Недвижимость в Dubai Design District

Продажа недвижимости в Dubai Design District

Жилье в Dubai Design District располагается в районе с элитными проектами и творческой атмосферой. Здесь проходит неделя моды Dubai Design Week и сосредоточены многочисленные художественные галереи, дизайн-студии, мастерские, выставочные залы. Это идеальное место для ценителей искусства и инноваций.

Кластер находится в самом сердце города, рядом с бизнес-комьюнити Business Bay и центральным районом Downtown Dubai. К нему прилегают 3 крупные дороги: Al Ain – Dubai Road (E66), Ras Al Khor Road (E44) и Financial Centre Road (D71). Это позволяет резидентам быстро добираться в ключевые локации эмирата:

• до финансового центра DIFC – 10–15 минут езды;
• до пляжа Jumeirah Beach – 12 минут;
• до международного аэропорта DXB – 20 минут.

Недвижимость в Dubai Design District для инвестиций и жизни преимущественно относится к премиум-категории. Многие варианты предлагают индивидуальную дизайнерскую отделку и меблировку. Все комплексы включают развитую внутреннюю инфраструктуру с бассейнами, фитнес-залами, игровыми площадками, охраной и системой видеонаблюдения.

Цены на недвижимость в Dubai Design District стартуют от:

• 1,9 млн AED (517 500 $) – за апартаменты с 1 спальней;
• 2,75 млн AED (748 500 $) – за квартиры в Дубае с 2 спальнями;
• 4 млн AED (1,1 млн $) – за резиденцию с 3 спальнями.

Образ жизни в Dubai Design District

В комьюнити кипит творческая жизнь и созданы оптимальные условия для профессионального роста дизайнеров, художников и других представителей креативной индустрии. Оживленная атмосфера и обилие модных бутиков привлекает туристов и ценителей шопинга. Рядом находится несколько крупнейших моллов с роскошными магазинами и разнообразными развлечениями:

• Dubai Mall – в 7 минутах езды;
• Wafi Mall – в 10 минутах;
• Festival City Mall – в 12 минутах.

В районе есть набережная протяженностью 1,8 км. На территории работают множество кофеен, баров и ресторанов, самые известные из которых Akiba Tori, One Life, Home Bakery Kitchen, Mohalla, Joe & The Juice, Caffeine and Culture Cafe. В пределах 12 минут на авто располагается множество популярных достопримечательностей эмирата:

• заповедник Ras Al Khor, где в природной среде живут розовые фламинго и другие уникальные птицы и животные;
• башня Burj Khalifa;
• оперный театр;
• интерактивный светомузыкальный фонтан;
• музей передовых технологий и инноваций Museum of The Future.

Сообщество прекрасно подходит для творческих одиночек, молодых пар и семей с детьми. В 10 минутах езды есть престижные частные школы JSS Private School, Hartland International School, Swiss International Scientific School, клиники Emirates и Safa. За покупками можно отправиться в супермаркеты All Day Gourmet, F Mart, West Zone Fresh и Spinneys. Резиденты могут вести насыщенную жизнь и интегрироваться в местное комьюнити талантливых и успешных людей.

Инвестиции в недвижимость в Dubai Design District

Покупка резиденции в процветающем сообществе в центре Дубая, рядом с крупнейшими достопримечательностями и популярными туристическими локациями – это великолепный вариант для инвестиций. Стоимость недвижимости в Dubai Design District стабильно растет вместе с ценами на жилье в эмирате. За 2023 год апартаменты в городе в среднем подорожали на 4,6%, в элитном сегменте рост был существенно выше.

Чтобы вложения быстрее окупились, есть смысл выбирать квартиры в новостройках в Дубае на стадии котлована. К моменту сдачи цена недвижимости в Dubai Design District, ОАЭ, вырастет на 20–30%. D3 – сравнительно небольшой квартал, по которому нет доступной статистики, однако в примыкающем к нему сообществе Business Bay стоимость строящихся резиденций за год увеличилась на 27%. При перепродаже такой объект принесет хорошую прибыль.

Другой вариант – сдать жилье в аренду для получения стабильного пассивного дохода. Средняя окупаемость в эмирате составляет 5–8% годовых.

Дополнительный бонус инвестору: при покупке недвижимости в Дубае на сумму от 750 000 AED (204 000 $) можно оформить продляемую резидентскую визу на 2 года для себя и своей семьи.

Поможем купить недвижимость в Dubai Design District

Наш сайт предлагает базу высоколиквидных объектов от проверенных девелоперов и агентств недвижимости ОАЭ. Вы можете быть уверены в точности и актуальности данных, поскольку информация обновляется ежедневно, в ручном и автоматическом режиме. Установите фильтры по типу недвижимости, числу спален, площади, цене, чтобы найти свой идеальный вариант. Опытные специалисты помогут купить жилье в Dubai Design District иностранцу – для этого достаточно заполнить форму обратной связи.