Jumeirah Village Circle, Dubai, BAE’de satılık daire: 2 yatak odası, 135 m² No 452334

Property description

Dubai Jumeirah Village Circle'da Avantajlı Ödeme Planı ile Özel Havuzlu Daireler
Lüks proje, Dubai'nin en hızlı değerlenen bölgesi olan Jumeirah Village Circle'da zarafetin ve konforun simgesi olarak öne çıkıyor. 3 podyum kat üzerinde 16 kata sahip olan bu proje, uyumlu ve modern bir yaşam ortamı yaratmak için titizlikle hazırlanmıştır. Stratejik konumuyla sakinlerine Dubai'deki önemli konumlara ve destinasyonlara zahmetsiz erişim sağlayan Samana Manhattan, Şeyh Zayed Yolu'na yakınlığı sayesinde şehrin hareketli merkezlerine hızlı ulaşım imkanı sunar.
Aileler için ideal olan bu proje, Kids World Anaokulu, Little Wonders Anaokulu, JSS Uluslararası Okulu ve Circle Mall'a arabayla sadece 5 dk uzaklıkta yer almaktadır, Dubai Marina, Burj Khalifa ve Dubai Miracle Garden'a 10 dk., Down Town bölgesine 15 dk., Dubai Uluslararası Havalimanı'na ise 30 dk. sürüş mesafesindedir.
Lüks yaşam tarzını arayanlar için ideal bir ortam sunan özel havuzlu gösterişli rezidansları keşfedin.

Açık ve kapalı spor salonuyla tüm egzersiz ihtiyaçlarınızı karşılayın ve tesis bünyesindeki basketbol sahasında oyununuzu bir üst seviyeye taşıyın. Lüksün eğlenceyle buluştuğu Leisure Pool Deck'te şık bir şekilde dinlenin ve buhar ve sauna olanaklarıyla yenilenin. Tesis bünyesindeki koşu parkuruyla aktif kalın ve her dairede bulunan özel yüzme havuzunun keyfini çıkarın. Ayrıca, yemek satış noktaları, sağlık merkezi, çocuk oyun alanı, parklar ve eğlence alanları, restoranlar, süpermarket ve ortak yüzme havuzları gibi çeşitli olanaklar da mevcuttur. Bu özelliklerle donatılmış olanakları ile, konforlu ve ayrıcalıklı bir yaşam tarzını mümkün kılmaktadır.
Yenilikçi yaklaşımıyla dikkat çeken bu proje, stüdyolar, 1 ve 2 yatak odalı havuzlu daireler sunarak lüks ve sofistikeliğin her an buluştuğu özel bir yaşam tarzını hedefliyor. Dubai'deki satılık dairelerde, açık plan mutfak, geniş oturma ve yemek alanlarının birleşiminden oluşuyor. Her dairede banyo ve balkonun yanı sıra, özel banyolu yatak odaları bulunmaktadır. Ayrıca, balkonlarda yer alan özel havuzlar, konforlu bir yaşam alanı sağlayarak sakinlere ayrıcalıklı bir deneyim sunmaktadır.
Teslim sonrası cazip ödeme planları hakkında detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçin ve avantajlardan faydalanın. DXB-00104

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	8 187.91 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	5 000.00 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	14 957.35 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	10 481.58 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	17 334.88 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	10 376.55 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	15.98
Konut ve kira maliyeti endeksi	56.13
Satın alma gücü	120.65
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	4.89
Güvenlik seviyesi	84.02
CO₂ egzoz endeksi;	8040.89
Trafik verimsizliği endeksi	250.73
Kira endeksi	51.31
Sağlık seviyesi	69.68
Ürünler fiyatı endeksi	46.00
Kirlilik endeksi	48.73
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.27
Restoran fiyat endeksi	61.14
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	60.63
Yaşam kalitesi endeksi	173.33
Trafik endeksi	169.33

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	300.00 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	45.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.84 AED
Su (0.33 litre şişe)	3.28 AED
Cappuccino (standart)	22.21 AED
Marketler
Süt (1 litre)	7.38 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.96 AED
Yumurta (12 adet)	12.16 AED
Yerli peynir (1kg)	35.32 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.28 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	50.00 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	11.52 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	18.54 AED
Paket sigara (Marlboro)	23.00 AED
Elma (1kg)	8.69 AED
Tavuk fileto (1kg)	28.02 AED
Portakal (1kg)	6.62 AED
Patates (1kg)	3.85 AED
Marul (1 head)	6.28 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	8.63 AED
Domates (1kg)	6.07 AED
Muz (1kg)	7.28 AED
Kuru soğan (1kg)	4.80 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	34.39 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.25 AED
Aylık akbil	300.00 AED
Benzin (1 l)	3.07 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	126 500.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	3.00 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	83 400.19 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	722.14 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	357.47 AED
	213.11 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	14 177.22 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.94
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	335.79 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	177.50 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	216.24 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	200.63 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	361.51 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	349.34 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 815.63 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	52 596.70 AED

Jumeirah Village Circle, Dubai, BAE’de daire 2 yatak odası, 135 m² No 452334

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri