Войти
Регистрация
Продажа апартаментов в International City
На Emirates.Estate размещен широкий ассортимент недвижимости в Дубае, в том числе более 50 объявлений, включающих актуальные характеристики, фотографии и цены квартир в International City, ОАЭ. Воспользуйтесь системой расширенного поиска и выберите желаемые параметры, упорядочьте результаты и найдите объект, полностью соответствующий вашим предпочтениям. Оставьте контактные данные для связи с агентством или застройщиком напрямую и обсуждения сделки.
Виды апартаментов в International City
Среди доступных к продаже квартир в International City можно найти:
- Студии – апартаменты с открытой планировкой, объединяющей спальную, гостиную, кухонную и столовую зоны. Как правило, включают только одну ванную комнату и балкон.
- Стандартные квартиры – жилье с одной или несколькими изолированными спальнями, ванными комнатами и гостиной. Кухня и столовая могут быть как открытого, так и закрытого типа. В большинстве проектов есть балконы или террасы.
- Пентхаусы – элитные квартиры в International City, отличающиеся просторными террасами, на которых часто размещаются персональные бассейны или джакузи. Они занимают весь верхний этаж здания или его значительную часть.
- Дуплексы и триплексы – 2- и 3-уровневые объекты с общими зонами (гостиная, кухня, столовая) на первых этажах и приватными зонами (спальни, гардеробные, ванные комнаты) на верхних этажах.
- Апарт-отели – полностью меблированные апартаменты с обслуживанием гостиничного уровня. Такие проекты подходят для инвестиций в квартиры в International City благодаря управлению арендой. Собственники могут заключить договор с компанией, которая возьмет на себя поиск и заселение жильцов.
Популярные новостройки в International City для покупки квартиры
Благоприятное соотношение качества, удобств, дизайна и стоимости апартаментов в International City предлагают:
- Elevia Residences – 8-этажное здание, которое будет введено в эксплуатацию в I квартале 2027. Включает студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями стоимостью от 450 000 AED (122 500 $), а также бассейн, спортзал и игровую площадку.
- Chapter 01 – 11-этажный ЖК, строительство которого завершится в III квартале 2028. Покупателям доступны студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями стоимостью от 510 000 AED (139 000 $). На территории будут размещены магазины, зона барбекю и игровая комната.
- Aizel Tower – 6-этажный комплекс, сдача которого запланирована на I квартал 2027. Предлагает студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями стоимостью от 498 000 AED (135 500 $), а также спа, сауну, игровую зону для детей, бассейн и консьерж-сервис.
- Zyra Vista – 8-этажный проект, который будет завершен в I квартале 2027. На территории будут размещены студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями стоимостью от 459 000 AED (125 000 $), открытый кинотеатр, поле для мини-гольфа и зона отдыха на крыше.
- 08 Life Residences – 10-этажная башня, которая будет возведена во II квартале 2026. Предусматривает студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями, а также инфраструктуру с крытым и открытым бассейнами, студией йоги и аэробики, спа, сауной и ландшафтными садами.
Удобства и образ жизни
Сегмент квартир International City высоко востребован благодаря развитой инфраструктуре района. Здесь расположены 2 крупных торговых центра, предлагающие широкий выбор магазинов, кафе и ресторанов. В жилых кластерах работают супермаркеты Carrefour, Lulu Express, Union Coop, а также кофейни и аптеки. Семьи имеют доступ к многочисленным детским садам, в том числе к Chubby Cheeks Nursery, и к международным школам сети GEMS в 10–15 минутах езды. Медицинское обслуживание обеспечивают клиники Aster Clinic и NMC Clinic. Для отдыха и спорта доступны парки и прогулочные зоны, а также фитнес-центры и бассейны на территории жилых комплексов.
Доступность и транспорт
International City расположен на юго-востоке города и имеет удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Manama Street. Это обеспечивает быстрый доступ к центральным районам, международному аэропорту и деловым кластерам. До ближайшей станции метро Rashidiya можно доехать за 15 минут.
