Dubai, BAE’de satılık daire: 2 yatak odası, 115 m² No 453149

Property description

Dubai Al Furjan Village Jebel Ali'de Özel Havuzlu Lüks Daireler
Dubai Al Furjan'daki premium olanaklara sahip lüks proje, stüdyo, 1 ve 2 odalı dairelerden oluşmaktadır. 11 katlı konut projesi, sakinlerine mükemmel bir yaşam alanı sağlamak üzere tasarlanmış olup, birimlerin içinde lüks, konfor ve modern yaşamın simgesi olan yüzme havuzlarının bir karışımını sunmaktadır. Al Furjan, iyi planlanmış altyapısı, ulaşım ağlarına kolay erişimi ve şehrin önemli bölgelerine yakınlığıyla tanınan canlı ve aranan bir topluluktur. Konut sakinleri, Dubai'deki çeşitli destinasyonlara hızlı ve zahmetsiz seyahat imkanı sağlayan ana otoyollara kolay bağlantıdan yararlanacak.
Dubai'de satılık daireler Al Yalayis Road 5 dk., Dubai Marina'ya 10 dk., IBN Battuta Mall 10 dk., Sheikh Zayed Road 10 dk., okullara 10 dk., hastanelere 10 dk., EXPO 2020 15 dk., yeni yapılan Al Maktoum Uluslararası Havalimanı 20 dk., Dubai Uluslararası Havalimanı 35 dk. mesafededir.
İç mekanlar konforu, işlevselliği ve estetik çekiciliği en üst düzeye çıkarmak için özenle tasarlanmıştır.

Her daire, bol miktarda doğal ışık ve havalandırma sağlayan, hoş ve ferahlatıcı bir yaşam atmosferi yaratan modern ve açık bir düzen ile tasarlanmıştır. Projede, sakinlerin ihtiyaçlarını karşılayacak geniş bir sosyal çeşitlilik bulunmaktadır. Formda ve aktif kalmak isteyenler için son teknolojiye sahip bir spor salonu mevcuttur. Rahatlama ve eğlence arayanlar, Dubai'nin güzel havasının tadını çıkarabilecekleri muhteşem bir yüzme havuzu ve güneşlenme terası alanında dinlenebilirler. Ayrıca, peyzajlı bahçeler ve açık oturma alanları, sakinlere doğayla bağlantı kurma ve komşularla sosyalleşme fırsatı sunmaktadır. Çocuk oyun alanı, yürüyüş parkuru, spor aktivite alanları, sauna ve buhar odası, boş vakit geçirmek için oturma alanları gibi özellikler de bu projeyi tamamlayan unsurlar arasındadır. Bulunduğu bölgede tasarımıyla dikkat çeken bu yeni proje, keyifli bir yaşam alanı vaat etmektedir.
Satışta yalnızca stüdyo ve 2 odalı daireler kalmıştır. Her bir dairenin balkonu özel havuzludur. Daireler, oturma ve yemek alanıyla birleşen açık plan mutfak, özel banyolu yatak odalarına sahiptir. Minimalist yaşam tarzını modern bir şekilde yansıtmaktadır. Dubai'nin gelişmekte olan bölgelerinden birinde bulunan konut projesi, yaşam için çekici fırsatlar sunuyor. Bu fırsatlardan yararlanmak için bizimle iletişime geçerek detaylı bilgi almayı unutmayın. DXB-00105

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	7 927.36 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	4 876.60 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	14 981.05 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	10 435.90 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	17 419.89 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	10 486.99 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	16.25
Konut ve kira maliyeti endeksi	55.26
Satın alma gücü	116.73
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	5.26
Güvenlik seviyesi	83.75
CO₂ egzoz endeksi;	8057.27
Trafik verimsizliği endeksi	250.64
Kira endeksi	50.23
Sağlık seviyesi	69.68
Ürünler fiyatı endeksi	46.43
Kirlilik endeksi	48.85
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.31
Restoran fiyat endeksi	61.31
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	59.99
Yaşam kalitesi endeksi	171.22
Trafik endeksi	169.60

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	300.00 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	45.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.70 AED
Su (0.33 litre şişe)	3.80 AED
Cappuccino (standart)	22.23 AED
Marketler
Süt (1 litre)	7.34 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.77 AED
Yumurta (12 adet)	12.01 AED
Yerli peynir (1kg)	34.09 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.28 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	50.00 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	11.49 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	18.03 AED
Paket sigara (Marlboro)	23.00 AED
Elma (1kg)	8.67 AED
Tavuk fileto (1kg)	29.09 AED
Portakal (1kg)	6.72 AED
Patates (1kg)	3.94 AED
Marul (1 head)	6.16 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	8.74 AED
Domates (1kg)	6.11 AED
Muz (1kg)	7.18 AED
Kuru soğan (1kg)	5.00 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	34.65 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.75 AED
Aylık akbil	300.00 AED
Benzin (1 l)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	126 500.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	3.00 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	83 833.54 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	699.90 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	351.36 AED
	204.65 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	13 274.71 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.92
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	329.15 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	175.58 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	212.34 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	193.79 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	359.19 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	366.43 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 910.00 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	53 201.53 AED

Dubai, BAE’de daire 2 yatak odası, 115 m² No 453149

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri