Виллы и дома в Emirates Hills

Продажа вилл в Emirates Hills

Виллы в Emirates Hills для инвестиций и жизни – это часть мегапроекта Emirates Living в стиле фешенебельного американского района Беверли-Хиллз. Закрытый комплекс от девелопера Emaar Properties располагается рядом с гольф-клубом Montgomerie и является одним из самых дорогих и роскошных комьюнити с виллами в Дубае. Большую часть пространства занимают пруды, озера, парки и ландшафтные сады. Резиденты могут любоваться живописными видами на большое 18-луночное поле и фервеи.

Проект обеспечивает высокое качество жизни. Жителям доступны первоклассные рестораны, тренажерные залы, салоны красоты. Здесь открыто множество магазинов со свежими продуктами. Ближайший супермаркет Carrefour находится в торговом комплексе The Springs Souk в соседнем комьюнити. В другом небольшом ТЦ The Meadows Souk есть филиалы супермаркетов Spinneys и Milk & Honey Gourmet Grocer. Все они располагаются в пределах 10 минут езды.

Сообщество позиционируется как семейное, поэтому в радиусе 8–12 минут на авто можно найти множество престижных учебных заведений:

• для малышей предусмотрены детские сады Raffles, Kids Kingdom и Amity;
• детям старшего возраста доступны международные школы Dubai International Academy и Emirates International School, а также британская Dubai British School.

За медицинской помощью можно обратиться в хорошо зарекомендовавшие себя клиники Medclinic Meadows и Aster. Доехать до них можно за 10 минут.

В сообществе разрешено проживать с домашними животными. На территории есть игровая площадка и парк для прогулок с питомцами.

Из района можно быстро выехать на главное шоссе эмирата E11. Чтобы добраться до острова Palm Jumeirah, торгово-развлекательного центра Dubai Marina Mall, пляжа JBR Beach и центра города, понадобится 15–20 минут.

Кластер является фрихолд-зоной, поэтому иностранцы могут приобретать здесь жилье в полную собственность. Кроме того, можно купить виллу в Emirates Hills, вложив от 2 млн AED (544 500 $) личных средств, и получить визу резидента ОАЭ для себя и своих близких.

К покупке в проекте предлагаются дома с 2–8 спальнями, роскошной отделкой и современными планировками. Они включают оборудованную кухню с качественной бытовой техникой, просторную гостиную и столовую, отдельные ванные комнаты. Есть варианты с кабинетом, комнатой для прислуги, кладовой, прачечной, частным садом и бассейном.

Средняя стоимость вилл в Emirates Hills на момент публикации статьи составляет:

• 20,7 млн AED (5,6 млн $) – дом с 5 спальнями;
• 27,7 млн AED (7,5 млн $) – дом с 6 спальнями;
• 43,6 млн AED (11,9 млн $) – дом с 7 спальнями.

Цены на самые дорогие объекты могут достигать 160 млн AED (43,6 млн $).

Дома в Emirates Hills для инвестиций

Покупка недвижимости в Дубае – выгодный вариант для инвестирования. Только за минувший год цены на виллы в эмирате выросли на 17–22%. Это гарантирует, что дома в Emirates Hills для иностранцев не только обеспечат сохранность вложенных средств, но и позволят получить прибыль.

Приобретенный объект также можно сдавать в аренду. Средняя окупаемость вилл здесь составляет около 4% годовых. Инвестор может рассчитывать на стабильный доход, который не облагается налогами. В зависимости от количества спален средняя годовая стоимость аренды в комьюнити варьируется от 705 000 до 988 000 AED (от 192 000 до 269 000 $).

Поможем купить дом в Emirates Hills

С помощью нашего агрегатора вы сможете найти последние предложения с актуальными ценами на дома в Emirates Hills, ОАЭ. База данных обновляется ежедневно. Воспользуйтесь поисковыми фильтрами, чтобы подобрать дом по площади и локации, и конвертером валют. В каталоге представлены объявления о продаже вилл и квартир в Дубае от надежных девелоперов и агентств. Начните поиск прямо сейчас, чтобы выбрать лучший вариант для переезда или инвестиций!