Arjan, Dubai, BAE’de satılık daire: 2 yatak odası, 115 m² No 388126

Property description

Dubai'de Kent Kültürü ve Doğa Silüetinin Eşsiz Denge Bulduğu Arjan’da Yeni Projede Daireler
Proje, Mucize Bahçe ve Dubai Kelebek Bahçesi'ne yakın, benzersiz bir konumda yer almaktadır. Arbor View, topluluğun olanaklarına ve geçiş yollarına kolay erişime sahip, ailelere yönelik sakin bir bölgede yer almaktadır. Rezidans, sakinlerinin canlı yaşamlarına rahatlatıcı bir ortam sunan 171 üniteden oluşmaktadır. Projede premium stüdyo dairelere ek olarak 1, 2 ve 3 yatak odalı daireler ve yaşam tarzı odaklı olanaklar bulunmaktadır.
Dubai Arjan'da satılık daireler; Dubai'nin ana yolları olan Al Khail Yolu, Mohammed Bin Zayed Yolu, Hessa Caddesi ve Umm Suqeim Yolu'na kolay ulaşım imkanları sunmaktadır. Ayrıca daireler; Dubai Mall ve Burj Khalifa’ya 20 dakika, Dubai Uluslararası Havalimanı'na ise 27 dakika uzaklıktadır.
Dairelerin yer aldığı proje tek blok halinde ve 7 katlı olarak inşa edilmektedir. Projede sakinleri ilk girişte yüksek tavanlı, canlı ağaçların ve sanat eserlerinin bulunduğu bir lobi karşılamakta ve ilk girişten itibaren kendinizi ayrıcalıklı hissetmeniz sağlanmaktadır.

Bünyesinde bulunan büyük yüzme havuzu, gölgelikli çocuk havuzu, piknik ve glamping alanı, dış mekan sineması, lounge alanı ve çocuk oyun alanı ile ailenizin bütün bireyleri için düşünülmüş sosyal tesisler bulunmaktadır. Bunlara ek olarak yoga, meditasyon ve spor imkanları bulunan kapalı bir alanda da gününüzü değerlendirebilirsiniz. Misafirlerinizi davet edebileceğiniz veya özel günlerinizi kutlayıp yemek daveti hazırlayabileceğiniz bir lounge alanı da sizin hizmetinize sunulacaktır.
Arbor View'daki modern ve zarif dairelerin iç mekanları, incelik ve stil yansıtacak şekilde tasarlanmıştır. Daireler geniş mekanlarda rahatlama ve konfor sunmakta, huzur ve zarafet hissi veren açık gri ve bej tonlarından oluşan bir renk paleti ile donatılmıştır. Bütün daireler kısmi mobilyalı olarak teslim edilecektir. Giysi dolapları, banyo ve mutfak dolapları, aydınlatma, mutfak içi mobilya dairelerin satış fiyatına dahildir. Daireler, taşınabilir mobilyalar hariç hazır olarak teslim edilecektir. 3 yatak odalı dairelerde ek olarak hizmetli odası ve banyosu mevcuttur. Her dairede oda sayısı kadar banyo ve ek olarak 1 adet tuvalet bulunmaktadır.
Sınırlı sayıdaki daireler ve ödeme planları ile ilgili bilgi almak için bizimle hemen iletişime geçebilirsiniz. DXB-00007

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	7 985.88 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	5 064.47 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	14 885.16 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	10 288.33 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	18 263.33 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	11 050.56 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	16.26
Konut ve kira maliyeti endeksi	53.67
Satın alma gücü	120.96
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	5.69
Güvenlik seviyesi	83.74
CO₂ egzoz endeksi;	8073.26
Trafik verimsizliği endeksi	250.23
Kira endeksi	49.04
Sağlık seviyesi	69.74
Ürünler fiyatı endeksi	47.08
Kirlilik endeksi	48.82
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.35
Restoran fiyat endeksi	67.60
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	57.48
Yaşam kalitesi endeksi	172.74
Trafik endeksi	169.84

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	41.89 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	300.00 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	50.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	5.06 AED
Su (0.33 litre şişe)	4.10 AED
Cappuccino (standart)	22.51 AED
Marketler
Süt (1 litre)	7.00 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.72 AED
Yumurta (12 adet)	11.96 AED
Yerli peynir (1kg)	31.39 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.25 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	55.00 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	10.31 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	16.28 AED
Paket sigara (Marlboro)	23.00 AED
Elma (1kg)	8.93 AED
Tavuk fileto (1kg)	30.92 AED
Portakal (1kg)	6.96 AED
Patates (1kg)	4.20 AED
Marul (1 head)	5.98 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	9.74 AED
Domates (1kg)	5.92 AED
Muz (1kg)	6.77 AED
Kuru soğan (1kg)	5.47 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	37.44 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.75 AED
Aylık akbil	300.00 AED
Benzin (1 l)	2.99 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	123 000.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	3.00 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	83 390.81 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	732.85 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	362.63 AED
	195.97 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	12 868.92 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.77
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	315.50 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	160.59 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	217.79 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	203.03 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	360.31 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	366.03 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 852.78 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	46 504.05 AED

Arjan, Dubai, BAE’de daire 2 yatak odası, 115 m² No 388126

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri