Виллы и дома в Tilal Al Ghaf

Продажа вилл в Tilal Al Ghaf

Дома в Tilal Al Ghaf для иностранцев подойдут тем, кто ищет жилье в многофункциональном сообществе с большим количеством зеленых рекреационных зон и объектов для досуга и отдыха. Район площадью 300 га располагается рядом с дорогой Hessa Street (D61). На данный момент проект находится в процессе застройки. Ожидается, что все работы здесь будут завершены к 2027 году.

Кварталы в сообществе, которых насчитывается 7, соединены между собой мощеными дорожками. Виллы и таунхаусы расположены недалеко от парка и пляжа.

Для семей с детьми в комьюнити функционирует школа RGS Guildford Dubai, которая предлагает обучение по британской образовательной системе. Еще несколько школ и детский сад The Wonder Years находятся в 5–10 минутах езды. Медицинские услуги предоставляет клиника Mediclinic Me’aisem, расположенная в 10–15 минутах на авто.

Что касается развлечений, резидентам доступны следующие опции:

• 11 км велосипедных и 18 км пешеходных дорожек;
• искусственная лагуна Lagoon Al Ghaf площадью 70 000 м²;
• пляж Hive Beach протяженностью 400 м;
• 1,5-километровая набережная для прогулок;
• крупный молл Damac Mall в 10 минутах на авто.

Недвижимость в Дубае, в данном сообществе, – это просторные особняки с 3–6 спальнями. Виллы в Tilal Al Ghaf для инвестиций и жизни отличаются дизайнерскими интерьерами и высококачественной отделкой. Как правило, планировки домов включают:

• большие спальни с персональными ванными, встроенными шкафами или гардеробными;
• обустроенную кухню с качественной бытовой техникой;
• светлую гостиную, объединенную со столовой;
• приватный задний двор;
• комнаты для помощников по дому;
• прачечную;
• кладовую;
• крытую парковку.

Стоимость вилл в Tilal Al Ghaf:

• с 3 спальнями – от 2,55 млн AED (694 500 $);
• с 4 спальнями – от 3,35 млн AED (912 000 $);
• с 5 спальнями – от 4,15 млн AED (1,13 млн $);
• с 6 спальнями – от 7 млн AED (1,9 млн $).

Максимальные цены могут быть гораздо выше. Так, строящуюся 5-спальную виллу в Дубае в данном кластере можно приобрести за 41 млн AED (11,16 млн $).

Дома в Tilal Al Ghaf для инвестиций

Покупка особняка в элитном районе Дубая станет выгодным вложением средств. Можно купить виллу в Tilal Al Ghaf на стадии строительства и перепродать ее после завершения всех работ с существенной прибылью. Сегодня здесь наблюдается значительный рост цен: в I квартале 2024 года строящиеся дома в комьюнити подорожали на 100,8% по сравнению с 2023 годом. Ожидается, что цены на дома в Tilal Al Ghaf, ОАЭ, продолжат расти.

Жилье в сообществе пользуется большой популярностью среди туристов и экспатов. Стоимость аренды начинается от 160 000 AED (43 500 $) в год.

Окупаемость инвестиций в районе высока и составляет 7,37% и 7,57% годовых у вилл с 3 и 4 спальнями соответственно.

Поможем купить дом в Tilal Al Ghaf

На нашем сайте представлены предложения о продаже вилл и квартир в Дубае от ведущих застройщиков и агентств ОАЭ. Доступна актуальная информация об инвестициях в недвижимость эмирата на нескольких языках. Цены указаны в нескольких видах валют. Используйте удобные фильтры, чтобы отобрать объекты по локации, площади, количеству комнат, сравнить их характеристики и выбрать наилучший вариант.