Войти
Регистрация
Opal Gardens в Дубае
Opal Gardens в Дубае, ОАЭ, – новый поселок с виллами и таунхаусами от застройщика Meydan в престижном районе MBR City. На территории комплекса есть искусственная лагуна с песчаными пляжами, фитнес-клуб, спортивные и детские площадки, зоны для пикника и йоги, прогулочные и велосипедные дорожки протяженностью 5 км.
В проекте представлены:
- отдельно стоящие виллы площадью 473, 647 и 785 м² с 4, 5 и 6 спальнями;
- смежные виллы площадью 351 м² с 4 спальнями;
- таунхаусы площадью 326–451 м² с 4 спальнями.
В Opal Gardens цены от застройщика на сегодняшний день составляют 4,2 млн AED (1,14 млн $). Запланированный срок сдачи – III квартал 2026 года.
Opal Gardens в MBR City
Проект расположен в крупном многофункциональном районе MBR City с ресторанами, отелями, игровыми центрами, парками и садами. В пешей доступности находится престижная крикетная площадка Firetons Cricket Ground. За 10 минут можно доехать до детского сада Kent Nursery Dubai и школ Kent College Dubai и Lycée Libanais Francophone Privé.
Комплекс находится между 2 крупными автомагистралями: Al Ain – Dubai Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Благодаря удачному расположению резиденты смогут быстро добираться до ключевых локаций и достопримечательностей Дубая:
- в парк развлечений IMG Worlds of Adventure – за 15 минут;
- в центр города с башней Burj Khalifa и моллом Dubai Mall – за 20 минут;
- на тематическую ярмарку Global Village – за 22 минуты;
- на пляж Jumeirah Beach – за 22 минуты;
- в международный аэропорт DXB – за 20 минут.
Таунхаусы в Opal Gardens
К покупке доступны просторные 3-этажные таунхаусы с 4 спальнями. Все дома сдаются с чистовой отделкой. Они выполнены в едином стиле в светлых тонах, с широкими панорамными окнами в пол. За домом есть большая территория с элегантным патио.
Отличительные особенности:
- гостиная с открытой кухней и столовой на первом этаже;
- крытый гараж на 2 автомобиля;
- лифт;
- комната для горничной;
- прачечная;
- кладовая;
- гостевой санузел;
- в каждой спальне – встроенный шкаф или гардеробная и приватная ванная комната;
- семейная зона отдыха на втором этаже;большая терраса с лаунджем на третьем этаже.
Виллы в Opal Gardens
Расположенные в комьюнити 2-этажные виллы выполнены в лаконичном современном стиле. К покупке доступны смежные дома с 4 спальнями и отдельно стоящие особняки с 4, 5 и 6 спальнями.
Во всех вариантах предусмотрены большие балконы, приватный бассейн, лифт, крытый гараж на 2–4 автомобиля, а также встроенная кухня с немецкой техникой Miele и мраморные полы в столовой и гостиной. В каждой спальне есть отдельная гардеробная и ванная комната.
Особенности смежных вилл:
- комната для горничной;
- выделенное пространство в гараже для хранения инструментов;
- просторная терраса на втором этаже.
Особенности отдельно стоящих особняков:
- 2 кухни (рабочая и демонстрационная);
- комнаты для горничной и водителя;
- гостевая спальня на первом этаже;
- семейный лаундж на втором этаже;
- главная спальня с выходом на террасу;
- учебная комната либо кабинет (в виллах с 6 спальнями).
Opal Gardens от Meydan Group
Новый проект станет прекрасным вложением средств. MBR City – перспективный современный район, который сегодня активно застраивается. Это одно из самых популярных сообществ эмирата. Здесь можно приобрести элитную недвижимость в Дубае на этапе строительства по более выгодной стоимости, а после сдачи проекта перепродать с прибылью до 30%.
Недвижимость в Opal Gardens для инвестиций также станет отличным вариантом для тех, кто планирует сдавать готовое жилье в аренду. Окупаемость дома с 5 спальнями в MBR City составляет 7,5% годовых. Средняя цена аренды такой недвижимости – 1,4 млн AED (381 000 $) в год.
