Dubai Land, Dubai, BAE’de satılık daire: 1 yatak odası, 78 m² No 477438

Property description

Dubai Dubailand’de Teslim Sonrası Ödeme İmkanına Sahip Fransız Mimarisinde Lüks Daireler
Dubailand'in kalbinde yer alan proje; stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerle Fransız esintili yaşamın mükemmel bir birleşimini sunuyor. Titizlikle tasarlanmış 288 daireden oluşan bu modern konut projesi, sakinlerine lüks ve sofistike bir yaşam tarzı vadediyor. Şeyh Muhammed Bin Zayed Yolu’nun hemen yakınında elverişli bir konuma sahip olan proje, mükemmel bağlantı ve Dubai’nin tüm bölgelerine kolay erişim imkânı sunmaktadır.
Dubai Dubailand'de satılık daireler; hastane ve kliniklere 10 dk, uluslararası okullara 10 dk, IMG World of Adventure'a 12 dk, Global Village'a 15 dk, Burj Khalifa ve Downtown Dubai'ye 22 dk, Dubai Uluslararası Havalimanı'na 25 dk, Mall of the Emirates'e 25 dk, Burj Al Arab'a ise 30 dk sürüş mesafesindedir.
Dubailand’de bulunan bu konut projesi, detaylara titizlikle dikkat edilerek tasarlanmış daireleri ile İngiliz ve Avrupa mükemmellik standartlarını yansıtan yüksek kaliteli kaplamalar ve üstün işçilikle öne çıkıyor.

Konut sahipleri; sonsuzluk havuzu, peyzajlı bahçe, tam donanımlı bir spor salonu ve açık hava sineması gibi birinci sınıf iç ve dış mekan olanaklarının zenginliğinden memnuniyet duyacaklar. Ayrıca, projenin çevresinde bulunan alışveriş merkezi, restoran, park, çocuk oyun alanı, cami, barbekü alanı ve okul gibi olanaklar da yaşam kalitesini artırıyor. Fransız tasarımıyla bezenmiş lüks daireler, bu özellikleriyle konforlu ve ayrıcalıklı bir yaşam sunmayı hedefliyor.
Satışta olan stüdyo ve 1+1 dairelerde kullanım iç planları oldukça pratik ve işlevsel bir düzenleme sunuyor. Her iki seçenekte de oturma alanıyla birleşik açık plan mutfak, banyo ve balkon bulunuyor. Ayrıca, çamaşır makinesi için özel bir alan da bulunuyor. 1 odalı dairelerde ise yatak odasında ek olarak özel bir banyo bulunuyor. Bu düzenlemeyle, sadelik ve kullanışlılık ön planda tutularak ferah ve rahat bir yaşam alanı oluşturulmuştur. DXB-00111

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	8 161.55 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	5 093.41 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	15 053.88 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	9 949.74 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	22 200.61 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	12 570.53 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	16.22
Konut ve kira maliyeti endeksi	54.69
Satın alma gücü	117.81
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	6.97
Güvenlik seviyesi	83.78
CO₂ egzoz endeksi;	8051.00
Trafik verimsizliği endeksi	249.87
Kira endeksi	50.12
Sağlık seviyesi	69.84
Ürünler fiyatı endeksi	47.04
Kirlilik endeksi	48.82
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.38
Restoran fiyat endeksi	65.04
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	58.41
Yaşam kalitesi endeksi	170.16
Trafik endeksi	169.83

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	300.00 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	50.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.82 AED
Su (0.33 litre şişe)	3.92 AED
Cappuccino (standart)	22.06 AED
Marketler
Süt (1 litre)	6.58 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.47 AED
Yumurta (12 adet)	11.86 AED
Yerli peynir (1kg)	32.14 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.22 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	55.00 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	10.41 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	16.85 AED
Paket sigara (Marlboro)	24.00 AED
Elma (1kg)	9.00 AED
Tavuk fileto (1kg)	30.66 AED
Portakal (1kg)	7.14 AED
Patates (1kg)	4.21 AED
Marul (1 head)	5.71 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	9.76 AED
Domates (1kg)	5.47 AED
Muz (1kg)	6.75 AED
Kuru soğan (1kg)	5.47 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	38.60 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.00 AED
Aylık akbil	300.00 AED
Benzin (1 l)	3.07 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	120 000.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	2.70 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	83 297.06 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	770.49 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	372.63 AED
	207.26 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	12 468.80 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.70
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	298.36 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	157.48 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	224.61 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	210.71 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	364.17 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	352.34 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 841.03 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	48 141.15 AED

Dubai Land, Dubai, BAE’de daire 1 yatak odası, 78 m² No 477438

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri