Yas Island, Abu Dhabi, BAE’de daire 1 yatak odası, 81 m² No 496783

79
Yas Island, Abu Dhabi, BAE’de daire 1 yatak odası, 81 m² No 496783
ID496783 1 435 000 AED
  • AED
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £

Property description

Abu Dhabi Yas Island'da Denize Sıfır Lüks Dairelerde Yaşam Fırsatı
Stüdyolardan 3 odalı dairelere kadar Yas Island'daki en yeni yerleşim bölgesinde yeşil kanal kenarında huzurlu bir yaşamı benimseyin. Sürdürülebilir ve sakin yaşamı önde tutan bu lüks proje, gelecek kavramını yeniden tanımlamak için ustalıkla hazırlanmıştır.
Yas Park, Yas Alışveriş Merkezi, Ferrari World Abu Dhabi ve SeaWorld Abu Dhabi gibi Yas Island'daki ikonik turistik mekanlara yakın konumda yer alan otel, olağanüstü bir yaşam deneyimi sunuyor. Konut sakinleri ayrıca Abu Dhabi Uluslararası Havalimanı'na ve Saadiyat Island ile Dubai'ye bağlanan ana otoyollara kolay erişimin keyfini çıkarabilirler.
Abu Dhabi Yas Island'da satılık daireler; Ferrari World'e 5 dk, Yas Mall'a 7 dk, Yas Waterworld'e 10 dk, Warner Brothers World'e 11 dk, Abu Dhabi Uluslararası Havalimanı'na 15 dk, Khalifa City'e 15 dk, Dubai Downtown'a ise 55 dk araç mesafesindedir.

Projenin yeşil altyapıya ve sürdürülebilirliğe verdiği önem, sağlıklı ve rafah dolu bir yaşam tarzı sağlamaktadır. Projenin özenle hazırlanmış ana planı gölgeyi en üst düzeye çıkarır, ışığı en aza indirir ve su özelliklerini entegre eder. Kanal kenarındaki 10 kilometrelik yürüyüş yolu araç kullanımını en aza indiren bir ortam sağlar. Proje, günlük yaşamın koşuşturmasını en aza indirecek, aktif ve sürdürülebilir yaşamı teşvik edecek şekilde özenle tasarlanmıştır. Binalar gölgeyi en üst düzeye çıkarmak için stratejik olarak konumlandırılmış, su soğutma sistemi ile donatılmıştır. Yemyeşil peyzaj ve özenle seçilmiş bitkiler, şehrin kalbinde bir veha hissi yaratmaktadır.
Projenin ayrıcalıkları, yalnızca konutlarla sınırlı değildir. Proje; "The Bay View" sosyal kulüp binası, ortak çalışma alanları, açık hava çalışma bölmeleri, topluluk çiftçiliği, zen bahçeleri, barbekü alanları, eğitici çocuk oyun alanları, amfitiyatro ve şehir plajı gibi çok sayıda olanak ile bir topluluk duygusu sunmaktadır. Kulüpte ayrıca spor salonu, bisiklet ve koşu parkurları, kafe ve çok amaçlı alan bulunmaktadır. 2.000'den fazla kişinin ibadet edebileceği bir cami de bu olağanüstü topluluğun bir parçası olacaktır.
Dairelerin kullanım planları: yemek ve oturma alanı ile bütünleşen açık plan mutfak, çamaşır makinesi için alan, banyo, balkon ve ebeveyn banyosunun yer aldığı yatak odalarından oluşmaktadır. 3 odalı dairelerde hizmetli odası bulunmaktadır.
Gelişmeye devam eden konumu ile yatırım için doğru zaman sunan bu projede siz de yerinizi ayırtmak için acele edin. AUH-00005

Sosyal alanlar

Sosyal alanlar
  • Hava limanına yakın
Manzara
  • Deniz manzarası

Daire içi özellikleri

Emniyet
  • 'Akıllı ev' sistemi
İnternet ve TV
  • Uydu TV

Bina İçi Özellikleri

Çocuklar
  • PlayStation oyun odası
Yiyecek ve içecek
  • Restoran

Bina Dışı Özellikleri

Çocuklar
  • Çocuk parkı
Bina Dışı Özellikleri
  • Ortak bahçe
Abu Dabi - İstatistik
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
ParametrelerAbu Dabi
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)4 857.73 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)3 592.86 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)10 049.02 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)8 139.71 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı18 142.26 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı15 862.78 AED
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
ParametrelerAbu Dabi
Suç seviyesi11.84
Konut ve kira maliyeti endeksi45.31
Satın alma gücü157.20
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı5.90
Güvenlik seviyesi88.16
CO₂ egzoz endeksi;6572.76
Trafik verimsizliği endeksi241.07
Kira endeksi34.55
Sağlık seviyesi72.22
Ürünler fiyatı endeksi45.12
Kirlilik endeksi45.48
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi30.59
Restoran fiyat endeksi61.68
İklim konforu43.89
Yaşam maliyeti endeksi54.19
Yaşam kalitesi endeksi193.54
Trafik endeksi138.95
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
ParametrelerAbu Dabi
Restoranlar
Yemek, uygun restoran40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek280.00 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)40.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)44.50 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)3.97 AED
Su (0.33 litre şişe)1.55 AED
Cappuccino (standart)21.20 AED
Marketler
Süt (1 litre)6.54 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)4.96 AED
Yumurta (12 adet)11.32 AED
Yerli peynir (1kg)34.58 AED
Su (1.5 litre şişe)2.10 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)50.00 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)8.18 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)8.93 AED
Paket sigara (Marlboro)23.00 AED
Elma (1kg)7.83 AED
Tavuk fileto (1kg)28.59 AED
Portakal (1kg)6.50 AED
Patates (1kg)3.94 AED
Marul (1 head)6.29 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)7.46 AED
Domates (1kg)5.42 AED
Muz (1kg)6.56 AED
Kuru soğan (1kg)4.54 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)42.48 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)2.50 AED
Aylık akbil90.00 AED
Benzin (1 l)2.96 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)163 937.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)1.82 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)80 552.17 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için578.47 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)380.86 AED
201.82 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)14 400.18 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate5.18
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret246.49 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)127.19 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)246.56 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)218.90 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)380.67 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı383.27 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık2 447.92 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık46 680.00 AED
Veriler Numbeo.com tarafından sağlanır ve kullanıcılarının anketlerine dayanır. Emirates.estate bu verilerin geçerliliğini garanti edemez.
Satıcıyla iletişime geç
… aracılıyla bana ulaşın
ŞehirAbu Dhabi
TipDaire
Yatak odası1
Brüt Alan81 metrekare
  • metrekare
  • fit kare
Teslim tarihiII çeyrek, 2027
Fiyat
  • Fiyat
  • metre kare fiyatı
1 435 000 AED
Price history
28.09.2024
1 435 000 AED
06.07.2024
1 400 000 AED
  • AED
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £
Satıcı
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Operasyon Müdürü