Недвижимость в Motor City

Продажа недвижимости в Motor City

Жилье в Motor City – это престижная недвижимость в Дубае на территории крупного района Dubailand, В комьюнити находится знаменитый автодром Dubai Autodrome с гоночной трассой. Рядом пролегает крупная магистраль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), по которой легко добраться в другие районы эмирата. Ближайшие сообщества – Dubai Sports City и Dubai Studio City.

Сообщество состоит из 2 крупных кластеров: UpTown с апартаментами и Green Community с виллами и таунхаусами.

Цены на недвижимость в Motor City, Дубай:

Образ жизни в Motor City

Недвижимость в Motor city для инвестиций и жизни располагается в комьюнити, где есть все необходимое для комфортной жизни. На территории работают супермаркеты Blue Mart, Carrefour и Spinneys, гипермаркет Union Coop, торговые центры The Ribbon и First Avenue Mall.

Для владельцев питомцев есть зоомагазин Pet Corner, также зоотовары можно найти в супермаркете Waitrose в 5 минутах езды. В сообществе имеется ветеринарная клиника DKC Veterinary Clinic.

В районе можно найти множество ресторанов. Curry Box предлагает индийскую кухню. В Cedar Tree, Malak Al Tawouk и Al Safadi можно продегустировать ливанские блюда. Little Bangkok приглашает любителей тайской еды. Выпить кофе можно в Starbucks.

Помимо этого, в сообществе работают следующие рестораны и кафе: Acai & the Tribe, Sansation, SushiArt, Zaatar w Zeit, Kababji Grill, Le Petit Belge, Nar Restaurant, Bhoujan Restaurant и Krave.

Район прекрасно подойдет для проживания с маленькими детьми. Здесь можно найти несколько отличных детских садов: Jebel Ali Nursery, Emirates British Nursery, Building Blocks Nursery.

На территории работает GEMS Metropole School – одна из самых популярных школ мегаполиса с британской системой обучения. В 10 минутах езды также есть школы Renaissance School и начальная Victory Heights Primary School.

В сообществе функционируют медицинские центры Prime Medical Center и Medcare Medical Centre, больницы Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center и Coopers Health Clinic, а также стоматология Park Avenue Dental Clinic.

Для занятий спортом отлично подойдет фитнес-центр Fitness First с современным тренажерным залом и групповыми программами. За спа-процедурами можно отправиться в Dreamworks Spa, The Thai Professional Spa, Kapok Spa Relaxation Centre.

В районе можно найти множество развлечений, среди которых автодром Dubai Autodrome с академией картинга. Также есть картинг-трасса протяженностью 1,2 км с 17 поворотами, мостом и туннелем. Участвовать в заездах можно с 7 лет. Спокойно погулять в окружении зелени можно в парках Gatton Park и Eastlands Park.

До ближайших пляжей Pine Beach, JBR Beach, Marina Beach и Jumeirah Public Beach – от 20 до 30 минут езды.

Инвестиции в недвижимость в Motor City

Покупка виллы или квартиры в Дубае в современном сообществе с развитой инфраструктурой и известным автодромом станет удачным вариантом для инвестиций. Стоимость недвижимости в эмирате постоянно растет. Только за прошлый год цена 1м² апартаментов увеличилась на 4,6%, а готовые виллы в Дубае подорожали на 22% по сравнению с 2022.

Можно приобрести объект и всегда перепродать его дороже. Наиболее выгодна такая стратегия со строящейся недвижимостью. Если купить жилье на этапе котлована, а затем продать после ввода в эксплуатацию, стоимость недвижимости в Motor City за этот промежуток времени увеличится на 20–30%.

Другая популярная стратегия – сдача в аренду. За 2023 год стоимость аренды апартаментов в сообществе выросла на 30%. В таблице ниже приведены средние показатели окупаемости (ROI) и арендная плата за год для различных видов недвижимости.

Поможем купить недвижимость в Motor City

На Emirates.Estate представлена недвижимость от проверенных агентств и застройщиков. База обновляется каждый день. Помимо объявлений, на сайте можно найти много полезных материалов, которые помогают купить жилье в Motor City иностранцу. Для быстрого поиска доступна гибкая система фильтров и конвертер валют.