Недвижимость в Dubai Industrial Park

Продажа недвижимости в Dubai Industrial City

Недвижимость в Dubai Industrial City для инвестиций и постоянного проживания находится в районе с хорошо развитой промышленностью и возможностями для ведения собственного бизнеса. Здесь более 300 производственных компаний, которые обеспечивают новые рабочие места и спрос на апартаменты.

Большая часть резиденций в сообществе – готовые квартиры в Дубае, но также можно купить виллы и таунхаусы. Самый популярный проект с апартаментами – Al Haseen Residences. К наиболее востребованным комплексам с домами относятся Sahara Meadows и Spanish Villas.

Недвижимость имеет встроенные гардеробные шкафы, кухни и сантехнику. Планировки предусматривают балконы, а в некоторых случаях – комнаты для персонала, прачечные и кладовые. Квартиры выполнены в современном стиле, а виллы вдохновлены арабской или испанской архитектурой.

Среди удобств в комплексах можно отметить бассейны, парковки, детские площадки, тренажерные залы и зоны для барбекю. Круглосуточно работает охрана и система видеонаблюдения. В районе разрешено жить с питомцами. 

Средняя цена недвижимости в Dubai Industrial City, ОАЭ, соответствует следующим показателям:

• 430 500 AED (117 000 $) за студию;
• 727 000 AED (198 000 $) за квартиру с 1 спальней;
• 918 000 AED (250 000 $) за апартаменты с 2 спальнями;
• 1 млн AED (272 500 $) за дом с 3 спальнями.

Стоимость может меняться, поэтому перед заключением сделки необходимо обговорить итоговую сумму со своим агентом. 

Образ жизни в Dubai Industrial City

Район площадью 52 км² основан в 2004 году. Масштабный проект предлагает налаженную инфраструктуру для размещения промышленных компаний. Здесь действуют 6 зон, которые специализируются на пищевой и химической отраслях, транспорте и запчастях, машиностроении, недрагоценных металлах и минеральной продукции. На территории большое количество складов, офисов и выставочных залов.

Вдоль DIC проложены 3 крупных автомагистрали: E311, E75 и E611. В 20 минутах на машине расположен международный аэропорт Аль-Мактум DWC. За 30–40 минут можно доехать до пляжного района JBR и центра эмирата, где сосредоточены достопримечательности и офисы крупных компаний. В 50 минутах езды находится Абу-Даби. Добраться до других районов можно на автобусах, поскольку по территории разбросано несколько остановок общественного транспорта.

В сообществе хорошо развита инфраструктура. Здесь есть медицинские центры Dulsco, Noom, Access и Advanced Care. Дети могут посещать школы Greenfield International, Durham, а малыши детские сады Tappy Toes, British Oak Montessori, путь до которых составит 10–30 минут на автомобиле. На территории района расположен торговый центр Sapphire Mall и несколько супермаркетов, включая Dua Al Madina, Fathima, Talal и Madinat San Marco. 

Достопримечательности и развлекательные центры эмирата находятся в 15–20 минутах езды от DIP. Среди них – выставочный центр Expo, тематический парк Motiongate Dubai и поло-клуб Ghantoot Racing. 

Инвестиции в недвижимость в Dubai Industrial City

Эмират знаменит как развитый мегаполис, где соединяются современные технологии, роскошные удобства для отдыха и высокооплачиваемые вакансии для специалистов. Здесь предусмотрено несколько видов виз, которые могут получить инвесторы, фрилансеры и предприниматели. ОАЭ славятся стабильной экономикой, безопасностью и развитой инфраструктурой. Все эти факторы вызывают высокий спрос на недвижимость в Дубае. 

DIP – район, где можно воплотить в жизнь свои бизнес-идеи, поскольку это идеальный вариант для стартапов. Здесь расположена свободная экономическая зона, что позволит зарубежным предпринимателям полностью фактически и юридически владеть своим делом. Иностранный гражданин получит следующие преимущества: 100% репатриацию прибыли и капитала, беспошлинный импорт оборудования и отсутствие некоторых налогов. Дополнительно можно купить или снять коммерческое помещение. Рядом находятся международный аэропорт и порт, что удобно для транспортировки товаров. 

Цены на недвижимость в Dubai Industrial City считаются доступными, что порадует арендаторов, которые ищут недорогие апартаменты. Район находится в стадии активного развития, поэтому жилье будет планомерно дорожать. 

Стоимость недвижимости в Dubai Industrial City в аренду за год начинается от:

• 30 000 AED (8000 $) за студию;
• 41 000 AED (11 000 $) за квартиру с 1 спальней;
• 52 000 AED (14 000 $) за апартаменты с 2 спальнями;
• 70 000 AED (19 000 $) за таунхаус с 2 спальнями;
• 80 000 AED (22 000 $) за дом с 3 спальнями;
• 120 000 AED (32 500 $) за виллу с 4 спальнями.

Рентабельность инвестиций варьируется от 4,2 до 6,2% годовых. 

Еще одна выгодная стратегия для инвестирования – перепродажа жилья при увеличении его цены. Стоимость апартаментов в эмирате выросла на 1,5% в 2024 году, а цена за 1 м² – на 7,14%. 

Возможность купить жилье в Dubai Industrial City иностранцу дает законодательство ОАЭ, которое предусматривает приобретение недвижимости в 100% собственность во фрихолд-районах города. Объект по цене от 204 000 $ дает право на 2-летнюю визу. За покупку резиденции стоимостью от 544 500 $ можно подать заявку на ВНЖ на 5 лет. 

Поможем купить недвижимость в Dubai Industrial City

Портал предлагает актуальные объявления о продаже домов и квартир на вторичном или первичном рынке ОАЭ. На сайте размещены проекты от проверенных риелторов и напрямую от застройщиков. База недвижимости состоит из апартаментов и вилл в Дубае и ежедневно пополняется, чтобы вы смогли купить наиболее подходящий вариант. При помощи нашего каталога вы легко подберете жилье в Dubai Industrial City, соответствующее пожеланиям и бюджету. Оставьте контакты, и с вами свяжется брокер, который поможет приобрести резиденцию в востребованных районах эмирата.