Dubai Marina, Dubai, BAE’de satılık daire: 1 yatak odası, 100 m² No 398470

Property description

Dubai Marina'da Taşınmaya Hazır Lüks Daireler
Dubai Marina, şehrin modern ve lüks yaşam tarzını yansıtan önemli bir cazibe merkezi olan Dubai'nin en gözde semtlerinden biridir. Yapay bir kanal ağı ile çevrili yüksek katlı gökdelenlerden oluşan etkileyici bir kentsel manzaraya sahiptir. Ultra-modern rezidanslar, lüks oteller, restoranlar, kafeler, alışveriş merkezleri ve eğlence mekanlarıyla ünlüdür. Marina Yürüyüş Yolu adı verilen 7 kilometrelik sahil şeridi, yürüyüş yapmak, spor yapmak veya manzaraya karşı dinlenmek isteyenler için popüler bir destinasyondur.
Dubai Marina, günün her saati canlı bir atmosfere sahiptir. Alışveriş merkezlerinde alışveriş yapabilir, denize girip güneşlenirken veya su sporlarıyla meşgul olabilirsiniz. Akşamları ise restoranlarda lezzetli yemeklerin tadını çıkarabilir, lüks otellerin sunduğu eğlence ve gece hayatının tadını çıkarabilirsiniz. Dubai Marina, zengin bir yaşam tarzını arayanlar için mükemmel bir seçenektir ve Dubai'nin modern yüzünü en iyi şekilde yansıtır.

Dubai'de satılık daireler, Jumeirah Sahili'ne 5 dakika, Marina Mall'a 5 dakika, Burj Khalifa'ya 20 dakika, Dubai Uluslararası Havalimanı'na 30 dakika uzaklıkta bulunan bu proje, toplu taşıma ve bağlantı yollarına kolay erişim sağlayan bir konumda yer alır.
Dubai Marina'daki bu proje, toplam 26 katlı tek blokta 206 üniteden oluşur. Daireler, giyinme dolapları, banyo ve mutfakta beyaz eşyalar dahil olmak üzere lüks özelliklere sahiptir. Her dairede ebeveyn banyosu, balkon ve otopark yeri bulunmaktadır. İç tasarımlarda geniş yaşam alanları ve manzara imkanları için büyük cam duvarlar bulunmaktadır. Projede, en üst katta deniz ve marina manzarasıyla eşsiz bir sonsuzluk havuzu, fitness salonu, restoran ve yoga odası gibi sosyal tesisler bulunmaktadır.
Taşınmaya hazır Dubai Marina projesindeki evlere taksitle sahip olma fırsatını ve kendi evinizin balkonundan eşsiz Marina manzarasını yaşamayı kaçırmayın. DXB-00064

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	8 216.69 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	4 996.15 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	15 027.12 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	10 469.23 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	17 796.18 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	10 312.35 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	15.98
Konut ve kira maliyeti endeksi	56.14
Satın alma gücü	119.82
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	4.95
Güvenlik seviyesi	84.02
CO₂ egzoz endeksi;	8040.89
Trafik verimsizliği endeksi	250.73
Kira endeksi	51.51
Sağlık seviyesi	69.68
Ürünler fiyatı endeksi	45.59
Kirlilik endeksi	48.66
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.27
Restoran fiyat endeksi	61.01
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	60.46
Yaşam kalitesi endeksi	172.99
Trafik endeksi	169.33

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	300.00 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	45.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.51 AED
Su (0.33 litre şişe)	3.23 AED
Cappuccino (standart)	22.03 AED
Marketler
Süt (1 litre)	7.34 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.99 AED
Yumurta (12 adet)	12.11 AED
Yerli peynir (1kg)	35.53 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.26 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	50.00 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	11.52 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	19.33 AED
Paket sigara (Marlboro)	23.00 AED
Elma (1kg)	8.62 AED
Tavuk fileto (1kg)	28.31 AED
Portakal (1kg)	6.51 AED
Patates (1kg)	3.74 AED
Marul (1 head)	6.18 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	8.45 AED
Domates (1kg)	5.94 AED
Muz (1kg)	7.26 AED
Kuru soğan (1kg)	4.74 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	33.52 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.50 AED
Aylık akbil	300.00 AED
Benzin (1 l)	3.08 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	121 500.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	3.00 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	35.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	83 862.28 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	717.05 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	355.91 AED
	214.15 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	14 196.04 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.94
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	328.33 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	177.50 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	215.40 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	206.00 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	359.63 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	347.97 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 815.63 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	53 372.81 AED

Dubai Marina, Dubai, BAE’de daire 1 yatak odası, 100 m² No 398470

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri