в Дубае. Например, апартаменты с 2 спальнями и 3 ванными, находящиеся в шаговой доступности от метро, а также оснащенные дополнительной комнатой для персонала, продаются за 1,17 млн AED (318 500 $).
Образ жизни в Discovery Gardens
Интерес к комьюнити среди жителей России и СНГ, а также других стран, во многом обусловлен его удобным местоположением. В 15 минутах езды – легендарный рукотворный архипелаг и курорт Palm Jumeirah. В пределах 30 минут можно добраться до центральных достопримечательностей города.
Близость к Sheikh Zayed Road и Emirates Road обеспечивает удобную связь с другими районами. Также на территории находится станция метро Discovery Garey, что будет удобно тем, кто предпочитает общественный транспорт личному.
Комьюнити ориентировано на семьи и ценителей экологичного образа жизни. 30% территории занимают парки и сады, что открывает массу возможностей для времяпровождения на открытом воздухе – прогулок, пикников, игр с детьми. Чистый воздух, безопасность и отсутствие многоэтажных строений в сочетании с высоким качеством отделки мотивируют выбрать данный кластер для переезда или инвестиционных вложений.
В сообществе и в пределах 5–10 минут на авто есть все необходимое для жизни:
- торговый и развлекательный центр Discovery Pavilion;
- молл Ibn Battuta;
- супермаркет Carrefour;
- детские сады Jebel Ali Village Nursery и Chubby Cheeks Nursery;
- школы GEMS Winchester School The Arbor School;
- клиники Medcare и Aster;
- рестораны Mami Illam, Bakery & Restaurant, Gazebo, India Palace.
В 12–15 минутах езды находится гольф-клуб Emirates. Для получения высшего образования можно выбрать один из университетов в академгородке Knowledge Park, который находится в 15 минутах на автомобиле.
Инвестиции в недвижимость в Discovery Gardens
Покупатели могут выбрать между готовыми и строящимися жилыми комплексами в сообществе. Новые проекты отличаются максимальной ликвидностью. Цена недвижимости в Discovery Gardens, ОАЭ, на стадии возведения более выгодна, чем у готового, и после завершения работ она возрастает. Такой объект можно перепродать с хорошей прибылью до 20–30%. Сдавать новые пентхаусы, студии и апартаменты также гораздо проще, а плата за них выше.
Вкладывать средства в апартаменты или виллу в этой фрихолд-зоне Дубая одинаково выгодно при любой цели приобретения:
- после оформления права собственности на жилье, стоимость которого превышает 750 000 AED (204 000 $), можно получить резидентскую визу и без ограничений по времени находиться в стране с семьей. Даже если вы не планируете полноценный переезд, есть смысл купить зарубежную недвижимость, которая станет вторым домом. Так удастся экономить на проживании в отеле и гарантировать комфортные условия отдыха для себя и своих близких;
- жилье в Discovery Gardens можно сдавать на постоянной основе или на период отсутствия в городе – спрос на аренду растет параллельно с увеличением населения эмирата и позволяет ежегодно получать до 9,8% годовых;
- учитывая рост цен на недвижимость в среднем на 4,6–22% в год, через несколько лет можно продать жилье и получить прибыль.
Если ориентироваться на спрос среди арендаторов, максимальный доход обеспечивают студии и 1-спальные апартаменты. Внимания заслуживает недвижимость в Discovery Gardens для инвестиций и жизни в кластерах Mogul, Zen, Mediterranean: жилье здесь пользуется популярностью как для покупки, так и для продажи.
Поможем купить недвижимость в Discovery Gardens
Наш сайт с обновляемой базой предложений сделает поиск апартаментов или виллы в Дубае быстрым и удобным и поможет заключить сделку без посредников . Мы предлагаем варианты от проверенных агентств и застройщиков. Используйте фильтры и опции сортировки по цене для подбора объектов. Оценивайте актуальные предложения, выбирайте лучший объект в соответствии с бюджетом и пишите либо звоните продавцу. На нашем сайте вы получите прямые контакты для связи с девелоперами и надежными агентствами.