Business Bay, Dubai, BAE’de satılık daire: 4 yatak odası, 633 m² No 388140

Property description

Dubai Business Bay'de Şehrin Yeni İkonik Binası Bugatti İmzasıyla Ultra Lüks Daireler
Lüksün ve tasarım harikası binaların merkezi Dubai'de yeni bir ikon yükseliyor. Business Bay'de yapılan proje, dünyaca ünlü otomobil markası Bugatti imzasıyla satışa sunulmuştur. 43 katlı hiper tasarımlı bina, damarlarında Bugatti DNA'sını, ruhunda ise Fransız Riviera dokusunu taşımaktadır. Bu özel dokunuşlarla tasarlanan 43 katlı bina, 200 m yüksekliğinde ve toplamda sadece 182 adet daireden oluşmaktadır.
Projede 4 daire tipi vardır:
2 odalı Cannes 3 odalı St. Tropez 4 odalı Monaco Sky Penthouse

Özel asansörle aracınızı çıkartabileceğiniz Sky Penthouse daireler sadece 11 tanedir. Daire başına bina içinde 20 adet park alanı, 1000 m² yaşam alanı ve 1000 m² eşsiz Dubai manzaralı balkon mevcuttur. 48 m² özel havuz, kahya, bakıcı odası, misafir ağırlama lobisi, ofis ve lounge gibi bölümlerle kendi evinizde konfor ve lüksün tadını çıkartabilirsiniz.

Projede Fransız sahil kıyılarını andıran sahil dokulu havuz, 2 adet özel araba asansörü, şoför, vale, özel koruma, housekeeping hizmeti, spa, ünlü şeflerin boy gösterdiği yeme içme alanları ve akustik yalıtım gibi ayırt edici özellikler de bulunmaktadır. Binanın koridorları özel mavi mermerden inşa edilecektir. Binada enerji tasarruflu otomatik perde sistemi ve akıllı termostat sistemi kullanılmaktadır. Dubai'deki satılık dairelerin hepsi sesle yönetilen akıllı ev sistemlerine sahiptir. Binada merkezi soğutma ve havalandırma sistemi için sessiz ürünler tercih edilmiştir. İç tasarımda ahşap, ayna, mermer ve krom materyalleri Bugatti tasarımını ve sakin yaşam alanlarını yansıtacak düzeyde kullanılmıştır.
Rezidans dairelerin hepsinde jakuzi, özel havuz, bakıcı odası, çok geniş balkon, hazır giyinme odaları vardır. Mutfakta ve buzdolabı, çamaşır ve bulaşık makineleri, mikrodalga, fırın ve buz makinesi gibi beyaz eşyalarda lüks markalar tercih edilecektir. Koridorlar ve ıslak zemin mekanlarda Calacatta Orro türü mermer tercih edilmiştir. Dairelerde havuz büyüklükleri 8 m² ile 48 m² arasında değişiklik gösterir.
Ödeme planları ve diğer detaylar için bize her daim ulaşabilirsiniz. DXB-00002

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	8 333.34 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	5 195.32 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	15 444.41 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	10 228.18 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	23 159.00 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	12 727.46 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	16.23
Konut ve kira maliyeti endeksi	55.45
Satın alma gücü	118.31
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	7.08
Güvenlik seviyesi	83.77
CO₂ egzoz endeksi;	8038.50
Trafik verimsizliği endeksi	249.51
Kira endeksi	51.34
Sağlık seviyesi	69.68
Ürünler fiyatı endeksi	47.38
Kirlilik endeksi	48.87
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.31
Restoran fiyat endeksi	64.94
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	58.75
Yaşam kalitesi endeksi	170.15
Trafik endeksi	169.47

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	296.92 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	50.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.89 AED
Su (0.33 litre şişe)	3.96 AED
Cappuccino (standart)	21.88 AED
Marketler
Süt (1 litre)	6.83 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.32 AED
Yumurta (12 adet)	12.06 AED
Yerli peynir (1kg)	32.54 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.21 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	56.00 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	9.78 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	15.23 AED
Paket sigara (Marlboro)	24.00 AED
Elma (1kg)	8.98 AED
Tavuk fileto (1kg)	33.01 AED
Portakal (1kg)	7.35 AED
Patates (1kg)	4.29 AED
Marul (1 head)	5.73 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	9.43 AED
Domates (1kg)	5.94 AED
Muz (1kg)	6.83 AED
Kuru soğan (1kg)	5.45 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	40.80 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.50 AED
Aylık akbil	345.00 AED
Benzin (1 l)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	123 000.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	2.50 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	84 071.60 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	770.61 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	371.15 AED
	217.42 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	12 671.73 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.72
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	306.81 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	167.14 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	243.33 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	204.54 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	359.42 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	370.10 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 857.22 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	48 616.45 AED

Business Bay, Dubai, BAE’de daire 4 yatak odası, 633 m² No 388140

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri