Dubai Land, Dubai, BAE’de satılık townhouse: 4 yatak odası, 212 m² No 403328

Property description

Dubai'nin Yeni Gözde Yaşam Trendi Lüks Kompleks İçinde Satılık Yarı Müstakil Villalar
Dubailand içinde yer alan Golf City, Hessa Caddesi'nin hemen karşısında, dünyaca ünlü golf klüplerinin yer aldığı yerleşim bölgesindedir. Bu ideal konum, sakinlerine Mohammed Bin Zayed Yolu, Emirates Yolu ve Al Khail Yolu gibi şehrin ana yollarına dakikalar içinde ulaşma imkanı verir. Bölge son yıllarda büyük kompleksler inşa edilerek yeni çekim merkezi olmayı başarmış ve Dubai'deki villalar yatırımcıların dikkatini çekmiştir. Ailelerin, gezginlerin ve yatırımcıların yoğun ilgisini çeken bölge yıllar içinde değerlenmiş ve günümüzde en çok tercih edilen yaşam bölgelerinden biri olmuştur.
Dubai'de satılık yarı müstakil villalar, 8 farklı Akdeniz bölgesi konseptiyle üretilen villaların birleşiminden oluşur. Fas, Malta, Ibiza, Mykonos, Monaco, Santorini, Portofino gibi Akdeniz'in mükemmel lokasyonlarından esinlenilen proje, kum plajlı lagüne sahip olacak 8 farklı etaptan oluşur.

Bütün etaplar içerik olarak farklı konseptlere sahip olsa da konut olarak 4-5 odalı villa ve yarı müstakil villalardan oluşur. Proje Dubai'nin yeni trendi olan sitelerin en önemli örneğidir. Eşsiz imkanlar sunan sosyal tesisler, az katlı ve müstakil yapılaşma ile hem aileler hem de gezginler için güvenli ve tercih edilen mekanlar sunar.
Projede lagün, havuzlar, eğlence ve parti mekanları, su üzerinde ofis alanları, parklar, davet ve organizasyon alanları, yoga ve spor alanlarının yanında kadınlara özel mağazalar ve butikler de yer alacaktır. Bütün etaplarda yer alan lagünlerin etrafında yer alan yeşillikler ve dinlenme alanları siteye hem ferahlık ve doğallık hem de yaşayanlar için muhteşem kaçış alanları sunar. Su üstü kütüphanesi, yüzen ofisler, havuzda spor ve yoga imkanları, açık hava müzik alanları, balık tutmak için yapay bir göl, tatil rahatlığını sunan çeşitli su aktiviteleri, müze ve dünya lezzetleri sunan restoranları gibi sosyal imkanlarıyla, Dubai'nin tadına varacağınız bir konum ve yüksek katlı yaşamayı sevmeyen, güvenli ve açık yasam alanları arayanlar için idealdir.
Bütün villalar özel bahçe, balkon, 2 araçlık otopark, teras, ebeveyn banyosu, çamaşır odası ve açık mutfak planına sahiptir. Hem bahçeli bir evin tadını çıkarıp hem de doğal plajlı lagünde yüzmenin keyfini yaşayabilirsiniz. Teslimata kadar ödeme planıyla siz de villa sahibi olabilirsiniz. DXB-00067

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	8 170.74 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	5 144.76 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	15 009.49 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	9 908.95 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	22 200.61 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	12 570.53 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	16.24
Konut ve kira maliyeti endeksi	54.40
Satın alma gücü	116.75
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	7.06
Güvenlik seviyesi	83.76
CO₂ egzoz endeksi;	8038.50
Trafik verimsizliği endeksi	249.51
Kira endeksi	50.14
Sağlık seviyesi	69.68
Ürünler fiyatı endeksi	46.54
Kirlilik endeksi	48.81
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.31
Restoran fiyat endeksi	65.00
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	57.82
Yaşam kalitesi endeksi	169.67
Trafik endeksi	169.47

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	300.00 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	50.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.80 AED
Su (0.33 litre şişe)	3.87 AED
Cappuccino (standart)	22.04 AED
Marketler
Süt (1 litre)	6.57 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.43 AED
Yumurta (12 adet)	11.86 AED
Yerli peynir (1kg)	32.12 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.21 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	57.50 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	10.23 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	16.55 AED
Paket sigara (Marlboro)	24.00 AED
Elma (1kg)	8.95 AED
Tavuk fileto (1kg)	30.86 AED
Portakal (1kg)	6.98 AED
Patates (1kg)	4.22 AED
Marul (1 head)	5.71 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	9.66 AED
Domates (1kg)	5.59 AED
Muz (1kg)	6.73 AED
Kuru soğan (1kg)	5.44 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	38.60 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.00 AED
Aylık akbil	300.00 AED
Benzin (1 l)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	123 000.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	2.50 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	83 515.81 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	780.68 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	372.72 AED
	207.13 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	12 319.03 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.65
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	298.40 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	161.04 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	229.62 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	206.90 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	364.17 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	347.73 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 846.91 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	48 048.76 AED

Dubai Land, Dubai, BAE’de townhouse 4 yatak odası, 212 m² No 403328

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri