Виллы и дома в Jumeirah Village Triangle

Продажа вилл в Jumeirah Village Triangle (JVT)

В Дубае можно приобрести дома в Jumeirah Village Triangle (JVT) для иностранцев. Масштабный проект площадью 242 га от компании Nakheel Properties включает более 5000 таунхаусов и вилл в арабском и средиземноморском стилях. Девелопер известен комплексами из апартаментов и вилл в Дубае, среди которых Palm Jumeirah, JVC и Palm Jebel Ali.

Резиденции с 1–6 спальнями в комьюнити предлагаются с гостиными, кухнями и столовыми открытой планировки с видом на сад. Главная спальня предусматривает большую ванную комнату и гардеробную. Некоторые дома дополнены балконами, комнатами для персонала и кабинетами. На задних дворах части резиденций есть бассейны.

JVT – район со множеством удобств для занятия спортом: теннисными кортами, футбольными полями и площадками для падела, бадминтона, крикета и баскетбола. На территории несколько зеленых пространств с детскими игровыми зонами. Разрешено проживание с питомцами, для прогулок с которыми созданы парк, работают ветеринарная клиника The City Vet и зоомагазин.

Для семей предлагаются детский сад Jumeirah International, а также школы Arcadia и Sunmarke. Клиники Mediclinic и Aster находятся в соседних районах JVC и The Springs. В сообществе можно найти аптеки, супермаркеты, прачечные, салоны красоты, кафе и рестораны. В 7–10 минутах на авто есть молл City Centre Me’aisem с гипермаркетом Carrefour.

Вдоль JVT проходят автомагистрали E44 и E311. Деловые и финансовые районы DIFC, Downtown Dubai и Business Bay расположены в 20–30 минутах на машине, как и пляжные сообщества Palm Jumeirah и Dubai Marina. За 20 минут от JVT можно доехать до нескольких полей для гольфа и автодрома.

Начальные цены на дома в Jumeirah Village Triangle (JVT), ОАЭ:

• 1,9 млн AED (517 500 $) за дом с 1 спальней;
• 2,35 млн AED (640 000 $) за дом с 2 спальнями;
• 3,1 млн AED (844 000 $) за дом с 3 спальнями;
• 4,46 млн AED (1,2 млн $) за дом с 4 спальнями;
• 4,6 млн AED (1,25 млн $) за дом с 5 спальнями;
• 4,5 млн AED (1,2 млн $) за дом с 6 спальнями.

Итоговую стоимость недвижимости вы сможете уточнить у своего брокера.

Дома в Jumeirah Village Triangle (JVT) для инвестиций

Виллы и таунхаусы в JVT подойдут для долгосрочного инвестирования – сдачи в аренду. Недвижимость ищут иностранцы, которые переезжают в ОАЭ для работы и ведения бизнеса. Семейные люди оценят район из-за школ и детских садов, большого количества спортивных и прогулочных зон. Здесь также будет комфортно владельцам домашних животных, где для них подготовлена вся необходимая инфраструктура.

Собственники жилья смогут получать годовую доходность от инвестиций в размере 4,9–6,8%. Минимальная стоимость вилл в Jumeirah Village Triangle (JVT) в год:

• 125 000 AED (34 000 $) за дом с 1 спальней;
• 165 000 AED (45 000 $) за дом с 2 спальнями;
• 230 000 AED (62 500 $) за дом с 3 спальнями;
• 250 000 AED (68 000 $) за дом с 4 спальнями;
• 425 000 AED (115 500 $) за дом с 5 спальнями.

Инвесторы могут купить недвижимость в Дубае и перепродать при ее подорожании. Дома заметно выросли в цене, на что указывает увеличение стоимости готовых вилл на 22% в 2023 году.

Виллы в Jumeirah Village Triangle (JVT) для инвестиций и жизни могут купить в полное владение иностранцы, так как это фрихолд-район. Собственники смогут подать заявку на 5-летнюю визу (ВНЖ), если жилье стоит 2 млн AED (544 500 $) и более.

Поможем купить дом в Jumeirah Village Triangle (JVT)

На сайте вы сможете выбрать недвижимость от надежных девелоперов и агентств в востребованных комьюнити ОАЭ. На портале множество вариантов домов и квартир в Дубае в разных ценовых сегментах. Для удобства предлагается конвертер валют и фильтры поиска. Заполните форму на сайте, и вам перезвонит специалист, чтобы помочь купить виллу в Jumeirah Village Triangle (JVT).