Business Bay, Dubai, BAE’de satılık duplex: 2 yatak odası, 350 m² No 393461

Property description

Business Bay Kanalı'na Hakim Modern ve Lüks Kulelerde Daireler
Dubai'nin göz alıcı siluetinin ve muhteşem manzaraların hakim olduğu Business Bay bölgesinde yer alan bu büyüleyici kule, 36 katıyla Opal taşından ilham alarak tasarlanmıştır. Her detayıyla zenginlik dünyasını keşfetmeye davet eden kulede, De Grisigono markalı lüks daireler, nötr tonları, doğal ışığı ve lüks dokuları bir araya getirerek konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Proje, sakinlerini Burj Khalifa ve Downtown Dubai gibi önemli destinasyonlara bağlayan Lazy River gibi son teknoloji imkanlar ile mükemmel bir yaşam deneyimi sunmaktadır.
Dubai'de satılık daireler Burj Khalifa'ya 7 dk., Dubai Mall'a 7 dk., Dubai Healthcare City'e 14 dk., Dubai Uluslararası Havalimanı'na 16 dk., Hospital Clinic'e 11 dk., Business Bay metrosuna 8 dk., Jumeirah Beach'e 11 dk., Dubai Marina'ya 20 dk., Uluslararası eğitim veren okula 6 dk. mesafededir.
Barbekü alanlarından topluluk salonuna, fitness merkezinden bahçelere ve parklara, yeşil çevreden hastaneye, koşu parkurlarından çocuk oyun alanına, açık yemek alanından açık spor salonuna, açık havuzdan restoran ve kafelere, koşu parkurundan okullar ve enstitülere, alışveriş merkezinden spa ve saunaya, spor sahasından su aktivitelerine, yoga ve meditasyon alanlarından 7x24 güvenliğe, basketbol sahasından tenis kortlarına, yeme içme mağazalarından yeşil çevreye, spor salonundan sağlık merkezine, sonsuzluk havuzundan marina ve yat kulübüne, perakende satış mağazalarından süpermarkete, yüzme havuzundan dinlenme kapsüllerine kadar birçok özellik sunan lüks sınıf kule, özenle seçilmiş olanaklar koleksiyonuyla beklentilerin ötesine geçiyor.

Güneş enerjisiyle çalışan şezlonglardan özel güzellik barına kadar benzersiz olanaklarla dolu bu dünya, konforlu ve lüks bir yaşamın kapılarını aralıyor.
Stüdyo, 1, 2 ve 3 odalı daireler gibi farklı tercihlere hitap eden geniş bir seçenek yelpazesi arasından tercihinizi yapın. Bu ev planı, modern ve konforlu bir yaşam alanını ideal bir şekilde tasarlamak için açık mutfaklı oturma odası, ebeveyn banyolu yatak odaları, çamaşır odası ve balkon gibi özellikleri içeriyor. 2 odalı dubleks dairenin kat planı ise şu şekildedir: Giriş katında açık mutfaklı oturma bölümü, hizmetli odası, çamaşır odası, banyo ve balkon bulunmaktadır. Üst katta iki adet ebeveyn banyolu yatak odası ve balkon yer almaktadır. Son katta ise ferah bir teras bulunmaktadır.
Alternatif ödeme planları ile hayalinizdeki lüks konuta sahip olmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. DXB-00055

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	8 170.74 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	5 144.76 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	15 009.49 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	9 908.95 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	22 200.61 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	12 570.53 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	16.24
Konut ve kira maliyeti endeksi	54.40
Satın alma gücü	116.75
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	7.06
Güvenlik seviyesi	83.76
CO₂ egzoz endeksi;	8038.50
Trafik verimsizliği endeksi	249.51
Kira endeksi	50.14
Sağlık seviyesi	69.68
Ürünler fiyatı endeksi	46.54
Kirlilik endeksi	48.81
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.31
Restoran fiyat endeksi	65.00
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	57.82
Yaşam kalitesi endeksi	169.67
Trafik endeksi	169.47

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	300.00 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	50.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.80 AED
Su (0.33 litre şişe)	3.87 AED
Cappuccino (standart)	22.04 AED
Marketler
Süt (1 litre)	6.57 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.43 AED
Yumurta (12 adet)	11.86 AED
Yerli peynir (1kg)	32.12 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.21 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	57.50 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	10.23 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	16.55 AED
Paket sigara (Marlboro)	24.00 AED
Elma (1kg)	8.95 AED
Tavuk fileto (1kg)	30.86 AED
Portakal (1kg)	6.98 AED
Patates (1kg)	4.22 AED
Marul (1 head)	5.71 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	9.66 AED
Domates (1kg)	5.59 AED
Muz (1kg)	6.73 AED
Kuru soğan (1kg)	5.44 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	38.60 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.00 AED
Aylık akbil	300.00 AED
Benzin (1 l)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	123 000.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	2.50 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	83 515.81 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	780.68 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	372.72 AED
	207.13 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	12 319.03 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.65
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	298.40 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	161.04 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	229.62 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	206.90 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	364.17 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	347.73 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 846.91 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	48 048.76 AED

Business Bay, Dubai, BAE’de duplex 2 yatak odası, 350 m² No 393461

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri