Недвижимость в Dubai Internet City

Продажа недвижимости в Dubai Internet City

В эмирате предлагается для покупки жилье в Dubai Internet City. Это развитый район, где сосредоточены крупные компании, работающие в сфере создания технологий, включая Microsoft, Siemens и Oracle. Здесь в основном представлены коммерческие здания, но есть несколько жилых и отельных проектов. 

Готовые квартиры и пентхаусы расположены в 41-этажной башне Dubai Jewel Tower. В здании Al Salam Grand Hotel Apartments, включающем в себя 15 уровней, можно приобрести отельные апартаменты и студии. Комплексы дополнены тренажерными залами, бассейнами, саунами и парковками. Проекты находятся под постоянным видеонаблюдением, в них круглосуточно работает консьерж-сервис. 

Резиденции предусматривают панорамные окна, кухонные гарнитуры и сантехнику, а часть из квартир полностью меблирована и имеет все необходимые бытовые приборы. Планировки некоторых апартаментов дополнены балконами, комнатами для прислуги, кладовыми и прачечными. 

В районе на продажу выставлены квартиры в строящихся новостройках. Среди них 60-этажный проект The S Tower с просторными апартаментами с 4–5 спальнями. Еще один off-plan комплекс – 67-этажный Iconic Tower, где для покупки предлагаются резиденции с 1–3 спальнями и пентхаус с 3 спальнями. Небоскребы будут оборудованы инфинити-бассейнами, фитнес-центрами, детскими зонами, саунами и лаунджами. 

Цены на недвижимость в Dubai Internet City начинаются от:

• 2,37 млн AED (645 500 $) за апартаменты с 1 спальней;
• 4,1 млн AED (1,1 млн $) за квартиру с 2 спальнями;
• 9,95 млн AED (2,7 млн $) за резиденцию с 3 спальнями;
• 11,5 млн AED (3,13 млн $) за пентхаус с 4 спальнями;
• 49,5 млн AED (13,48 млн $) за пентхаус с 5 спальнями.

Образ жизни в Dubai Internet City

DIC запущен в 2000 году, чтобы стать ведущей технологической зоной ОАЭ. В районе расположены офисы иностранных и местных компаний, чьи продукция и услуги востребованы во всем мире. 

Рядом находятся сообщество Dubai Media City, рукотворный остров Palm Jumeirah и курортное комьюнити Dubai Marina. Вдоль DIC пролегает автомагистраль E11 Sheikh Zayed, по которой за 20 минут удастся доехать до центра города, а за 40 минут – до международного аэропорта DXB. Добраться до других комьюнити можно не только на машинах, но и на автобусах и метро. 

В районе расположены клиника Smart Salem и крупный университет American University с большим выбором программ обучения. Ближайшие школы GEMS Wellington, iCademy и детские сады Asya's, Jumeirah International, British Orchard можно найти в соседних сообществах. Время в пути до них займет 10–15 минут езды. 

В центре района находится парк с озером и видом на городские небоскребы, который подойдет для спокойных прогулок. Здесь можно посетить амфитеатр под открытым небом вместимостью 15 000 человек, где проходят концерты и фестивали.

От района легко доехать до популярных локаций эмирата. До ближайших пляжей Sufouh Beach и JBR Beach и гольф-клуба Emirates время в пути займет 5–15 минут на автомобиле. За 20 минут можно добраться до аквапарка Aquaventure, а за 25 минут – до торгового центра Ibn Battuta Mall.

Инвестиции в недвижимость в Dubai Internet City

Эмираты стали популярным местом для переезда на ПМЖ, на что есть несколько весомых причин: много возможностей для специалистов и предпринимателей со всего мира, стабильная экономика и резидентские визы для инвесторов, бизнесменов, фрилансеров, наемных работников и пенсионеров. 

Район привлекателен для арендаторов из-за большого количества офисов, включая Samsung, Microsoft, Huawei, Google, Intel, Dell и другие. Всего здесь около 1400 технологических компаний и 10 000 сотрудников. В сообществе действует свободная экономическая зона, где иностранцы могут открыть бизнес и полностью владеть им. 

Купить жилье в Dubai Internet City иностранцу будет выгодно для сдачи в краткосрочную и долгосрочную аренду. Район находится близко к пляжным сообществам, поэтому подойдет для туристов. Сюда приезжают специалисты в командировки и ищут недвижимость, находящуюся недалеко от работы. Бизнесмены, которые решили открыть свое дело в свободной зоне, также предпочитают жить рядом с офисом. Поблизости расположено несколько крупных университетов, поэтому этот район также привлекает студентов. 

В аренду предлагается ограниченное количество отельных апартаментов. Цена недвижимости в Dubai Internet City, ОАЭ, стартует от:

• 87 000 AED (23 500 $) в год за студию;
• 105 000 AED (28 500 $) в год за квартиру с 1 спальней;
• 133 000 AED (36 000 $) в год за апартаменты с 2 спальнями.

Стоимость недвижимости в Dubai Internet City выше, чем в некоторых других районах, что объясняется выгодным расположением комплексов в деловом сообществе, близостью Персидского залива и ограниченным количеством предложений. 

В настоящее время на продажу выставлены квартиры в комплексах на стадии строительства. Такие проекты выгоднее уже завершенных на 10–30%, особенно хорошую прибыль можно ожидать, если вы заключаете сделку на первых этапах. 

Недвижимость в Дубае ежегодно дорожает, поэтому вы сможете перепродать жилье в будущем по более высокой цене. В 2024 году стоимость 1 м² апартаментов в эмирате составляет 17 500 AED (4765 $) – рост на 7,14%. В среднем цена на квартиры увеличилась на 1,5% по сравнению с 2023 годом. 

Поможем купить недвижимость в Dubai Internet City

Наш сайт станет источником подробной и достоверной информации о выгодных предложениях на вторичном или первичном рынках эмирата. Благодаря этому вы сможете приобрести по оптимальным ценам недвижимость в Dubai Internet City для инвестиций и постоянного проживания. Портал сотрудничает с проверенными девелоперами и агентствами, в портфолио которых апартаменты и виллы в Дубае. Воспользуйтесь фильтром поиска, где можно отсортировать объявления по площади, количеству спален, расположению и удобствам. Самостоятельно выбирайте жилье в ежедневно обновляемом каталоге или свяжитесь с брокером, который предложит недвижимость по заданному бюджету и требованиям.