Виллы и дома в Дубай Хилс Эстейт

Продажа вилл в Dubai Hills

Дома в Dubai Hills – это воплощение идеальной загородной жизни. Эксклюзивный комплекс, который называют зеленым сердцем Дубая, располагается в крупном современном районе MBR City, рядом с профессиональным полем для гольфа.

Сообщество является одним из самых популярных в Дубае для покупки и аренды отдельно стоящих домов и таунхаусов. Более 1,45 млн м² его территории озеленено, есть парки, 54-километровая велодорожка. Инвесторы, которые примут решение купить виллу в Dubai Hills, получат доступ к удобствам мирового класса:

• элитному гольф-клубу с 18-луночным полем и освещенной тренировочной площадкой для игры в ночное время, академией гольфа и 2 премиальными ресторанами;
• парку Dubai Hills площадью 180 000 м² с беговой дорожкой, детскими городками, волейбольными и теннисными площадками, скейт-парком и зоной с тренажерами под открытым небом;
• крупному торговому центру Dubai Hills Mall с более чем 600 магазинами, ресторанами и множеством развлечений для детей и взрослых.

В комьюнити можно найти дома разных типов: от небольших таунхаусов с 3 спальнями до массивных особняков с 9 спальнями, частным садом и бассейном. Во всех виллах предусмотрены современная отделка и панорамные окна, из которых можно любоваться на живописные зеленые окрестности.

Всего в Dubai Hills более 15 кластеров вилл, среди наиболее популярных стоит выделить следующие:

• Fairway Vistas – коллекция из 65 вилл с 6 и 7 спальнями;
• Dubai Hills Grove – 26 вилл с 3–9 спальнями;
• Maple – 118 вилл и таунхаусов с 3–5 спальнями;
• Club Villas – 150 вилл с 3–4 спальнями.

Район имеет прекрасную транспортную доступность. Удобный выезд на крупную трассу Al Khail Road позволяет жителям добираться в любую точку эмирата не более чем за полчаса. Так, до бизнес-комьюнити Business Bay и центрального района Downtown Dubai с башней Burj Khalifa и крупнейшим моллом Dubai Mall можно доехать всего за 15 минут. Столько же займет дорога до знаменитого отеля в форме парусника Burj Al Arab. За 20 минут можно доехать до знаменитых приморских сообществ эмирата – Dubai Marina и Palm Jumeirah. Финансовый центр DIFC – в 25 минутах езды. Трансфер до международного аэропорта Дубая занимает 20–30 минут.

Цены

Стоимость вилл в Dubai Hills стартует от 3 млн AED (817 000 $) и доходит до 55 млн AED (15 млн $). На цену влияют площадь и конфигурация виллы, дизайн, наличие персональных удобств, таких как частный сад, лифт, тренажерный зал, зона отдыха на крыше, и другие факторы.

• Купить дом в Dubai Hills с 3 спальнями можно по цене от 3 млн AED (817 000 $).
• Стартовая цена на виллы в Dubai Hills с 4 спальнями – 3,8 млн AED (1,03 млн $).
• Приобрести виллу с 5 спальнями можно как за 5 млн AED (1,36 млн $), так и за колоссальные 55 млн AED (15 млн $). Такой разброс цен связан с появлением в сообществе ультрароскошных особняков класса люкс.

Дома в Dubai Hills для инвестиций

Инвестиции в виллы в Dubai Hills станут прекрасным способом сохранить деньги и получить существенную прибыль. Это престижный район с развитой инфраструктурой. Сегодня сообщество продолжает активно развиваться, поэтому инвесторы могут выгодно приобрести здесь недвижимость в Дубае на стадии строительства. При перепродаже такого объекта после завершения работ можно заработать до 20–30% от первоначальной цены.

Сообщество также популярно среди инвесторов, которые покупают виллы и квартиры в Дубае для сдачи в аренду. Просторные виллы в зеленом районе пользуются высоким спросом у семей с детьми и состоятельных арендаторов, которые ищут элитную недвижимость. Рентабельность инвестиций при сдаче в аренду виллы с 3 спальнями в Dubai Hills достигает 6,8% годовых.

Выгодно купить виллу в Dubai Hills

Используйте агрегатор Emirates.Estate, чтобы подобрать идеальную виллу в Дубае, в районе Dubai Hills. На сайте представлены цены в рублях, евро, долларах. Ознакомьтесь с каталогом, чтобы подобрать дом своей мечты самостоятельно, или обратитесь к нашим специалистам для консультации и помощи в подборе объекта для жизни и инвестиций.