Продажа недвижимости в The Lakes

Жилье в The Lakes станет отличным выбором для тех, кто хочет купить особняк в пригородном зеленом спокойном комьюнити. Комплекс вилл относится к сообществу Emirates Living, включающему ряд востребованных районов, в том числе Emirates Hills, The Views, The Parklands, The Meadows, The Springs и The Greens.

Поселок состоит из вилл и таунхаусов, на его территории разбито большое количество парков и прогулочных аллей, а в центре расположено чистейшее озеро. Резидентам не придется тратить много времени на дорогу до основных локаций Дубая. Поездка от комьюнити до Palm Jumeirah займет 11 минут, до The Walk JBR ─ 14 минут, до Burj Al Arab ─ 16 минут, а до Dubai Mall ─ примерно 19 минут. На дорогу до обоих аэропортов потребуется 35–40 минут.

В 10 минутах езды находятся районы Dubai Marina и Jumeirah Beach, известные своими пляжами, магазинами, ресторанами и кафе. Огромный торговый центр Mall of The Emirates расположен в 15 минутах езды на автомобиле.

На территории локации общественный транспорт не ездит, здесь нет автобусных остановок, но они находятся неподалеку: автобусная остановка у Дубайской международной академии расположена в 13 минутах езды, а до остановки The Lakes Turnoff можно добраться за 9 минут. Кроме того, станции метро Al Khail и Sobha Realty находятся в 5─7 минутах езды.

В районе есть собственный супермаркет Choithrams со всеми необходимыми товарами. Всего в 5 минутах езды находится еще один магазин, в котором представлен большой выбор органических продуктов, ─ Organic Foods and Café. Другие супермаркеты Дубая, такие как Carrefour, Park n Shop и Aswaaq Mart, также расположены в 5 минутах езды.

Ближайшие детские сады и школы открыты в соседних локациях: JLT, The Green, Barsha Heights, Emirates Hills. Учебные заведения, находящиеся в пределах 10–15 минут езды:

Jumeirah International Nurseries;
Dubai International Academy (DIA) – KG1;
Chubby Cheeks Nursery;
Gardenia Nursery;
Dewdrops Nursery – JLT Cluster Y;
Mosaic Nursery JLT;
Paddington Nursery JLT;
Dubai International Academy;
Emirates International School – Meadows;
MOVE ACADEMY | BKSWorld;
Regent International School.

Любители вкусной пищи могут посетить общественный центр и заказать блюда в гастрономическом баре Reform Social & Grill, а также попробовать вкусный кофе в The Lakes fun Club. Другие кафе и рестораны с кухнями разных стран мира находятся в пределах четверти часа пути на автомобиле.

Цены на недвижимость в The Lakes, Дубай:

с 3 спальнями – от 4,2 млн AED (1,14 млн $);
с 4 спальнями – от 5,5 млн AED (1,5 млн $);
с 5 спальнями – от 8 млн AED (2,18 млн $);
с 6 спальнями – от 16 млн AED (4,36 млн $);
с 7 спальнями – 23 млн AED (6,26 млн $).

Образ жизни в The Lakes

В этом районе расположены отдельно стоящие виллы и таунхаусы, окруженные ухоженными общественными пространствами, среди которых есть парки, водоемы, декоративные ландшафтные элементы, детские площадки, места для купания и барбекю.

Локация разделена на 6 кластеров: Deema, Forat, Ghadeer, Hattan, Maeen и Zulal. Всего здесь расположено 600 резиденций, среди которых виллы и таунхаусы с 3–6 спальнями. Также в продаже представлены 12 домов с уникальными планировками, частным садом, гаражом или парковочными местами.

Кластер Zulal пользуется наибольшим спросом. В этом месте, расположенном на берегу озера, находятся виллы с 3 и 4 спальнями. Минимальная цена недвижимости в The Lakes, ОАЭ, в указанном кластере – 4,2 млн AED (1,14 млн $).

Следующим по популярности является Ghadeer, известный своими завораживающими видами на озеро и зелеными окрестностями. Красивейший ландшафт делает это подсообщество одним из лучших мест для приобретения вилл в Дубае. Maeen, Hattan и Deema также достаточно востребованы.

Помимо благоустроенных дорог и центрального общественного парка в каждом кластере есть свой парк, а в некоторых предусмотрены теннисные корты и бассейны. У резидентов есть доступ к частному клубу The Lakes Club. Внутри него – бассейны, фитнес-центр, зал для групповых занятий, теннисный корт, волейбольное поле, детский сад, магазин с товарами первой необходимости.

Инвестиции в недвижимость в The Lakes

Изначально район задумывался как арендный. Однако спрос на виллы был настолько высок, что их в итоге выставили на продажу. Недвижимость в The Lakes для инвестиций и жизни имеет следующие коэффициенты окупаемости (ROI):

виллы с 3 спальнями – 6,6%;
с 4 спальнями – 4,32%;
с 5 спальнями – 4,07%;
с 6 спальнями – 4,3%.

Стоимость недвижимости в The Lakes с каждым годом растет, что делает район отличным выбором для вложения собственных средств. Данную недвижимость в Дубае можно приобрести для последующей сдачи в аренду или перепродажи. Дома в этой локации пользуются спросом как среди местного населения, так и у экспатриантов.

Еще одно несомненное преимущество данного места – это то, что оно относится к числу freehold-зон. А это значит, что купить жилье в The Lakes иностранцу можно в частную собственность без всяких ограничений. Приобретение любого объекта в поселке обеспечит получение резидентской визы.

Поможем купить недвижимость в The Lakes

Воспользуйтесь нашим агрегатором для поиска квартиры в Дубае или любого другого объекта в Эмиратах. На сайте собраны тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости от самых надежных и популярных застройщиков и риелторских агентств.

Ежедневно база данных обновляется в автоматическом режиме: загружаются новые предложения, а старые, не актуальные, удаляются. Также дополнительно объявления просматривают и модерируют вручную наши сотрудники.

На онлайн-портале вы можете прочитать информацию об объектах на нескольких языках, переводить валюту из дирхамов в доллары или рубли. Для поиска можно использовать фильтры по цене, расстоянию до моря, количеству спален.