ЖК LIV LUX в Дубай Марина, ОАЭ № 222814

Описание ЖК LIV LUX

Строящийся ЖК Liv Lux расположен в районе Dubai Marina, который известен своей премиальной высотной застройкой, белоснежными пляжами и развлекательными заведениями. Комплекс представляет собой 47-этажную башню, где представлены апартаменты с 1–4 спальнями, а также двухуровневый пентхаус площадью 1419 м² с 5 спальнями. ЖК Liv Lux строится в первой линии у воды и будет стоять в окружении 5-звездочных отелей.

На территории комплекса есть роскошный инфинити-бассейн, спортивный зал с новейшим оборудованием, кинозалы и площадка для игры в гольф. Для собственников предлагаются услуги парковщика, клининг-сервис, а также помощь консьержа. Расположение сообщества в районе Dubai Marina предоставляет резидентам легкий доступ к различным торговым центрам, ресторанам, кафе и развлекательным комплексам, а также к пляжам и пристани для яхт. Комплекс имеет удобное сообщение с другими районами города.

Проект реализует один из известных международных застройщиков – LIV Developers, его значимые проекты находятся в крупнейших мегаполисах США, Турции и ОАЭ.

Свою деятельность в Дубае девелопер начал в 2000 году и с тех пор успел стать известным в эмирате проектами в таких оживленных районах, как Business Bay и Emirates Hills. Сдача новостройки Liv Lux в эксплуатацию запланирована на конец 2026 года.

Архитектура и дизайн

Архитектура комплекса сочетает в себе элементы современного стиля и традиционного арабского дизайна, что придает ЖК особый шарм. Фасады зданий выполнены из высококачественных материалов, в том числе стекла и металла. Во внешнем виде башни преобладают прямые линии и геометрические формы.

Дизайн интерьера квартир в Liv Lux является образцом изысканного минималистского стиля. Тут будут использованы нейтральные цвета с контрастными акцентами, что наряду с высокими потолками создаст в помещениях ощущение простора и воздушности. Кухни оснащены высококачественной техникой, включая варочные панели, духовки, холодильники и посудомоечные машины от известных мировых брендов. Панорамные окна в квартирах обеспечивают яркий дневной свет. Из них открывается панорама города и морского побережья. В некоторых резиденциях предусмотрен частный бассейн на балконе.

Апартаменты в Liv Lux

В сообществе представлен широкий выбор жилых единиц: от квартир с 1 спальней до апартаментов с 4 спальнями. Их площадь варьируется от 69 до 307 м². Отличительной особенностью сообщества является единственный двухэтажный пентхаус, который занимает 46-й и 47-й этажи небоскреба. Преимущества жилья в Liv Lux:

выход на открытую террасу с видами на Dubai Marina и Palm Jumeirah в каждой квартире;
3-метровые потолки в апартаментах;
панорамное остекление;
встроенные системы хранения;
кухонная техника от известных европейских брендов;
сантехника от Villeroy & Boch;
зоны отдыха площадью 2500 м² на 7-м этаже;
многие удобства, доступные резидентам.

Образ жизни

Жилье в Liv Lux – это недвижимость премиум-класса, поэтому оно подойдет людям, которые ценят безукоризненный комфорт и высокий уровень обслуживания. Квартиры в Дубае в Liv Lux удобны как для краткосрочного, так и для длительного проживания. Новостройка Liv Lux станет подходящим вариантом для семей с детьми, поскольку комплекс оборудован всем необходимым для комфортного проживания с ними, а поблизости находятся образовательные учреждения. Одной из главных достопримечательностей района является набережная Dubai Marina Walk, где можно прогуляться и насладиться красивым видом на водную гладь и небоскребы, посетить изысканные рестораны и кафе, которые предлагают блюда мировой кухни.

Проживая в сообществе, можно не беспокоиться о том, как добираться до работы или школы. Главная 12-полосная дорога эмирата Sheikh Zayed Road проходит в 5 минутах езды отсюда, ее протяженность – 55 км. Не более чем в 15 минутах езды от ЖК расположены ключевые туристические объекты эмирата: башня Burj Khalifa, The Dubai Mall, Burj Al Arab и колесо обозрения Ain Dubai. В жилом комплексе для собственников доступен ряд удобств, которые облегчат жизнь жильцов. Список таких удобств включает уборку квартиры, доставку продуктов, химчистку, услуги консьержа и парковщика.

Недвижимость в Liv Lux для инвестиций

Жилой комплекс находится в Dubai Marina – это престижная прибрежная локация на западе эмирата. Инвестиции в недвижимость в Дубае здесь могут быть выгодными для различных категорий инвесторов.

Одним из преимуществ покупки недвижимости в Liv Lux является высокая доходность от арендной платы. Этот район популярен среди путешественников и экспатов, поэтому спрос на аренду жилья постоянно растет. В то же время цены на недвижимость в этом районе вполне конкурентоспособны по сравнению с другими элитными районами эмирата.

Dubai Marina является привлекательным местом для жизни, а инвесторы, которые хотят приобрести жилье здесь, могут рассчитывать на прирост стоимости купленного объекта. ROI в Dubai Marina за последний год вырос до 7,14% – это один из самых высоких показателей в городе. В настоящее время компания-застройщик предлагает выгодные условия оплаты: 60/40, при этом 60% от стоимости выбранного объекта выплачивается в процессе строительства, а 40% можно заплатить после ввода здания в эксплуатацию.

Перед инвестированием в недвижимость в Дубае необходимо учитывать ряд факторов, таких как правила в отношении иностранных инвесторов, возможности получения ВНЖ, репутация застройщика, особенности конкретной локации и другие вопросы. Для получения подробной консультации по ЖК Liv Lux и другим строящимся новостройкам в Дубае свяжитесь с нашими специалистами в онлайн-чате уже сегодня.