Meydan, Dubai, BAE’de satılık daire: 2 yatak odası, 115 m² No 388110

Property description

Dubai Meydan'da Mega Projede Şehir Manzaralı Lüks Daireler
Lüks daireler Dubai Meydan’da mega proje Hartland 1’dedir. Yeni nesil projeleri, mimari sınırları zorlayan konutları ve muhteşem manzaralı ile günün ötesinde bir emlak vahası olan Dubai, son yıllarda yatırımcıların gözdeleri arasındadır.
Lüks daireler Dubai Meydan’da çeşitli konut seçeneklerinin bulunduğu mega proje Hartland 1’dedir. Farklı konseptlerin birbirine kusursuz bir şekilde entegre olduğu proje Dubai Mall ve Burj Khalifa'ya 5 dakika uzaklıktadır.
Hartland 1, sekiz milyon m²’den büyük alan üzerinde yer almakta olup %30'u peyzajlı yeşil alanlardan oluşmaktadır. Projede 2 km uzunluğunda yapay kordon bulunan bölgede restoranlar, uluslararası okullar, kafeler ve metro hattı mevcuttur. Yaşamın başladığı bölgede farklı özellikleri ile öne çıkan birçok proje bulunmaktadır.
Lüks daireler Hartland 1’de 48 katlı 4 bloklu kuleler olan The Crest’tedir. Burj Khalifa ve Downtown Dubai manzaralı projede kuleler arası yürüyüş yolu, yüzme havuzu, çocuk havuzu, çocuk oyun alanı, tam donanımlı fitness, barbekü alanları, spa ve sağlık tesisi, yoga ve meditasyon alanları, sinema salonu ve otopark alanları bulunmaktadır.

Sosyal tesisler podyum katlarının üstünde yer almakta olup muhteşem manzaralar sunmaktadır.
Dubai’de satılık daireler 1, 2 ve 3 yatak odalı olmak üzere farklı seçeneklerle satışa sunulmuştur. Lüks dairelerin büyüklüğü 65m² ile 160 m² arasında değişmektedir. Daireler beyaz eşyalarla donatılmış mutfak, giyinme dolapları, çamaşır odası, banyo, ebeveyn banyosu, depo alanı ve balkon bulunmaktadır. 3 yatak odalı dairelerde ek olarak yardımcı odası ve depo mevcuttur. DXB-00023

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	8 187.91 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	5 000.00 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	14 957.35 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	10 481.58 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	17 334.88 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	10 376.55 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	15.98
Konut ve kira maliyeti endeksi	56.13
Satın alma gücü	120.65
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	4.89
Güvenlik seviyesi	84.02
CO₂ egzoz endeksi;	8040.89
Trafik verimsizliği endeksi	250.73
Kira endeksi	51.31
Sağlık seviyesi	69.68
Ürünler fiyatı endeksi	46.00
Kirlilik endeksi	48.73
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.27
Restoran fiyat endeksi	61.14
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	60.63
Yaşam kalitesi endeksi	173.33
Trafik endeksi	169.33

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	300.00 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	45.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.84 AED
Su (0.33 litre şişe)	3.28 AED
Cappuccino (standart)	22.21 AED
Marketler
Süt (1 litre)	7.38 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.96 AED
Yumurta (12 adet)	12.16 AED
Yerli peynir (1kg)	35.32 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.28 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	50.00 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	11.52 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	18.54 AED
Paket sigara (Marlboro)	23.00 AED
Elma (1kg)	8.69 AED
Tavuk fileto (1kg)	28.02 AED
Portakal (1kg)	6.62 AED
Patates (1kg)	3.85 AED
Marul (1 head)	6.28 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	8.63 AED
Domates (1kg)	6.07 AED
Muz (1kg)	7.28 AED
Kuru soğan (1kg)	4.80 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	34.39 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.25 AED
Aylık akbil	300.00 AED
Benzin (1 l)	3.07 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	126 500.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	3.00 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	83 400.19 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	722.14 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	357.47 AED
	213.11 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	14 177.22 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.94
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	335.79 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	177.50 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	216.24 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	200.63 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	361.51 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	349.34 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 815.63 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	52 596.70 AED

Meydan, Dubai, BAE’de daire 2 yatak odası, 115 m² No 388110

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri