Войти
Регистрация
Elitz в Дубае
Предлагаем вашему вниманию новейший высотный комплекс от известного застройщика в сформированном районе Jumeirah Village Circle. Проект представляет собой два небоскреба в 41 и 35 жилых этажей, объединенных 6-уровневым подиумом с общественными пространствами и зоной ритейла. В ЖК можно купить студии и апартаменты с 1, 2, 3 спальнями от 35 до 141 м2. Минимальная стоимость резиденций 620 000 AED (169 000 $). Завершение строительства запланировано на конец 2025 года.
Elitz в Jumeirah Village Circle
Проект находится в Jumeirah Village Circle (JVC) – это отлично спроектированный район, полностью готовый для жизни, со всей необходимой инфраструктурой. В нем есть свой торговый центр, парк, продуктовые магазины, детские садики, школы.
JVC, как можно понять из названия, выглядит с воздуха как круг. Такая форма – результат того, что сообщество построено на пересечении дорожных развязок Al Khail Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Hessa Street.
Благодаря расположению рядом с крупными трассами комьюнити считается одним из лучших для перемещений по городу.
Положение относительно других частей Дубая также удачно: вы сможете легко добраться за 15–25 минут до большинства сообществ и популярных локаций эмирата. До Downtown Dubai и Международного аэропорта дорога займет 20 минут. Время в пути от Elitz в Дубае, ОАЭ до пляжных сообществ Dubai Marina и JBR и острова Palm Jumeirah составит 15–20 минут.
Квартиры в Elitz
В комплексе представлена коллекция из 753 студий и апартаментов с 1–3-спальными комнатами, метраж – от 35 до 141 м2. В резиденциях будет сделан ремонт по эксклюзивным дизайн-проектам, установлена мебель, кухонный гарнитур, встроенные шкафы, техника. За счет 6-уровневого подиума даже квартиры на 1-м жилом этаже имеют высокие видовые характеристики.
Во всех резиденциях есть 1–3 балкона, а в ряде квартир – личный бассейн на балконе. В апартаментах с 1, 2 и 3 спальнями предусмотрена просторная кухня-гостиная, рабочий кабинет, второй санузел. В 3-спальных резиденциях есть мастер-спальня с прилегающей ванной и комнатой прислуги.
Студии в Elitz
В проекте представлена серия студий от 35 м2. Функционально спланированная небольшая квартира представляет собой общее пространство с зонами кухни, жилой комнаты и столовой. В каждой студии есть просторная ванная комната, а некоторые конфигурации предусматривают наличие бассейна на балконе.
Elitz от Danube
Новый проект Danube предлагает удобное расположение в одном из самых популярных районов Дубая, стильные резиденции премиум-класса и более 40 дополнительных удобств на одной территории. Резидентам элитных квартир будут доступны:
- спортивная инфраструктура: фитнес в здании и на открытом воздухе, скейт-парк, поле для игры в крикет, мини-гольф, бадминтон, шахматный клуб;
- wellness- и оздоровительный центр: взрослый и детский бассейн, джакузи, салон красоты, спа, фитобар, зоны йоги и релаксации;
- общественные пространства: библиотека, несколько зон отдыха, кафе, кинотеатр, бизнес-центр, детский игровой городок.
Жилье в Elitz отлично подходит для инвестиций. JVC – известная и развитая локация, многие экспаты выбирают это сообщество для переезда с семьей. Анализ спроса на недвижимость в Дубае показывает, что за прошлый год район стал лидером в списке лучших для поиска недорогих апартаментов.
Цены на жилье в ОАЭ растут с каждым годом, и JVC поддерживает эту тенденцию. Так, за 2022 год стоимость за квадратный метр в нем выросла на 7,25% и составила 9550 AED (2600 $). Ожидается, что после завершения строительства апартаменты в Elitz увеличатся в цене не менее чем на 20%.
Тем, кто хочет купить квартиру в Elitz для сдачи в аренду, стоит изучить рентабельность таких инвестиций. В то время как в Дубае средний ROI равняется 6%, сообщество демонстрирует прибыль выше. По прогнозам, если приобрести апартаменты с 1 спальней, можно получить доходность от аренды до 7,9% годовых. Далее по убыванию окупаемости идут студии и 3-спальные апартаменты – 7,5% годовых. Для квартир с 2 спальнями ROI составляет 6%.