Инвестиционный потенциал и окупаемость
| Причины выбрать квартиру в International City для инвестиций | |
|---|---|
| Высокая ликвидность | В октябре 2025 года объем сделок с апартаментами в районе вырос на 25,1% в годовом исчислении. Данная тенденция обоснована активным развитием местной инфраструктуры, а также более доступной стоимостью в сравнении с центральными и туристическими локациями. |
| Прирост капитала | Цены на апартаменты в International City увеличились на 27,9% в годовом исчислении в октябре 2025 года. Такой темп роста позволяет инвесторам рассчитывать на существенную прибыль от перепродажи спустя несколько лет после покупки. |
| Выгодные условия при покупке квартиры в ЖК на этапе строительства | Приобретение недвижимости на этапе котлована позволяет инвесторам сэкономить в среднем 20–30% от стоимости готового жилья, оформить беспроцентную рассрочку с гибким графиком оплаты (до завершения работ или в течение нескольких лет после передачи собственности) и выбрать наиболее привлекательную квартиру в рамках проекта (этаж, вид из окон, оптимальную планировку, дизайн по вкусу). |
| Стабильный спрос на аренду | Сообщество привлекает молодых профессионалов, приезжающих работать в эмират и ищущих доступное жилье, семьи с детьми, желающие иметь быстрый доступ к образовательным и медицинским учреждениям, а также студентов и экспатов. В октябре 2025 года их интерес поспособствовал росту арендных ставок на 11,8% в годовом исчислении и числу сделок на 2%. |
| Высокая арендная доходность | Студии в International City приносят 9,69% годовых, а апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями – 8,65%, 7,79% и 6,8% соответственно. Растущий арендный спрос гарантирует стабильный доход и высокую заполняемость. |
FAQ
Сколько квартир в International City на сайте Emirates.Estate?
Агрегатор предлагает более 50 квартир в International City, Дубай.
Может ли иностранец купить квартиру в International City?
Да, так как район имеет статус фрихолд-зоны.
Кому стоит купить квартиру в International City?
Жилые комплексы в сообществе подойдут инвесторам, ищущим доступное жилье с высокой доходностью, а также семьям, молодым парам и специалистам, работающим поблизости.
Почему стоит покупать квартиру в International City?
Такая покупка является выгодной благодаря удачному соотношению цена – качество, стратегическому расположению в 20–30 минутах от центра и развитой инфраструктуре района.
Какая минимальная стоимость квартир в International City?
Цены начинаются от 557000 AED (151668 $).
Насколько различаются цены на квартиры на продажу в International City?
Стоимость квартир и апартаментов в International City может достигать 6250000 AED (1701838$).
Изменились ли цены на квартиры в International City?
В октябре 2025 года средняя стоимость выросла на 27,9% в годовом исчислении.
Какие районы стоит рассмотреть при выборе квартир рядом с International City?
Альтернативами могут стать Dubai Silicon Oasis и Dubai Land, предлагающие схожие цены и удобную транспортную доступность.
Есть ли хорошие школы в International City?
Школьники, проживающие в районе, могут посещать GEMS Modern Academy и Repton School Dubai.
Есть ли детские сады в International City?
Жители имеют доступ к широкому выбору детских садов, популярнейшими из которых являются Chubby Cheeks Nursery и Little Sprouts.
Есть ли хорошие больницы в International City?
На территории работают филиалы таких клиник, как Aster Clinic и NMC Clinic.
Какая окупаемость инвестиций (ROI) квартир в районе International City?
Рентабельность объектов варьируется в зависимости от планировок:
- студии – 9,69%;
- квартиры с 1 спальней – 8,65%;
- квартиры с 2 спальнями – 7,79%;
- квартиры с 3 спальнями – 6,8%.
Подходит ли International City для краткосрочной аренды?
Да, новые проекты с современными удобствами можно рассматривать с этой целью. Локация находится недалеко от центра, что удобно для деловых путешественников.
Какие популярные агентства недвижимости есть в районе International City?
С недвижимостью в International City работают такие агентства, как FAM Properties и Provident Real Estate.
Сколько сделок купли-продажи квартир было зарегистрировано в International City?
В течение последних 12 месяцев в сегменте апартаментов было заключено 3300 сделок.
