Войти
Регистрация
The Sanctuary в Дубае
The Sanctuary в Дубае, ОАЭ, – эксклюзивный проект компании Ellington Properties. Комплекс находится в сообществе District 11, в центре элитного района MBR City. Первая фаза под названием The Waterside включает 17 роскошных вилл с 4–6 спальнями, а вторая The Lakeshore – 38 домов с 4–5 спальнями. Комьюнити закрытого типа обеспечит уединение и безопасность для резидентов.
Виллы будут расположены вдоль кристальной рукотворной лагуны с белоснежным пляжем, где жители смогут плавать, загорать и заниматься спортом.
Среди дополнительных удобств можно отметить:
- клубный дом;
- общественные парки и сады;
- детские площадки;
- места для пикников и отдыха;
- пешеходные дорожки.
Здесь разрешено проживать с домашними питомцами, для которых предусмотрен парк для прогулок.
В The Sanctuary цена от застройщика начинается от 12,9 млн AED (3,51 млн $). По планам девелопера строительство будет окончено в 2026 году.
The Sanctuary в MBR City
Комплекс находится в районе MBR City, рядом с шоссе E66. Время в пути до центра города и делового сообщества DIFC займет 20–25 минут, как и до международного аэропорта DXB. Комьюнити с пляжами Al Sufouh и JBR расположены в 30–40 минутах езды.
Инфраструктура района активно развивается. До ближайших школ GEMS, Dunecrest American и детских садов Emirates British, Odyssey можно доехать за 10–20 минут на машине. Столько же времени займет путь до клиник Dubai London и Health Connect.
За 10 минут на автомобиле можно добраться до ипподрома и гольф-клуба Meydan, а также до заповедника Ras Al Khor. Путь до ближайшего торгового центра Silicon Central Mall займет 15 минут. Тематический парк аттракционов IMG Worlds of Adventure и ярмарка Global Village находятся в 20 минутах езды от комплекса.
Для семейного отдыха подойдет зоопарк Dubai Safari, который поделен на 5 зон в зависимости от ареала обитания животных. Здесь можно увидеть слонов, зебр, гепардов, медведей, львов, бегемотов и шимпанзе. Зоопарк расположен в 20 минутах на машине.
Виллы в The Sanctuary
В первом кластере проекта The Waterside будет создана коллекция из 17 резиденций с 4, 5 и 6 спальнями. Общая площадь варьируется от 729 до 1357 м². Дизайн резиденций будет выполнен в одном из 4 стилей: Hideaway, Oasis, Retreat и Escape.
Во второй фазе The Lakeshore предлагается 38 домов с 4 и 5 спальнями, которые будут доступны в 2 типах: Cascade и Garden. Их площадь составляет от 596 до 707 м².
Во всех виллах предусмотрены:
- бассейны с затопленными зонами отдыха;
- внутренние сады;
- демонстрационные и подготовительные кухни;
- лаунджи на крыше;
- балконы и террасы;
- лифты;
- гардеробные;
- комнаты для водителей и домашнего персонала;
- парковка на 2 или 3 автомобиля.
Часть резиденций будет дополнена:
- зонами для йоги;
- тренажерными залами;
- саунами;
- кабинетами и библиотеками.
Строительство домов будет выполнено из местных материалов. Виллы будут оснащены водосберегающими приборами, энергоэффективными системами освещения и охлаждения с низким уровнем шума.
The Sanctuary от Ellington Properties
Компания Ellington – девелопер, который создает эксклюзивные проекты, такие как Ocean House, Ellington House, Hillmont Residences. Комплексы расположены в престижных районах и имеют отличительный дизайн, что выделяет здания застройщика.
Премиальные резиденции с уникальными удобствами от девелопера прекрасно подойдут для инвестирования. Стоимость недвижимости в Дубае на стадии строительства привлекательнее, чем у готовых объектов, на 10–30%. Особенно выгодной станет сделка на этапе котлована.
Дома в проекте подойдут для перепродажи. Цены на строящиеся виллы увеличились на 17% в 2023 году, на что повлиял высокий спрос на резиденции класса люкс. При этом сообщество District 11 входит в число самых популярных элитных off-plan проектов эмирата.
Виллы будут востребованы у состоятельных семейных людей для аренды, из-за чего недвижимость в The Sanctuary для инвестиций станет оптимальным долгосрочным вложением. Доходность в MBR City варьируется от 6 до 7,5% годовых и может увеличиваться по мере развития района.
