Meydan, Dubai, BAE’de satılık daire: 2 yatak odası, 211 m² No 388101

Property description

Dubai'de Su Kıyısında Doğa ile İç İçe Ayrıcalıklı Projede Daireler
Dubai'de bulunan ayrıcalıklı proje; şık tasarımlı daireler, villalar ve şehir evleri ile lüksün yeni bir tanımını yapıyor. Hartland'de 8 milyon metrekarelik alana yayılan bu dev projenin %30'u açık ve yeşil alanlardan oluşmaktadır.
Proje, hareketli şehir karmaşasının ortasında Miami'den ilham alınan huzurlu bir yaşam tarzı sunar. Muhteşem Dubai Silueti ve Burç Halife manzaralı proje, çevresindeki su yolları ve el değmemiş doğa güzellikleri ile kozmopolit bir adada yaşama ayrıcalığı sunar. Bölge, su kıyısındaki huzurlu atmosferi ile yıl boyunca tatil ortamı hissiyatı vermektedir. Hartland, metro hattı ve Al Khail yolunun tam ortasında yer alır. Dubai Mall ve Burj Khalifa’ya 5 dakika uzaklıktadır. Proje, şehrin en yeni ve modern yaşam alanlarından biridir.
Proje 48 katlı 3 kuleden oluşmaktadır. Projede Hartland, Sosyal Tesis ve Kanal manzaralı 1, 2 ve 5 odalı daireler kalmıştır. Bölgedeki diğer projelerden en önemli farkı bünyesinde restoran ve ticari üniteleri barındırmasıdır.

Bu sayede ihtiyacınız olan sosyal yaşam, daima elinizin altında olacaktır.
Projede yüzme havuzu, çocuk havuzu ve çocuk oyun alanı, tam donanımlı açık ve kapalı fitness salonu, barbekü alanları, SPA ve sağlık tesisi ve otopark alanları bulunmaktadır. Havuz, SPA veya yoga ve meditasyon alanları, huzurlu atmosferleri ile aileler ve sakin bir yaşam alanlarını tercih edenler için idealdir.
Dubai'de satılık daireler; giyinme dolapları, çamaşır odası, balkon, ebeveyn banyosu ve ortak kullanım tuvalet ile zenginleştirilmiştir. Mutfaklar, beyaz eşya ve mutfak dolapları hazır olarak teslim edilecektir. 2 odalı dairelerde ek olarak hizmetçi odası ve banyosu mevcuttur.
Hartland, Dubai’de bulunan yepyeni bir yaşam alanıdır ve marka değeri her geçen gün artmaktadır. Her gün Kanal manzaralı dairenizde günbatımını izlemek sizi heyecanlandırıyorsa, bu proje tam da size göre. DXB-00025

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	8 170.74 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	5 144.76 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	15 009.49 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	9 908.95 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	22 200.61 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	12 570.53 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	16.24
Konut ve kira maliyeti endeksi	54.40
Satın alma gücü	116.75
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	7.06
Güvenlik seviyesi	83.76
CO₂ egzoz endeksi;	8038.50
Trafik verimsizliği endeksi	249.51
Kira endeksi	50.14
Sağlık seviyesi	69.68
Ürünler fiyatı endeksi	46.54
Kirlilik endeksi	48.81
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.31
Restoran fiyat endeksi	65.00
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	57.82
Yaşam kalitesi endeksi	169.67
Trafik endeksi	169.47

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	300.00 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	50.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.80 AED
Su (0.33 litre şişe)	3.87 AED
Cappuccino (standart)	22.04 AED
Marketler
Süt (1 litre)	6.57 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.43 AED
Yumurta (12 adet)	11.86 AED
Yerli peynir (1kg)	32.12 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.21 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	57.50 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	10.23 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	16.55 AED
Paket sigara (Marlboro)	24.00 AED
Elma (1kg)	8.95 AED
Tavuk fileto (1kg)	30.86 AED
Portakal (1kg)	6.98 AED
Patates (1kg)	4.22 AED
Marul (1 head)	5.71 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	9.66 AED
Domates (1kg)	5.59 AED
Muz (1kg)	6.73 AED
Kuru soğan (1kg)	5.44 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	38.60 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.00 AED
Aylık akbil	300.00 AED
Benzin (1 l)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	123 000.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	2.50 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	83 515.81 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	780.68 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	372.72 AED
	207.13 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	12 319.03 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.65
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	298.40 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	161.04 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	229.62 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	206.90 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	364.17 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	347.73 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 846.91 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	48 048.76 AED

Meydan, Dubai, BAE’de daire 2 yatak odası, 211 m² No 388101

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri