Jumeirah Lake Towers, Dubai, BAE’de satılık daire: 3 yatak odası, 165 m² No 388097

Property description

Dubai Jumeirah Lake Towers’ta (JLT) Deniz Manzaralı Lüks Daireler
Üç yapay gölün etrafında yükselen ve muhteşem Jumeirah Adaları manzaraları sunan Jumeirah Lake Towers, Dubai’nin gözde bölgelerinden biridir. Lüks alışveriş ve iş merkezleri ile bölge hem yerleşmek isteyenlerin hem de turistlerin ilgisini çekmektedir. Çeşitli konut seçenekleri ve benzersiz olanakları ile bölge Dubai’nin ayrıcalıklı yaşam tarzını yeniden tanımlamaktadır.
Dubai’de satılık daireler 66 katlı konut projesindedir. Proje Sheikh Zayed Yolu'na 2 km, Dubai Marina'ya 5 km, Jumeirah Plajına 7 km ve Dubai Uluslararası Havalimanı'na 38 km mesafededir.
66 katlı yeni proje, muhteşem manzaralar sunan yüksek katlı konut projelerinden biridir. Golf sahası, Göl ve şehir manzarasını aynı anda sunan bir arada sunan proje olanakları ile benzersiz bir yaşam tarzını tasvir etmektedir.
Yeni projenin 65. katında sonsuzluk havuzu, lounge alanı, jakuzi ve toplantı salonu bulunmaktadır. Ayrıca 8.

katta açık hava çocuk oyun alanı, barbekü ve açık hava yoga jimnastik alanı, açık yüzme havuzu, jakuzi, sauna ve buhar odası, açık ve kapalı çocuk oyun alanı bulunmaktadır.
Projede daireler 1, 2 ve 3 yatak odalı seçeneklerle satışa sunulmuş olup büyüklükleri 75 m² ile 180 m² arasında değişmektedir. Her dairede balkon, giyinme odası, ebeveyn banyosu ve çamaşır odası bölümü mevcut olup mutfak açık-plan düzenindedir. Bununla birlikte 2 ve 3 odalı dairelerde ek olarak çalışma odası, yardımcı odası ve banyosu bulunmaktadır.
Eşsiz projede yer alan daireler aynı zamanda taksitli ödeme planı ile ödeme kolaylığı sunmaktadır. DXB-00019

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	7 869.96 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	4 840.83 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	14 937.02 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	10 375.00 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	17 859.33 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	10 612.53 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	16.31
Konut ve kira maliyeti endeksi	51.51
Satın alma gücü	130.30
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	5.59
Güvenlik seviyesi	83.69
CO₂ egzoz endeksi;	8069.42
Trafik verimsizliği endeksi	250.49
Kira endeksi	45.56
Sağlık seviyesi	69.69
Ürünler fiyatı endeksi	47.08
Kirlilik endeksi	48.95
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.35
Restoran fiyat endeksi	67.61
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	56.65
Yaşam kalitesi endeksi	176.53
Trafik endeksi	169.84

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	43.88 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	300.00 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	45.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.82 AED
Su (0.33 litre şişe)	3.75 AED
Cappuccino (standart)	22.34 AED
Marketler
Süt (1 litre)	7.30 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.76 AED
Yumurta (12 adet)	11.94 AED
Yerli peynir (1kg)	35.05 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.31 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	50.00 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	11.49 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	18.25 AED
Paket sigara (Marlboro)	23.00 AED
Elma (1kg)	8.63 AED
Tavuk fileto (1kg)	31.07 AED
Portakal (1kg)	6.81 AED
Patates (1kg)	3.97 AED
Marul (1 head)	6.15 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	9.11 AED
Domates (1kg)	6.21 AED
Muz (1kg)	7.07 AED
Kuru soğan (1kg)	5.07 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	35.91 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	7.00 AED
Aylık akbil	300.00 AED
Benzin (1 l)	3.07 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	121 500.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	3.00 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	82 903.42 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	716.57 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	353.80 AED
	209.60 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	12 728.30 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.83
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	323.48 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	166.55 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	205.73 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	199.03 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	362.66 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	367.31 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 931.25 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	52 706.14 AED

Jumeirah Lake Towers, Dubai, BAE’de daire 3 yatak odası, 165 m² No 388097

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri