Виллы и дома в Мирдифом

Продажа вилл в Mirdif

Виллы в Mirdif для инвестиций и жизни – это просторные резиденции с 3–6 спальнями с дополнительными комнатами для персонала. Дома имеют внутреннюю отделку в светлых тонах, встроенную кухонную мебель и сантехнику. Предусмотрены парковки, балконы и придомовые территории, где можно обустроить зону для отдыха или игровую площадку.

Район состоит из нескольких комьюнити с апартаментами и виллами в Дубае: Shurooq, Ghoroob, Mirdif Hills, Uptown Mirdif и Mirdif Tulip. Здесь будет комфортно семьям с детьми благодаря налаженной инфраструктуре:

• детским садам British Orchard, Step By Step, Chubby Cheeks, Super Kids и Jumeirah International;
• школам Star International и Uptown International;
• медицинским центрам Mediclinic и Cosmo Health.

Для покупок и отдыха жители могут посетить торговые центры City Centre и Mirdif Uptown, где расположены кафе и рестораны, супермаркеты, кинотеатр и парк развлечений. Mirdif Park станет идеальным местом для прогулок и спортивных занятий, поскольку здесь есть беговые и велосипедные дорожки, теннисный корт, баскетбольная площадка и большая детская игровая зона.

Район соседствует с Mushrif Park, который занимает площадь 5,25 км². В парке можно поплавать в открытом бассейне, арендовать велосипед, посетить театр, покататься на верблюдах и лошадях.

Рядом с районом проходят автомагистрали Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Tripoli Street (D83) и Al Khawaneej Street (D89). Путь до международного аэропорта Дубая DXB займет 15 минут на автомобиле, а до центральных районов Business Bay и Downtown Dubai – 30–40 минут.

Покупателям представлены виллы и таунхаусы в различных конфигурациях. Стартовые цены на дома в Mirdif, ОАЭ, составляют:

• 2,1 млн AED (571 500 $) за дом с 3 спальнями;
• 3,2 млн AED (871 000 млн $) за дом с 4 спальнями;
• 4,1 млн AED (1,1 млн $) за дом с 5 спальнями;
• 9 млн AED (2,45 млн $) за дом с 6 спальнями.

Стоимость жилья может отличаться, поэтому перед тем, как купить виллу в Mirdif, проконсультируйтесь с брокером по недвижимости.

Дома в Mirdif для инвестиций

Район востребован у иностранцев, поскольку имеет хорошо развитую инфраструктуру. Благодаря этому при переезде в эмират с семьей не придется тратить много времени, чтобы отвозить детей в школу или детский сад. Рядом расположены огромный парк и зоопарк, где понравится проводить выходные. Также вблизи находится аэропорт, что подойдет тем, кто часто путешествует.

Экспаты также выбирают этот район, поскольку здесь можно арендовать недвижимость в Дубае по доступным ценам. Годовая стоимость вилл в Mirdif варьируется от:

• 95 000 AED (26 000 $) за дом с 3 спальнями;
• 100 000 AED (27 000 $) за дом с 4 спальнями;
• 135 000 AED (37 000 $) за дом с 5 спальнями;
• 150 000 AED (41 000 $) за дом с 6 спальнями.

Доходность инвестиций за виллы и таунхаусы составляет 3,4–6% годовых.

Дома в Mirdif для иностранцев доступны на правах собственности фрихолд и лизхолд. Каждый из вариантов имеет свои преимущества и отличия, которые пояснит вам специалист по недвижимости.

Поможем купить дом в Mirdif

Emirates.Estate предоставляет множество вариантов вилл и квартир в Дубае от проверенных девелоперов. Список проектов ежедневно обновляется, чтобы вы смогли выбрать жилье по самым привлекательным ценам. На сайте можно воспользоваться конвертером валют и поиском по фильтрам, включая пожелания по расположению, площади, количеству спален и удобствам. Оставьте свои контакты, и вам перезвонит агент по недвижимости, чтобы предложить актуальные проекты в популярных районах эмирата.