MARBELLA II

Строительством жилого комплекса занимается девелопер RAK Properties. Передать проект в эксплуатацию планируется в сентябре 2024 года. На этапе возведения можно выгодно купить дом с 2 спальнями в Marbella II, цена от застройщика составляет 1,8 млн AED (514 000 $)

Marbella II в Mina Al Arab

Новый поселок находится в Рас-эль-Хайме (Ras Al Khaimah) – эмирате, расположенном в северной части ОАЭ. Город известен своей богатой историей и пользуется популярностью среди туристов за счет необычного ландшафта, сочетающего живописные пляжи, острова, терракотовые пустыни и горы.

ЖК расположится на одном из искусственных островов элитного комьюнити Mina Al Arab. В пешей доступности от нового поселка находятся песчаные пляжи, супермаркет Choithrams и 2 элитных курортных комплекса:

• InterContinental Ras Al Khaimah Resort and Spa с оздоровительным клубом, спа-кабинетами, бассейнами, фитнес-центром и несколькими ресторанами;
• Anantara Mina Al Arab Ras Al Khaimah с частным пляжем, площадью 9000 м2, спа-центром Anantara, теннисным кортом, бассейном и 4 ресторанами.

За 5–10 минут из ЖК можно доехать до:

• школы Al Jazeera Al Hamra School;
• детского сада Chubby Cheeks Nursery Ras Al Khaimah;
• ресторана морепродуктов Shrimp Pot Seafood Restaurant RAK;
• супермаркета Bloom Supermarket.

Ближайший крупный торговый центр Al Hamra Mall и медицинская клиника RAK Medical Center находятся в 15 минутах езды. Дорога до международного аэропорта Рас-эль-Хаймы займет около 25 минут.

ЖК строится на острове Hayat Island, который соединен с материковой частью города автомобильным мостом. Всего за несколько минут из поселка вилл можно выехать на шоссе Sheikh Zayed Rd, которое идет вдоль берега Персидского залива и соединяет несколько эмиратов. По этой дороге можно добраться до Дубая примерно за 1 час.

Виллы в Marbella II

Всего в комплексе представлено 89 двухэтажных домов, в числе которых:

• 57 вилл, размер которых составляет 179–183 м2, с 2 спальнями;
• 18 вилл, размер которых составляет 234–242 м2, с 3 спальнями;
• 11 вилл, размер которых составляет 355 м2, с 4 спальнями;
• 3 эксклюзивные виллы, общей площадью 400 м2, с 4 спальнями и прямым выходом к песчаному пляжу.

Все особняки будут выполнены в современном стиле: светлые фасады, прямые крыши, панорамные окна. Виллы с 2 спальнями имеют 1 парковочное место под навесом у главного входа, в остальных типах домов предусмотрено 2 парковочных места.

Первый этаж каждой виллы займут:

• прихожая со встроенными местами для хранения вещей;
• санузел;
• комната для прислуги;
• полузакрытая кухня с барной стойкой или закрытая кухня с окном в гостиную;
• гостиная с обеденной зоной;
• патио.

На втором этаже разместятся уютные спальни. В каждой из них предусмотрены личная ванная комната и встроенный шкаф для одежды. В главной спальне будет балкон, а вместо шкафа – гардеробная.

Виллы с 4 спальнями дополнительно имеют семейную комнату отдыха с балконом и кладовую на втором этаже.

Marbella II от RAK Properties

Новый поселок находится в перспективной локации на берегу моря, что существенно повышает ликвидность вилл и спрос на них среди потенциальных арендаторов. Сегодня оптимальное время, чтобы купить недвижимость в Marbella II для инвестиций, так как застройщик предлагает привлекательные цены на дома и возможность оплачивать покупку в рассрочку без процентов. К моменту завершения работ стоимость вилл гарантированно возрастет.

Жилье в эмирате Рас-эль-Хайма пока еще не достигло пика популярности среди иностранных покупателей. Благодаря этому цены на объекты даже в таких перспективных курортных локациях, как остров Hayat Island, довольно демократичные. Это позволяет инвесторам получить хороший доход при меньших вложениях.

Средний показатель рентабельности жилья по району Mina Al Arab составляет 6% в год, что сопоставимо с доходностью недвижимости в Дубае. При этом цена годовой аренды таунхауса начинается от 93 000 AED (25 000 $).