Business Bay, Dubai, BAE’de satılık daire: 2 yatak odası, 120 m² No 388087

Property description

Modern Yaşamın Kalbi Business Bay'de Mimarlık Harikası Projede Daireler
Dubai'nin hızla gelişen modern finansal merkezi Business Bay, şehrin kalbinde bulunan prestijli bir yaşam alanıdır. Göz alıcı gökdelenleri, lüks rezidansları ve şık ticari binaları ile tanınan bu bölge, global olarak iş dünyasının ilgi odaklarından biridir. Dubai Körfezi'nin muhteşem manzarasına sahip olan Business Bay, iş ve eğlence olanaklarını mükemmel bir şekilde birleştirir. Yüksek kaliteli restoranları, alışveriş merkezleri ve rekreasyon alanlarıyla zenginleşen bu bölge, modern yaşam tarzını benimseyenler için ideal bir tercihtir.
Business Bay, Dubai Mall ve Burj Khalifa'ya yürüme mesafesinde yer alır. Metro durağı bulunan bölge, diğer turistik alanlara ve Dubai Uluslararası Havalimanı'na çok rahat ulaşım imkânına sahiptir. Business Bay, kiralık gayrimenkul talebindeki artışla beraber her geçen gün değer kazanır. Bölge, yaşamak ve yatırım yapmak isteyenler için üst sıralarda tercih edilir.

Proje hemen Kanal yürüyüş yolunun kıyısında yer almakta ve ön caddesinden toplu taşıma araçlarının geçtiği merkezi bir konumda bulunmaktadır.
Dubai, Business Bay'de satılık daireler, Kanal kıyısında yer alan 25 katlı tek bloklu projede bulunur. Lüks hizmet anlayışı sunan projede resepsiyon ve karşılama hizmeti, şoför hizmeti, uşak hizmeti, özel koruma hizmeti ve oda temizliği hizmeti bulunur. Bunlara ek olarak lüks lounge, SPA ve fitness alanları da site sakinlerine varlıklı yaşamın rahatlığını hissettirecek özelliklerdedir. Giriş katında yer alan 6 adet ticari ünite de çevresindeki sosyal yaşamın da çekim noktası haline gelecek yeme-içme ve hizmet sektörüne hitap edecektir. Bölge, lüks yaşamın ikonik yapılarından birine daha kavuşacaktır.
Projede stüdyo, 1 odalı ve 2 odalı daire seçenekleri ile satışa sunulan 362 ünite mevcuttur. Projede yer alan bazı daire tiplerinde balkonlarda jakuzi, bazılarında özel havuz ve bazılarında da muhteşem Burj Khalifa ve Downtown manzaralı geniş teras alanları bulunmaktadır. Bütün daire tiplerinde balkon, açık-plan mutfak, giyinme dolapları, mutfak (pişirme ünitesi), mutfak dolapları, banyo dolapları standart olarak temin edilecektir. Buna ek olarak 1 ve 2 odalı dairelerde çamaşır odaları, ebeveyn banyosu, depolama alanları da bulunmaktadır. DXB-00029

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	8 047.97 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	5 097.55 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	15 130.54 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	10 256.80 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	19 035.16 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	11 337.63 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	16.24
Konut ve kira maliyeti endeksi	54.15
Satın alma gücü	117.12
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	5.87
Güvenlik seviyesi	83.76
CO₂ egzoz endeksi;	8073.26
Trafik verimsizliği endeksi	250.23
Kira endeksi	49.18
Sağlık seviyesi	69.74
Ürünler fiyatı endeksi	47.06
Kirlilik endeksi	48.82
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.35
Restoran fiyat endeksi	67.64
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	58.33
Yaşam kalitesi endeksi	170.95
Trafik endeksi	169.84

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	300.00 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	50.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.96 AED
Su (0.33 litre şişe)	4.04 AED
Cappuccino (standart)	22.41 AED
Marketler
Süt (1 litre)	6.94 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.79 AED
Yumurta (12 adet)	11.78 AED
Yerli peynir (1kg)	31.54 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.24 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	55.00 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	10.50 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	15.99 AED
Paket sigara (Marlboro)	23.00 AED
Elma (1kg)	8.90 AED
Tavuk fileto (1kg)	30.67 AED
Portakal (1kg)	6.87 AED
Patates (1kg)	4.28 AED
Marul (1 head)	6.03 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	9.81 AED
Domates (1kg)	5.89 AED
Muz (1kg)	6.77 AED
Kuru soğan (1kg)	5.45 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	37.76 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.00 AED
Aylık akbil	300.00 AED
Benzin (1 l)	2.99 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	123 000.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	3.00 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	83 136.55 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	722.64 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	361.39 AED
	199.23 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	12 927.87 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.74
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	313.54 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	161.90 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	222.90 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	205.88 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	361.90 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	366.03 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 852.78 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	47 016.87 AED

Business Bay, Dubai, BAE’de daire 2 yatak odası, 120 m² No 388087

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri