ЖК SAMANA MYKONOS в Дубай Студио-Сити, ОАЭ № 227791

Описание ЖК SAMANA MYKONOS

Samana Mykonos – новостройка в Дубае от застройщика Samana Developers. Здание возводится всего в 20 минутах езды от центра Дубая в многофункциональном районе Dubai Studio City. Сейчас ЖК находится на стадии строительства, завершение работ намечено на II квартал 2025. В 6-этажном здании разместятся 198 студий и квартир с 1, 2 и 3 спальнями. Район, где расположен жилой комплекс в Дубае на стадии строительства Samana Mykonos, развивается как центр кино- и телеиндустрии в ОАЭ и имеет большой потенциал с точки зрения инвестиций в недвижимость. В будущем здесь планируется развивать кинокластер по типу американского Голливуда. Из окон здания будет открываться вид на зеленые насаждения, голубые воды бассейна и городской пейзаж с полями для гольфа. Надежная репутация застройщика, работающего на рынке недвижимости Дубая более 25 лет, гарантирует, что строительство будет завершено в срок и что все намеченные в проекте задачи будут выполнены безукоризненно.

Архитектура и дизайн

Своим внешним видом здание напоминает белоснежный круизный лайнер.

В дизайне преобладают мягкие, плавные линии. Перед домом раскинулся большой бассейн, рядом с которым предусмотрена зона с шезлонгами. На входе располагается роскошное лобби с высокими потолками, стойкой консьержа и местом для отдыха с мягкой мебелью. Интерьер лобби выполнен в приятных светлых оттенках. Частные террасы, относящиеся к жилым резиденциям, похожи на палубы корабля. В целом архитектура и дизайн здания создают атмосферу курорта. Наличие множества удобств, от фитнес-центра до кинотеатра на территории ЖК, усиливает ощущение удовлетворенности и комфорта.

Студии и квартиры в Samana Mykonos

Площадь студий и квартир в Samana Mykonos варьируется от 39 до 186 м2 и зависит от количества спален в выбранном жилом объекте. По состоянию на апрель 2023 года стартовая стоимость студий составляет 700 000 AED (193 500 $), апартаментов с 1 спальней – 1,1 млн AED (304 000 $). Резиденции с 2 спальнями стоят от 1,5 млн AED (408 500 $), с 3 спальнями – от 1,9 млн AED (520 000 $). Цены на жилые единицы будут расти по мере продвижения строительных работ, поэтому лучше уточнять актуальную стоимость резиденций перед покупкой.

Каждая квартира в ЖК имеет частную террасу с бассейном.

Образ жизни

Квартиры в ЖК Samana Mykonos в Dubai Studio City подойдут семьям, ищущим комфортное проживание в относительно недорогом, но очень перспективном районе вблизи от центра эмирата. Поблизости находятся несколько гольф-полей, на которых смогут с удовольствием проводить свое время представители старшего поколения. В самом ЖК наличие бассейнов, частных террас и ландшафтного озеленения позволит вести курортный образ жизни, не выходя за пределы сообщества. Семьи оценят близость детских садов и средних учебных заведений, а также то, что всего в 10 минутах езды от сообщества расположен Miracle Garden (Сад чудес) – место, где произрастает множество красивейших растений со всего мира. Поскольку в здании имеются квартиры небольшой площади – студии и 1-спальные апартаменты – здесь также будет удобно жить одиноким молодым профессионалам, особенно тем, кто планирует связать свою карьеру с теле- или кинобизнесом. Магазины, супермаркеты, парикмахерские, салоны красоты, рестораны и кафе находятся всего в нескольких минутах пути от комплекса. До пляжей на побережье Персидского залива ехать около 15 минут. Примерно столько же займет дорога до всех основных районов и достопримечательностей Дубая.

Недвижимость в Samana Mykonos для инвестиций

Инвестиции в недвижимость в Studio City позволят собственникам уже в ближайшем будущем получать стабильный доход от сдачи жилых помещений в аренду. В районе Dubai Studio City годовая доходность студий составляет 6,3%, апартаментов с 1 спальней – 6,9%, квартир с 2 спальнями – 6%. Наиболее высокий возврат от инвестиций в данной локации демонстрируют квартиры с 3 спальнями – до 7,5 в год. Купить квартиру в Дубае на этапе строительства напрямую от девелопера можно по цене на 15–30% ниже рыночной. Таким образом, сразу после окончания работ и получения ключей владелец сможет перепродать приобретенные на этапе off-plan апартаменты со значительной прибылью.