DAMAC Hills (Akoya by DAMAC), Dubai, BAE’de satılık вилла: 6 yatak odası, 1400 m² No 441716

Property description

Dubai Damac Hills'te Sınırlı Sayıda Özel Tasarım Villalar
Damac Hills'te yerini alan özel koleksiyon, her biri topluluk ruhunun somut örneğini temsil edecek şekilde titizlikle tasarlanmış yalnızca 50 villadan oluşuyor. 4,2 milyon metrekarelik geniş bir topluluğun ortasında yer alan bu villa konsepti, sakinlerine birinci sınıf olanak ve sosyal tesislerden faydalanma imkanı yaratıyor. Şehrin önemli turistik mekanlarına, iş bölgelerine ve ulaşım merkezlerine kolay erişime sahiptir.
Dubai, Damac Hills'te satılık villalar Dubai Sports City'e 8 dk., okul, hastane, klinikler ve Dubai Autodrome'a 10 dk., Dubai Marina'ya 22 dk., Downtown Dubai, Dubai Mall ve Jumeirah Beach'e 25 dk., Dubai Uluslararası Havalimanı'na 30 dk. mesafededir.
Ödüllü golf kulüplerinden canlı yemek ve eğlence seçeneklerine kadar proje, modern yaşamın her alanına hitap edecek çok çeşitli olanaklar sunuyor. Villalarda İtalya, Yunanistan ve İspanya'dan gelen mermerlerin yanı sıra titizlikle hazırlanmış ahşap ve metaller de dahil olmak üzere dünyanın dört bir yanından gelen malzemeler bulunuyor.

Özelleştirilebilir alanlar ve gözlerden uzak yeşilliklerle çevrili villalar, sakinlerin bireyselliklerini ifade etmeleri ve hayallerindeki evi yaratmaları için imkan sağlıyor. En üst düzey eğlence olanaklarıyla sakinler, topluluk içinde bol miktarda seçenek sunan, Malibu Bay dalga havuzunun keyfini çıkarabilir, yiyecek ve içecek mekanları ise sosyalleşmek için mükemmel bir ortam sağlar. Çoklu spor tesisleri, tüm ilgi alanlarına ve beceri düzeylerine uygun çeşitli aktiviteler ile fitness tutkunlarına hitap etmektedir. İster havuzda rahatça yüzmek, ister golf oynamak ya da sadece doğanın huzurunun tadını çıkarmak olsun, sakinlere yaşam kalitelerini artırmak için benzersiz bir dizi olanak sağlar.
Çağdaş zarafeti ve mimari mükemmelliği sergilemek için titizlikle tasarlanmış 14 farklı model yer alıyor ve konut sakinlerinin kişisel zevklerine ve tercihlerine mükemmel şekilde villa bulmasını sağlıyor. Özel otopark, havuz ve bahçeye sahip olan bu müstakil villalar, 4, 5, 6 ve 7 odalı seçeneklere sahiptir. Bar köşesi, fitness odası, sinema salonu, çalışma odaları gibi özel kullanım alanları sunar. Geniş plan mutfaklar, ebeveyn banyolu yatak odaları ve teraslar, yaşam alanlarının konforunu artırır.
Modern yaşam tarzını yansıtan özel detaylarla donatılmış, ailelerin ve yaşayanların her ihtiyacını karşılayacak şekilde tasarlanan bu yaşam alanına sahip olma fırsatını kaçırmayın! DXB-00091

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	8 333.34 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	5 195.32 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	15 444.41 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	10 228.18 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	23 159.00 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	12 727.46 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	16.23
Konut ve kira maliyeti endeksi	55.45
Satın alma gücü	118.31
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	7.08
Güvenlik seviyesi	83.77
CO₂ egzoz endeksi;	8038.50
Trafik verimsizliği endeksi	249.51
Kira endeksi	51.34
Sağlık seviyesi	69.68
Ürünler fiyatı endeksi	47.38
Kirlilik endeksi	48.87
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.31
Restoran fiyat endeksi	64.94
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	58.75
Yaşam kalitesi endeksi	170.15
Trafik endeksi	169.47

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	296.92 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	50.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.89 AED
Su (0.33 litre şişe)	3.96 AED
Cappuccino (standart)	21.88 AED
Marketler
Süt (1 litre)	6.83 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.32 AED
Yumurta (12 adet)	12.06 AED
Yerli peynir (1kg)	32.54 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.21 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	56.00 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	9.78 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	15.23 AED
Paket sigara (Marlboro)	24.00 AED
Elma (1kg)	8.98 AED
Tavuk fileto (1kg)	33.01 AED
Portakal (1kg)	7.35 AED
Patates (1kg)	4.29 AED
Marul (1 head)	5.73 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	9.43 AED
Domates (1kg)	5.94 AED
Muz (1kg)	6.83 AED
Kuru soğan (1kg)	5.45 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	40.80 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.50 AED
Aylık akbil	345.00 AED
Benzin (1 l)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	123 000.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	2.50 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	84 071.60 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	770.61 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	371.15 AED
	217.42 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	12 671.73 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.72
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	306.81 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	167.14 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	243.33 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	204.54 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	359.42 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	370.10 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 857.22 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	48 616.45 AED

DAMAC Hills (Akoya by DAMAC), Dubai, BAE’de вилла 6 yatak odası, 1400 m² No 441716

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri