Dubai, BAE’de satılık вилла: 5 yatak odası, 325 m² No 441711

Property description

Damac Hills 2'de Muhteşem Bir Yaşam Deneyimi Sunan Özel Tasarım İkiz Villalar
Damac Hills 2 topluluğunda yer alan proje, birinci sınıf tesislerle donatılmış 5 odalı ikiz villalardan oluşmaktadır. 500 bin m²'lik etkileyici yeşil park alanlarına sahip bu topluluk, lüks yaşamı yeniden tanımlıyor. Bulunduğu konum itibariyle, önemli destinasyonlara hızlı erişim ve bağlantı imkanı sunuyor. Sadece birkaç dakika uzaklıkta yaşayan sakinler, Al Qudra Yolu üzerinden şehre kesintisiz ve kolay bir bağlantıya sahiptir. Bu lüks topluluğun sınırları içinde, günlük yaşamı zenginleştiren aktivite imkanları ve ekstra ayrıcalıklar yer almaktadır.
Dubai, Damac Hills'te satılık villalar uluslararası eğitim veren okullara ve kliniğe 10 dk., Aster Medical Centre ve Dubai Outlet Mall'a 15 dk., Mall of the Emirates, Dubai Uluslararası Havalimanı'na ve Dubai Down Town's 30 dk. araç mesafesindedir.
Modern tasarımıyla dikkat çeken bu ikiz villalara adım attığınızda, tabandan tavana uzanan pencereler sayesinde doğal ışıkla dolu iç mekanlar sizi karşılar.

Şık tasarım vurguları, modern zenginlik atmosferi oluştururken, her ayrıntı titizlikle işlenmiş, en üst düzeyde konfor ve stil sunulmuştur. Villaların manzarasını farklı kılan şey ise geniş yeşil alanlardır çünkü hemen kapınızın önünde yemyeşil park alanları sizi karşılar, geniş açık alanlar, yemyeşil bahçeler ve sakin yollarla evinizin sınırlarını doğanın kalbine kadar genişletiyor. Beş odalı bu villalar, özelleştirilebilir yapılarıyla her türlü yaşam tarzına uyum sağlayacak esnekliği sunarken, lüks ve eğlencenin her adımda hissedildiği zarif tasarımlarıyla dikkat çekiyor. İç ve dış mekanlar arasındaki mükemmel denge kuran villalar spor salonlarından açık hava yemek alanlarına, çocuk oyun alanlarından dinlendirici spa ve sauna olanaklarına kadar geniş bir yelpazede lüks yaşamı destekleyen ve zenginleştiren imkanlar sunuyor.
5 odalı ikiz villaların kullanım planı oldukça düşünceli bir şekilde tasarlanmıştır. Zemin katta, oturma ve yemek alanının birleştiği açık plan mutfağın yanı sıra, banyo ve özel banyolu bir yatak odası bulunmaktadır. Ayrıca, otopark, havuz, oyun ve spor alanları ile dolu bir bahçe bulunmaktadır. Giriş katta, özel banyolu üç yatak odası, teras ve balkon mevcuttur. Son kat ise banyolu 1 yatak odası ve jakuzinin bulunduğu terasa sahiptir. Bu düzenleme, her katın farklı ihtiyaçları karşılamak için özenle tasarlanmış ve konforlu bir yaşam alanı sunmak için düşünülmüştür.
Geniş iç mekanlar, yeşil çevre, spor ve eğlence olanaklarıyla dolu olan bu eşsiz konsept, modern yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılayarak size yeni bir yaşam alanı sunmaya hazır. Eğer siz de hazırsanız, bu ayrıcalıklı yaşam tarzına adım atmak için bizimle iletişime geçmeyi unutmayın. DXB-00093

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	8 187.91 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	5 000.00 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	14 957.35 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	10 481.58 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	17 334.88 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	10 376.55 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	15.98
Konut ve kira maliyeti endeksi	56.13
Satın alma gücü	120.65
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	4.89
Güvenlik seviyesi	84.02
CO₂ egzoz endeksi;	8040.89
Trafik verimsizliği endeksi	250.73
Kira endeksi	51.31
Sağlık seviyesi	69.68
Ürünler fiyatı endeksi	46.00
Kirlilik endeksi	48.73
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.27
Restoran fiyat endeksi	61.14
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	60.63
Yaşam kalitesi endeksi	173.33
Trafik endeksi	169.33

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	300.00 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	45.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.84 AED
Su (0.33 litre şişe)	3.28 AED
Cappuccino (standart)	22.21 AED
Marketler
Süt (1 litre)	7.38 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.96 AED
Yumurta (12 adet)	12.16 AED
Yerli peynir (1kg)	35.32 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.28 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	50.00 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	11.52 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	18.54 AED
Paket sigara (Marlboro)	23.00 AED
Elma (1kg)	8.69 AED
Tavuk fileto (1kg)	28.02 AED
Portakal (1kg)	6.62 AED
Patates (1kg)	3.85 AED
Marul (1 head)	6.28 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	8.63 AED
Domates (1kg)	6.07 AED
Muz (1kg)	7.28 AED
Kuru soğan (1kg)	4.80 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	34.39 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.25 AED
Aylık akbil	300.00 AED
Benzin (1 l)	3.07 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	126 500.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	3.00 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	83 400.19 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	722.14 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	357.47 AED
	213.11 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	14 177.22 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.94
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	335.79 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	177.50 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	216.24 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	200.63 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	361.51 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	349.34 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 815.63 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	52 596.70 AED

Dubai, BAE’de вилла 5 yatak odası, 325 m² No 441711

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri