Виллы и дома в The Villa

Продажа вилл в The Villa

Виллы в The Villa для инвестиций и жизни расположены в престижном районе Dubailand, в стороне от шумных улиц и небоскребов. Проект, реализованный компанией Dubai Properties в сотрудничестве с холдингом Al Mazaya, востребован среди местных жителей, экспатов и инвесторов. Территория сообщества премиум-класса с виллами от 3 до 7 спален разделена на тематические кластеры, такие как Ponderosa, Haciendas, The Aldea и Centro. Общее число домов и свободных участков для застройки составляет 1800.

В архитектуре преобладает испанский и средиземноморский стиль. Виллы с асимметричной планировкой имеют просторные террасы с панорамными видами и частную придомовую территорию. Во внутренних дворах с зелеными лужайками и садами предусмотрены парковочные места, зоны для отдыха и бассейны. Ключевая особенность поселка вилл – чистый воздух, обилие ухоженных зеленых насаждений, фонтанов, парков, детских площадок.

The Villa расположена рядом с одной из главных автомагистралей Дубая Sheikh Mohammed Bin Zayed (E311) и трассой Emirates Road (E611). Отсюда легко добраться до любой части города. Дорога до международного аэропорта Дубая DXB и района Downtown Dubai занимает 20 минут, до пляжа Jumeirah Beach – 30 минут.

Иностранные граждане могут купить виллу в The Villa, так как сообщество является фрихолд-зоной. Недвижимость подходит для отдыха, переезда на ПМЖ, инвестирования. Преимущества виллы в Дубае перед апартаментами заключается в возможности отдыха на собственном участке в максимальной приватности.

Развитая инфраструктура делает поселок вилл удобным для семейного проживания с детьми. На территории и в пределах 15 минут езды функционирует медицинский центр Dubai London Clinic и Specialty Hospital, детский сад Emirates British Nursery и 2 школы с британской программой обучения – GEMS First Point School и Repton School. В соседнем районе Dubai Academic City расположены известные университеты Дубая. Супермаркеты Spinneys и Choithrams, рестораны, салоны красоты находятся в шаговой доступности.

В сообществе созданы условия для занятий спортом, прогулок и активного отдыха. Для резидентов оборудованы спортивные залы, теннисный корт, площадки для игры в крикет и поло. В 10–15 минутах езды расположены торгово-развлекательные комплексы Cityland Mall и Dubai Outlet Mall, крытый парк аттракционов IMG Worlds of Adventure.

Стоимость вилл в The Villa зависит от размера и расположения участка земли, общей площади, количества спален, близости к объектам инфраструктуры. На момент публикации статьи разброс цен на дома начинается от 4,8 млн AED (1,3 млн $) и доходит до 22,5 млн AED (6,1 млн $).

Средние цены на дома в The Villa, ОАЭ:

• с 4 спальнями – от 4,8 млн AED (1,3 млн $);
• с 5 спальнями – от 5 млн AED (1,4 млн $);
• с 6 спальнями – от 5,5 млн AED (1,5 млн $);
• с 7 спальнями – от 6,5 млн AED (1,8 млн $).

Дома в The Villa для инвестиций

Недвижимость в Дубае пользуется повышенным спросом и продолжает расти в цене. В 2023 году готовые виллы подорожали на 22%, строящиеся – на 17%. Это гарантирует получение высокого дохода при инвестировании в дома на The Villa для иностранцев.

Приобретение готового жилья также позволяет выгодно сдавать виллу в аренду. Доход от инвестиций определяется характеристиками конкретного объекта и в среднем составляет 4,6–4,9% годовых.

Поможем купить дом в The Villa

На сайте представлены актуальные предложения о продаже недвижимости в ОАЭ. С помощью системы фильтров возможно быстро найти подходящий вариант дома или квартиры в Дубае. Воспользуйтесь формой обратной связи, чтобы узнать дополнительную информацию или задать вопрос брокеру.