Продажа недвижимости в Dubai Harbour

Недвижимость в Dubai Harbour для инвестиций и жизни расположена в одном из самых современных районов Дубая. Развитие прибрежного комплекса осуществляется ведущим застройщиком страны – компанией Meraas Holding. Девелопер специализируется на создании роскошной недвижимости в Дубае, включая апартаменты в небоскребах, виллы, таунхаусы и бизнес-пространства. Благодаря статусу фрихолд-зоны иностранцы могут приобретать жилье в Dubai Harbour на правах собственности. Объекты в этом районе идеально подходят как для постоянного проживания, так и для инвестиционных целей.

Проект включает высотные здания с апартаментами различной площади и эксклюзивные виллы. В состав комплекса войдут заправочные станции для судов, зоны отдыха для экипажей и яхтинг-хаб. Здесь также построят 2 круизных терминала мирового уровня, рассчитанных на одновременное обслуживание 2 круизных судов, и 135-метровый маяк, который станет самым высоким в мире.

Цены на недвижимость в Dubai Harbour, Дубай, отражают ее эксклюзивность и расположение на первой линии у моря. На данный момент средняя стоимость апартаментов выглядит следующим образом:

квартиры с 1 спальней доступны за 1,6 млн AED (435 500 $);
жилье с 2 спальнями продается за 2,2 млн AED (599 000 $);
резиденции с 3 спальнями представлены за 4 млн AED (1,1 млн $);
апартаменты с 4 спальнями доступны за 6 млн AED (1,6 млн $).

Эксклюзивные объекты, такие как пентхаусы с 6 спальнями, выставлены на продажу за 60 млн AED (16,3 млн $). Цены на виллы в Дубае в данном сообществе начинаются от 7,3 млн AED (2 млн $) и достигают 14 млн AED (3,8 млн $).

Образ жизни в Dubai Harbour

Расположенный между островами Palm Jumeirah и Bluewaters Island кластер занимает удобное положение, обеспечивая быстрый доступ ко всем ключевым точкам города. Так, до международного аэропорта DXB можно доехать приблизительно за 30 минут. Примерно столько же потребуется, чтобы добраться до центра эмирата.

Все необходимое для жизни есть в непосредственной близости. За покупками можно отправиться в филиалы сетевых магазинов Spinneys и Carrefour, находящиеся в 7 минутах езды. Рядом работают супермаркеты Plus Point, Fresh Plus Point и JMA Supermarket. На аналогичном расстоянии располагаются рестораны с разными кухнями мира, среди них The Croft, Sloane's и Zero Gravity.

Для семей с детьми доступно множество дошкольных учреждений и школ в 15 минутах езды, включая Raffles Early Childhood Centre и GEMS Wellington International School. За медицинской помощью можно обратиться в больницу Marina Medical Center в 4 минутах езды.

Сообщество предоставляет доступ к многообразию развлечений для людей всех возрастов. В числе достопримечательностей поблизости выделяются набережная Marina Walk и The Walk JBR, где можно найти множество магазинов, ресторанов и мест для отдыха. Семьи с детьми могут весело провести время в парке водных аттракционов Aquaventure Waterpark, расположенном в 15–20 минутах на авто.

В комьюнити можно передвигаться не только на личном автотранспорте, но и на общественном. Ближайшие автобусные остановки – Jumeirah Royal Meridian 1 и 2. Расположенные в 15 минутах езды станции метро Internet City и Sobha Realty обеспечивают удобный доступ к другим районам города. В будущем планируется дальнейшее развитие транспортной сети, соединяющей ключевые объекты района.

Инвестиции в недвижимость в Dubai Harbour

Покупка жилья в комьюнити станет разумным инвестиционным вложением. Можно приобрести квартиру в Дубае и в дальнейшем перепродать дороже. Цена недвижимости в Dubai Harbour, ОАЭ, на старте продаж на 20–30% ниже, чем при сдаче комплекса. Не менее выгодна долгосрочная инвестиционная стратегия. Резиденции пользуются спросом круглогодично, что позволяет получать постоянный доход от аренды.

Арендные ставки варьируются в зависимости от количества спален в объекте:

квартиру с 1 спальней можно сдавать за 140 000 AED (38 000 $);
апартаменты с 2 спальнями могут приносить доход до 400 000 AED (109 000 $);
резиденции с 3 спальнями обычно сдаются за 450 000 AED (122 500 $);
пентхаусы с 4 спальнями предлагаются в аренду за 850 000 AED (231 500 $).

В Дубае отсутствует налог на доход от аренды, что позволяет собственникам получать полную чистую прибыль и увеличивает привлекательность инвестиций. С развитием инфраструктуры в районе ожидается, что и арендные ставки, и стоимость недвижимости в Dubai Harbour будут увеличиваться.

Поможем купить недвижимость в Dubai Harbour

На нашем сайте представлены все популярные типы недвижимости в эмирате. Для удобства пользователей поисковая строка оснащена фильтрами. С их помощью можно выбрать тип интересующего объекта, район расположения, количество комнат, а также рассчитать цены в разных видах валют. Менеджеры всегда на связи и готовы проконсультировать по вопросам выбора, а также помочь купить жилье в Dubai Harbour иностранцу.