Business Bay, Dubai, BAE’de duplex 4 yatak odası, 404 m² No 388055

105
Business Bay, Dubai, BAE’de duplex 4 yatak odası, 404 m² No 388055
ID388055 14 180 000 AED
  • AED
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £

Property description

Business Bay Kanal Kıyısında Yükselen Kulede Ayrıcalıklı Daireler
Dubai'nin en gözde semtlerinden biri olan Business Bay'in kanal kıyısında yer alan bu proje, ayrıcalıklı bir konuma sahiptir. Bölge, iş merkezlerine yakınlığı ve kolay ulaşım imkanları ile çok yönlü hareketli yaşam tarzına ev sahipliği yapıyor. İki adet 52 katlı kule ve 16 özel dubleks çatı katı koleksiyonundan oluşan bu proje; stüdyo, bir, iki, üç ve dört yatak odalı lüks konutlardan oluşuyor. Her daire, yaşam konforunu üst düzeye çıkaracak modern ve şık tasarımlara sahiptir. Geniş pencereleri sayesinde, şehrin sembol yapılarından olan Burj Khalifa ve Downtown Dubai manzarasını iç mekanlara taşıyor. Projenin kanal kıyısında yer alması, konut sakinlerine deniz kenarında olma hissi yaşatacak.
Dubai'de satılık daireler; Business Bay metro istasyonuna ve en yakın hastaneye 4 dakika, Dubai Operası'na 5 dakika, uluslararası eğitim veren okullara 7 dakika, Burj Khalifa ve Dubai Mall'a 8 dakika, Jumeirah Plajı'na 13 dakika, Dubai Uluslararası Havalimanı'na 20 dakika, Dubai Marina'ya ise 30 dakika mesafede yer almaktadır.

Plazanın çatı katları, şehir hayatının karmaşasından uzaklaşmak isteyen ev sakinlerini huzurlu bir sığınakla buluşturuyor. Geniş çatı katları, üç ve dört yatak odalı dublekslerden oluşarak konfor ve lüksü bir araya getiren yaşam alanlarına ayrıcalıklı bir dokunuş katıyor. Plaza, kanal kıyısında sahil yaşam tarzını mümkün kılarak iç ve dış mekan yemek deneyimleri, perakende satış ve eğlence olanakları ile zenginleşmiş bir yaşam sunuyor. Geniş bahçeler ve kamusal alanlar, konut sakinlerine rahatlatıcı bir atmosferde dinlenme ve sosyalleşme imkanı sunuyor.
Konut sakinleri, her iki kulede bulunan yüzme havuzu, çocuk havuzu, spor salonu, sauna ve buhar odası imkanlarına sahiptir. Her iki kulede de sunulan egzersiz, dinlenme ve sosyalleşme imkanları, sakinlere aktif bir yaşamın tadını çıkarma fırsatı sunuyor. Plaza'daki her detay, konforlu bir yaşamın kapılarını aralıyor.
Stüdyo daireler dışında 1, 2, 3 ve 4 odalı daireler; açık mutfaklı oturma bölümleri, ebeveyn banyolu ve balkonlu yatak odalarından oluşmaktadır.
Stüdyo daireler 47 metrekare, 1 odalı daireler 77 metrekare, 2 odalı daireler 135 metrekare, 3 odalı daireler 180 metrekare, 4 odalı daireler 250 metrekare kullanım alanına sahiptir.
3 odalı dubleks çatı katı ev planında alt katında açık mutfaklı oturma odası, banyo ve balkon yer alırken, çatı katında ebeveyn banyolu 3 yatak odası ve balkon yer almaktadır. Daire kullanım alanı 335 metrekaredir.
4 odalı dubleks çatı katı ev planında giriş katında açık mutfaklı oturma odası, banyo ve balkon yer alırken, çatı katında ebeveyn banyolu 4 yatak odası ve balkon yer almaktadır. Daire kullanım alanı 410 metrekaredir.
Haziran 2026'da teslim edilecek bu konutlar, taksitli %40, anahtar tesliminde %60 ödeme seçenekleri ile sizler de Business Bay kanal kıyısında konumlandırılan plazada yaşam fırsatına sahip olabilirsiniz. DXB-00047

Sosyal alanlar

Sosyal alanlar
  • Hava limanına yakın

Daire içi özellikleri

İnternet ve TV
  • Uydu TV
Donatım
  • Klimalar

Bina İçi Özellikleri

Yiyecek ve içecek
  • Restoran
Odalar
  • Çamaşırhane

Bina Dışı Özellikleri

Çocuklar
  • Çocuk parkı
Bina Dışı Özellikleri
  • Ortak bahçe
Dubai - İstatistik
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
ParametrelerDubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)7 985.88 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)5 064.47 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)14 885.16 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)10 288.33 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı18 263.33 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı11 050.56 AED
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
ParametrelerDubai
Suç seviyesi16.26
Konut ve kira maliyeti endeksi53.67
Satın alma gücü120.96
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı5.69
Güvenlik seviyesi83.74
CO₂ egzoz endeksi;8073.26
Trafik verimsizliği endeksi250.23
Kira endeksi49.04
Sağlık seviyesi69.74
Ürünler fiyatı endeksi47.08
Kirlilik endeksi48.82
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi36.35
Restoran fiyat endeksi67.60
İklim konforu50.27
Yaşam maliyeti endeksi57.48
Yaşam kalitesi endeksi172.74
Trafik endeksi169.84
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
ParametrelerDubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran41.89 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek300.00 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)50.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)5.06 AED
Su (0.33 litre şişe)4.10 AED
Cappuccino (standart)22.51 AED
Marketler
Süt (1 litre)7.00 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)5.72 AED
Yumurta (12 adet)11.96 AED
Yerli peynir (1kg)31.39 AED
Su (1.5 litre şişe)2.25 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)55.00 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)10.31 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)16.28 AED
Paket sigara (Marlboro)23.00 AED
Elma (1kg)8.93 AED
Tavuk fileto (1kg)30.92 AED
Portakal (1kg)6.96 AED
Patates (1kg)4.20 AED
Marul (1 head)5.98 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)9.74 AED
Domates (1kg)5.92 AED
Muz (1kg)6.77 AED
Kuru soğan (1kg)5.47 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)37.44 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)6.75 AED
Aylık akbil300.00 AED
Benzin (1 l)2.99 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)123 000.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)3.00 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)83 390.81 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için732.85 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)362.63 AED
195.97 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)12 868.92 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate4.77
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret315.50 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)160.59 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)217.79 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)203.03 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)360.31 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı366.03 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık2 852.78 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık46 504.05 AED
Veriler Numbeo.com tarafından sağlanır ve kullanıcılarının anketlerine dayanır. Emirates.estate bu verilerin geçerliliğini garanti edemez.
Satıcıyla iletişime geç
… aracılıyla bana ulaşın
ŞehirDubai
TipDuplex
Yatak odası4
Brüt Alan404 metrekare
  • metrekare
  • fit kare
Teslim tarihiII çeyrek, 2026
Fiyat
  • Fiyat
  • metre kare fiyatı
14 180 000 AED
Price history
31.01.2024
14 180 000 AED
30.01.2024
14 676 082 AED
27.01.2024
14 655 614 AED
26.01.2024
14 594 207 AED
  • AED
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £
Satıcı
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Operasyon Müdürü