Войти
Регистрация
Продажа недвижимости в The Sustainable City
Жилье в The Sustainable City станет отличным выбором для тех, кто заботится об экологической среде и ее сохранении. Обозреваемая локация относится к одному из самых знаменитых зеленых районов эмирата. Проект был запущен 9 лет назад, в 2015 году. Сейчас одним из ключевых векторов развития ОАЭ является создание экологически безопасных зон, обеспечивающих сохранение здоровья и долголетие жителей эмиратов.
Локация удалена от центра Дубая на 30 километров, но при этом расположена достаточно близко к дороге Al Qudra Rd. Зеленое комьюнити граничит с такими районами, как Al Waha и Arabian Ranches 2. Благодаря близости дороги Al Qudra Rd, соединяющей локацию с центром мегаполиса, путь до большинства объектов не займет много времени:
- паркиразвлечений Global Village и IMG Worlds of Adventure ─ 12 минут.
- сад бабочек ─ 15 минут;
- заповедник Ras Al Khor ─ 22 минуты;
- международный аэропорт Аль-Мактум ─ 28 минут;
- ближайший пляж Marina Beach ─ 30 минут;
- центр Downtown ─ 38 минут.
Благодаря инновационной экологической концепции и удачному расположению района вдали от шумного центра недвижимость в The Sustainable City для инвестиций и жизни каждый год растет в цене, поэтому она станет отличным вариантом вложения средств.
Главная достопримечательность сообщества ─ зоологический сад Animal Sanctuary, населенный преимущественно одомашненными животными и птицами. В парке обитают:
- ослы,
- гуси,
- индейки,
- курицы,
- петухи,
- павлины,
- горные козлы.
В районе есть все для комфортной жизни. Для малышей построен детский сад Dibber The Sustainable City Nursery. Занятия в нем сочетают лучшие системы обучения: программу EYFS, методику Монтессори, норвежскую учебную концепцию.
Для детей постарше открыта школа Fairgreen International School, занятия в которой ведутся по международной программе бакалавриата. Из развлечений для ребят доступны игровая зона PlayPoint Dubai, 3 детские площадки и школа верховой езды Sustainable City Equestrian Club.
Продукты можно приобрести в супермаркете ZOOM. Также в пешей доступности открыта аптека LIFE Pharmacy ─ The Sustainable City. Для любителей спорта и активного образа жизни работает студия йоги Crimson Chambers Yoga Studio, а также футбольное поле и фитнес-клуб TSC ─ Fitness. Для ухода за внешностью есть салон красоты Eternity Beauty Salon. В локации действует мечеть Mosque Sustainable City.
Резиденты могут отдохнуть в общественном центре The Sustainable City Welcome Center или же в торговом комплексе The Sustainable City Plaza. В километре от комьюнити расположен ТЦ The Ranches Souk ─ Arabian Ranches II с детским развлекательным центром, большим продуктовым магазином, кафе и ресторанами, разнообразными отделами.
Для любителей вкусной еды открыты следующие кафе и рестораны: Tuk Tuk Thai Food Restaurant Dubai Al Qudra Branch, Spill the Bean, Meatology Burgers, Bagels and More, Sanderson's Cafe Sustainable City, 800PIZZA The Sustainable City ─ Dubai, Sushi Me.
Образ жизни в The Sustainable City
Купить жилье в The Sustainable City иностранцу ─ значит обеспечить себе жизнь в тихом, зеленом, инновационном месте. Эта локация отлично подойдет тем, кто привык вести здоровый образ жизни, ответственно относится к природе, вопросам экологии и потребления.
Цена недвижимости в The Sustainable City, ОАЭ, с каждым годом растет, и вилла здесь является не только комфортным местом для жизни, но и хорошим инвестиционным объектом.
В комплексе представлено 500 роскошных особняков в светло-бежевых тонах, выполненных в едином стиле, характерном для элитных объектов в ОАЭ. Отличительная особенность домов ─ наличие солнечных батарей на крышах. В рассматриваемой нами локации используются энергоэффективные приборы, предусмотрены зоны, свободные от автомобилей. Согласно исследованиям, благодаря отказу здесь от легковых машин в атмосферу было выброшено на 6741 тонну меньше газов.
В каждом доме выделено два парковочных места со встроенными солнечными панелями. Полученная энергия расходуется на уличное освещение и подзарядку электромобилей.
Резиденты в основном пользуются автобусами, конными багги, водят электромобили. На территории предусмотрено более 250 зарядных станций. Общественные автобусы здесь также работают от электричества.
Инвестиции в недвижимость в The Sustainable City
Район относится к freehold-зоне. Здесь можно купить недвижимость в Дубае в частную собственность без каких-либо ограничений. Вложив более 750 000 AED (204 000 $) собственных средств, вы можете получить визу за покупку недвижимости.
Поселок разделен на 5 кластеров. Каждое подсообщество имеет доступ к отдельной ферме. Все участки вместе образуют Central Green Spine с 11 теплицами. За счет использования альтернативных источников энергии расходы на коммунальные платежи в комьюнити ниже в среднем на 50%.
Стоимость недвижимости в The Sustainable City с каждым годом растет. Виллу в Дубае, приобретенную в этом районе, спустя несколько лет можно будет продать по более высокой цене. Второй вариант заработка ─ сдавать дом постояльцам. Наибольшей популярностью для аренды пользуются 1-й и 2-й кластер. Коэффициент окупаемости инвестиций у вилл с 3 спальнями составляет 6,96%, с 4 спальнями ─ 7,01%.
Цены на недвижимость в The Sustainable City, Дубай:
- виллы с 3 спальнями ─ от 4,15 млн AED (1,13 млн $);
- с 4 спальнями ─ от 4,7 млн AED (1,28 млн $);
- с 5 спальнями ─ 10,8 млн AED (2,94 млн $).
Поможем купить недвижимость в The Sustainable City
Мы собрали на сайте тысячи объявлений об аренде и продаже особняков и квартир в Дубае. Каждый день мы отслеживаем актуальные предложения и вручную сортируем базу данных, актуализируем цены. На онлайн-портале мы публикуем объявления только от надежных застройщиков и проверенных агентств недвижимости. Для более быстрого поиска воспользуйтесь фильтрами по цене, району, количеству спален, расстоянию до моря и другим параметрам. Для вашего удобства на сайте добавлен конвертер валют, с помощью которого вы можете посмотреть цены в дирхамах, рублях, долларах и евро.