Dubai, BAE’de satılık daire: 1 yatak odası, 55 m² No 477085

Property description

Dubai Science Park'da Lansman'da 66 ay Taksitli Satılık Daireler
Dubai Bilim Parkı (DSP), Birleşik Arap Emirlikleri'nde bulunan bir yenilik ve teknoloji odaklı serbest bölgedir. Bilim, enerji, çevre ve sağlık sektörlerinde faaliyet gösteren firmalar için ideal bir iş ortamı sunar. DSP, modern altyapısı ve stratejik konumuyla dikkat çeker. Geniş bir yelpazede işletmelere ev sahipliği yapar ve araştırma ve geliştirme faaliyetlerini teşvik eder, Dubai'nin bilgi ekonomisine katkıda bulunur. İleri teknoloji laboratuvarları, ofis alanları, perakende mağazaları ve konut olanakları ile bütünleşik bir ekosistem sunar, iş ve yaşam kalitesini artırmayı amaçlar.
Dubai'deki satılık daireler, Neuro Spinal Hastanesi'ne 1 dakika, Gems Okullarına 5 dakika, Dubai Hills Mall'a 7 dakika, Palm Jumeirah'a 15 dakika, Burj Khalifa'ya 22 dakika ve Uluslararası Dubai Havalimanı'na ise 30 dakika uzaklıktadır. Bu konum avantajı ile hem yerel sakinlerin hem de turistlerin ilgi odağı olacak bir bölgedir.

Bölge, şehrin önemli bağlantı yolu olan Umm Sequim yoluna komşudur, bu nedenle giriş çıkışı problemsiz bir noktadadır.
Proje tek bir binadan ve toplam 202 üniteden, stüdyo ve 1 odalı dairelerden oluşur. Projede yüzme havuzu, oyun parkı, yürüyüş yolu ve fitness gibi sosyal tesisler bulunmaktadır. Her katta yaklaşık 12-15 ünite bulunur. Toplam 20 katlı bir projedir. Projedeki tüm daireler tam otomasyon akıllı ev sistemine sahiptir. Daireler ayrıca, mutfak ve banyo dolapları, mutfak beyaz eşyası ve giyinme dolapları ile teslim edilecektir.
Lansman fiyat avantajları, sadece %20 ödemeyle daire sahibi olun ve teslim sonrası 2 yılı kapsayan 66 ay boyunca aylık %1 taksit imkanını kaçırmayın. DXB-00115

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	8 161.55 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	5 093.41 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	15 053.88 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	9 949.74 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	22 200.61 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	12 570.53 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	16.22
Konut ve kira maliyeti endeksi	54.69
Satın alma gücü	117.81
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	6.97
Güvenlik seviyesi	83.78
CO₂ egzoz endeksi;	8051.00
Trafik verimsizliği endeksi	249.87
Kira endeksi	50.12
Sağlık seviyesi	69.84
Ürünler fiyatı endeksi	47.04
Kirlilik endeksi	48.82
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.38
Restoran fiyat endeksi	65.04
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	58.41
Yaşam kalitesi endeksi	170.16
Trafik endeksi	169.83

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	300.00 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	50.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.82 AED
Su (0.33 litre şişe)	3.92 AED
Cappuccino (standart)	22.06 AED
Marketler
Süt (1 litre)	6.58 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.47 AED
Yumurta (12 adet)	11.86 AED
Yerli peynir (1kg)	32.14 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.22 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	55.00 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	10.41 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	16.85 AED
Paket sigara (Marlboro)	24.00 AED
Elma (1kg)	9.00 AED
Tavuk fileto (1kg)	30.66 AED
Portakal (1kg)	7.14 AED
Patates (1kg)	4.21 AED
Marul (1 head)	5.71 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	9.76 AED
Domates (1kg)	5.47 AED
Muz (1kg)	6.75 AED
Kuru soğan (1kg)	5.47 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	38.60 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.00 AED
Aylık akbil	300.00 AED
Benzin (1 l)	3.07 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	120 000.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	2.70 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	83 297.06 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	770.49 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	372.63 AED
	207.26 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	12 468.80 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.70
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	298.36 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	157.48 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	224.61 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	210.71 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	364.17 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	352.34 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 841.03 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	48 141.15 AED

Dubai, BAE’de daire 1 yatak odası, 55 m² No 477085

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri