Al Safa, Dubai, BAE’de satılık daire: 3 yatak odası, 246 m² No 429247

Property description

Damac Safa One Safa Park'ta Ultra Lüks Tasarımlı Özel Havuzlu Daireler
Damac Safa One, Dubai'nin hızla gelişen prestijli bölgesi Safa Park'in tam köşesinde yer alan lüks bir konut projesidir. Konumu itibariyle Business Bay, Downtown, Jumeirah Sahili ve Dubai Kanal yönünde manzaraya sahiptir. Bu muhteşem kule, modern tasarımı ve benzersiz mimarisiyle dikkat çekmektedir. Safa One, şehrin enerjik atmosferine uyum sağlayacak şekilde tasarlanmıştır ve konut sahiplerine hem konforlu bir yaşam alanı hem de etkileyici manzaralar sunmaktadır.
Dubai'de satılık daireler, şehrin yeni ikonik yapılarından biri olacak olan kulede yer alır. Kule; dünyaca ünlü İsviçre'li mücevher markası Grisogono mücevherleri ile tasarlanmıştır. Konum itibariyle Burj Khalifa'ya 7 dk, Dubai Uluslararası Havalimanı'na 12 dk, Palmiye Adası'na ise 16 dk uzaklıkta yer almaktadır. Şehrin en önemli iş ve eğlence dünyasının tam ortasında yer alır. Şehir merkezinde bulunan en büyük parkın tam içinde bulunmaktadır.

Damac Safa One, yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak inşa edilmiş geniş ve ferah dairelerden oluşmaktadır. Dairelerin her biri modern iç mekanlarla donatılmıştır ve şık detaylarla zenginleştirilmiştir. Ayrıca, kulede bir dizi lüks olanak bulunmaktadır. Bu olanaklar arasında sonsuzluk havuzu, fitness merkezi, SPA, çocuk oyun alanları, tropikal yağmur ormanı, kulüp, yıldızlı şeflerin çalıştığı restoranlar ve güvenlik hizmetleri gibi olanaklar yer almaktadır.
Safa Park'in içinde yer alan kulelerde dairelerin özel havuzları, balkonlarında tropikal ağaçlar ve Grisogono tasarımlarıyla hazırlanmış mermer iç tasarımlar bulunur. Sosyal tesisler, lobi, spor salonu ve sonsuzluk havuzunun bulunduğu bölümlerde dünya standartlarında eşi benzeri olmayan kalitede hizmetler sunulacaktır. 3 kat yüksekliğinde giriş lobisi ilk anda misafirlerini etkiler.
Damac Safa One, sakinlerine şehir merkezinde prestijli bir konumda yaşamak ve Dubai'nin sunduğu olanaklardan tam anlamıyla faydalanmak için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Burada yaşayanlar, yakındaki iş merkezlerine, alışveriş merkezlerine, restoranlara ve eğlence mekanlarına kolayca erişebilirler. Sonuç olarak, Damac Safa One, modern yaşam tarzını arayanlar için mükemmel bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. DXB-00086

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	8 170.74 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	5 144.76 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	15 009.49 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	9 908.95 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	22 200.61 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	12 570.53 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	16.24
Konut ve kira maliyeti endeksi	54.40
Satın alma gücü	116.75
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	7.06
Güvenlik seviyesi	83.76
CO₂ egzoz endeksi;	8038.50
Trafik verimsizliği endeksi	249.51
Kira endeksi	50.14
Sağlık seviyesi	69.68
Ürünler fiyatı endeksi	46.54
Kirlilik endeksi	48.81
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.31
Restoran fiyat endeksi	65.00
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	57.82
Yaşam kalitesi endeksi	169.67
Trafik endeksi	169.47

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	300.00 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	50.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.80 AED
Su (0.33 litre şişe)	3.87 AED
Cappuccino (standart)	22.04 AED
Marketler
Süt (1 litre)	6.57 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.43 AED
Yumurta (12 adet)	11.86 AED
Yerli peynir (1kg)	32.12 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.21 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	57.50 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	10.23 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	16.55 AED
Paket sigara (Marlboro)	24.00 AED
Elma (1kg)	8.95 AED
Tavuk fileto (1kg)	30.86 AED
Portakal (1kg)	6.98 AED
Patates (1kg)	4.22 AED
Marul (1 head)	5.71 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	9.66 AED
Domates (1kg)	5.59 AED
Muz (1kg)	6.73 AED
Kuru soğan (1kg)	5.44 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	38.60 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.00 AED
Aylık akbil	300.00 AED
Benzin (1 l)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	123 000.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	2.50 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	83 515.81 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	780.68 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	372.72 AED
	207.13 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	12 319.03 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.65
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	298.40 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	161.04 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	229.62 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	206.90 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	364.17 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	347.73 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 846.91 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	48 048.76 AED

Al Safa, Dubai, BAE’de daire 3 yatak odası, 246 m² No 429247

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri