Business Bay, Dubai, BAE’de satılık daire: 2 yatak odası, 134 m² No 418324

Property description

Dubai Business Bay'de Kanalda Yer Alan Lüks Konut Projesinde Daireler
Business Bay'in kanal kıyısında yer alan proje, çeşitli turistik mekanlar ve şehrin geri kalanına kolay bağlantı imkanı vaat etmektedir. Daireler, hem iş hem de eğlence amaçlı, birinci sınıf eğlence fırsatları ve tüm temel hizmetlere erişim sağlayan, aile dostu bir bölgededir. Amaç, yaşam deneyiminizi, ihtiyacınız olan her şeyin rahatlıkla kapınızın önünde olduğu yeni boyutlara taşımaktır. Daire sakinleri, Burj Khalifa'ya, Dubai Kanalı'nın ışıltılı sularına, uçsuz bucaksız denizine ve Al Habtoor manzarasına sahip olacaktır.
Dubai'de satılık daireler, Dubai Mall ve Down Town'a 5 dk, Jumeirah Beach'e 10 dk, hastane ve kliniklere 10 dk, Uluslararası eğitim veren okullara 12 dk, Burj Al Arab'a 15 dk, Uluslararası Havalimanına 20 dk, Dubai Marina'ya 25 dk mesafededir.
Dubai Business Bay'de yükselen bu lüks konut projesi, stüdyolardan 4 yatak odalı dairelere, çatı katlarından özel havuzlu dublekslere kadar geniş bir yelpazede lüks daire seçenekleri sunuyor.

Mimari açıdan zarif, yenilikçi ve kentsel çevreyle bütünleşmiş bu göz alıcı yapı, daire sahiplerine Burj Khalifa, Dubai Kanalı, Deniz ve Al Habtoor gibi ikonik manzaraları sunan özel bir konumda yer alıyor. Proje, Business Bay'in merkezinde lüksün doruklarını yaşamak isteyenlere eşsiz bir fırsat sunuyor. Projede sunulan olanaklar arasında barbekü alanları, fitness merkezi, yeşil çevre, spa ve sauna gibi birçok lüks imkan bulunuyor. Ayrıca, çocuk oyun alanları, basketbol sahaları, açık yüzme havuzları gibi aktiviteler de yaşam kalitesini artırıyor. Bunun yanı sıra, restoranlar, perakende satış noktaları ve süpermarket gibi hizmetler de daire sahiplerinin ihtiyaçlarını karşılamak için hemen yanı başlarında bulunuyor. Tüm bu olanaklar, daire sakinlerine rahat, konforlu ve tatmin edici bir yaşam tarzı sunmak için tasarlanmıştır.
Satışta sadece 1 ve 2 odalı dairelerin kaldığı bu lüks yaşam alanının planı: açık mutfaklı yemek ve oturma alanı, banyo, çamaşır odası, balkon ve ebeveyn banyolu ana yatak odalarından oluşmaktadır.
Burj Khalifa'nın, Dubai Kanalı'nın, büyüleyici denizin ve bu ikonik şehrin nefes kesen manzarasını deneyimlemek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. DXB-00070

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	8 216.69 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	4 996.15 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	15 027.12 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	10 469.23 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	17 796.18 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	10 312.35 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	15.98
Konut ve kira maliyeti endeksi	56.14
Satın alma gücü	119.82
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	4.95
Güvenlik seviyesi	84.02
CO₂ egzoz endeksi;	8040.89
Trafik verimsizliği endeksi	250.73
Kira endeksi	51.51
Sağlık seviyesi	69.68
Ürünler fiyatı endeksi	45.59
Kirlilik endeksi	48.66
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.27
Restoran fiyat endeksi	61.01
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	60.46
Yaşam kalitesi endeksi	172.99
Trafik endeksi	169.33

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	300.00 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	45.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.51 AED
Su (0.33 litre şişe)	3.23 AED
Cappuccino (standart)	22.03 AED
Marketler
Süt (1 litre)	7.34 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.99 AED
Yumurta (12 adet)	12.11 AED
Yerli peynir (1kg)	35.53 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.26 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	50.00 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	11.52 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	19.33 AED
Paket sigara (Marlboro)	23.00 AED
Elma (1kg)	8.62 AED
Tavuk fileto (1kg)	28.31 AED
Portakal (1kg)	6.51 AED
Patates (1kg)	3.74 AED
Marul (1 head)	6.18 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	8.45 AED
Domates (1kg)	5.94 AED
Muz (1kg)	7.26 AED
Kuru soğan (1kg)	4.74 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	33.52 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.50 AED
Aylık akbil	300.00 AED
Benzin (1 l)	3.08 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	121 500.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	3.00 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	35.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	83 862.28 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	717.05 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	355.91 AED
	214.15 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	14 196.04 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.94
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	328.33 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	177.50 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	215.40 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	206.00 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	359.63 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	347.97 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 815.63 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	53 372.81 AED

Business Bay, Dubai, BAE’de daire 2 yatak odası, 134 m² No 418324

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri