Виллы и дома в The Lakes

Продажа вилл в The Lakes

Виллы в The Lakes для инвестиций и жизни находятся в закрытом сообществе, созданном по проекту компании Emaar Properties в элитном районе Emirates Living. Территория, разделенная на 6 тематических зон, примыкает к улице First Al Khail Street и граничит с полями для игры в гольф Montgomerie и Emirates. Виллы средней площадью от 195 до 880 м² с количеством спален от 3 до 6, просторными балконами, частными бассейнами и садами построены в 12 планировках. Главные преимущества The Lakes – наличие озер и пляжей, множество ухоженных парков, близость к морскому побережью и ключевым районам Дубая.

С территории сообщества можно выехать на главную автомагистраль города Sheikh Zayed Road. На дорогу до района Dubai Marina и острова Palm Jumeirah потребуется 10–15 минут, до района Dubai Media City – 10 минут, до международного аэропорта DXB – полчаса. Торговый центр Mall of the Emirates, множество магазинов и рынков расположены в 15 минутах на авто. Те, кто предпочитает общественный транспорт, могут воспользоваться метро: станции Sobha Realty и Al Khail находятся в 5–7 минутах езды.

В The Lakes созданы все условия для комфортной жизни. На территории работают супермаркеты, рестораны, салоны красоты, общественный центр The Lakes Club, детский сад Raffles Early Childhood Centre. В пределах 10 минут езды доступны школы Dubai British School с британской программой обучения и GEMS Dubai American Academy, работающая по американской системе. Для занятий спортом оборудованы:

• бассейн;
• баскетбольная площадка;
• поле для игры в футбол;
• открытый тренажерный зал;
• корты для тенниса и сквоша.

Цены на дома в The Lakes, ОАЭ, зависят от их площади, числа спален, наличия частного бассейна и сада. На момент публикации статьи в объявлениях можно встретить следующие расценки:

• с 3 спальнями – от 4,5 млн AED (1,2 млн $);
• с 4 спальнями – от 6 млн AED (1,6 млн $);
• с 5 спальнями – от 11 млн AED (3 млн $);
• с 6 спальнями – от 16 млн AED (4,36 млн $).

Стоит принять во внимание, что стоимость домов может измениться в большую сторону, поэтому целесообразно уточнить цену у агента непосредственно перед решением о покупке.

Дома в The Lakes для инвестиций

Покупка дома в The Lakes для иностранцев – надежный способ получить доход от инвестиций в недвижимость в Дубае. Удобное месторасположение рядом с центром города и морем, высокий уровень безопасности делает сообщество привлекательным местом для экспатов и туристов. Стоимость вилл в The Lakes со временем будет только расти – это долгосрочный тренд в эмирате. Средняя цена 1 м² виллы в Дубае в районе Emirates Living за 2023 год увеличилась на 24%.

Можно приобрести виллу с целью последующей продажи по более высокой цене. Такая стратегия инвестирования позволит получить доход в короткие сроки. Всегда будут желающие купить виллу в The Lakes, так как население Дубая и туристический поток в ОАЭ увеличиваются.

Другой популярный вариант – сдача недвижимости в аренду. Самая высокая рентабельность инвестиций у домов с 3 спальнями – 6,6% годовых, для вилл с 4 и 6 спальнями окупаемость составляет 4,3% соответственно. Просторный особняк с 5 спальнями имеет рентабельность 4,1%.

Поможем купить дом в The Lakes

Воспользуйтесь нашим агрегатором для поиска дома или квартиры в Дубае. На сайте представлена регулярно обновляемая база актуальных предложений о продаже недвижимости. Для быстрого и удобного поиска предусмотрена система фильтров, конвертер валют. По всем возникающим вопросам обращайтесь к брокерам. Начните поиск недвижимости прямо сейчас, чтобы в ближайшее время совершить покупку высоколиквидного объекта для инвестиций или проживания в ОАЭ.