Palm Jumeirah, Dubai, BAE’de satılık daire: 1 yatak odası, 110 m² No 510552

Property description

Dubai Marina Yat Limanında Lüks Yaşam Olanaklarına Sahip Deniz Manzaralı Daireler
İkonik Dubai Limanı'nda yer alan proje, her günün güzel olduğu Basra Körfezi'nin ve şehir silüetinin muhteşem panoramik manzarasını sunuyor. Konut sakinleri, arkadaşları ve aileleriyle birlikte el değmemiş plajlara özel erişimin, çok sayıda yemek ve alışveriş seçeneğinin ve birinci sınıf eğlence tesislerinin keyfini çıkarabilir. Lüks ve rahatlığın birleşimi, sakinlerin dinamik ama sakin bir yaşam ortamının keyfini çıkarmasını sağlar.
Palm Jumeirah Dubai'deki satılık daireler; Sheikh Zayed Road’a 5 dakika, Palm Jumeirah’a 10 dakika, Dubai Marina Mall’a 10 dakika, Mall of the Emirates’e 15 dakika, Jumeirah Village Circle’a 18 dakika, Dubai Uluslararası Havalimanı’na 25 dakika ve IMG World of Adventure’a 28 dakika sürüş mesafesindedir.
Cephenin mimari tasarımı, doğal ışığı en üst düzeye çıkaran ve geniş yaşam alanları sunan şık çizgiler ve yenilikçi yerleşim planlarını bir araya getiriyor.

İç mekanlar, bir yaşam tarzı için ihtiyaç duyulan her türlü olanakla donatılmış, sofistike ve zarif bir ortam sağlayan birinci sınıf malzemeler ve kaplamalarla üretilmiştir. Her daire, konfor ve rahatlığın günlük yaşam tarzına kusursuz entegrasyonunu sağlayacak gerekli özelliklerin yanı sıra akıllı ev teknolojisiyle de donatılmıştır. Bu lüks rezidanslar, modern şehir yaşamının özünü yansıtan, çağdaş estetik ve son teknoloji olanaklarla tasarlanmıştır. Konut sakinleri, son teknolojiye sahip bir fitness merkezi, spa, yüzme havuzları, peyzajlı bahçeler ve çok daha fazlasını içeren bir dizi ayrıcalıklı olanaktan yararlanabilirler. Konsiyerj hizmetleri benzersiz olup, günlük görevlerden özel isteklere kadar sakinlerin her ihtiyacını karşılayarak sorunsuz ve lüks bir yaşam deneyimi sağlar. Proje, toplantılar ve etkinlikler için tasarlanan çeşitli ortak alanlar ile canlı bir sosyal ortamı teşvik ediyor. Yaratıcı ortam, tatmin edici bir yaşam tarzı sağlayan podyum seviyesine yerleştirilmiş birinci sınıf olanaklarla hem sakinleri hem de ziyaretçileri harekete geçiriyor. 200 metre uzunluğundaki sonsuzluk havuzu ve iyi donanımlı fitness merkezinden, her unsurun en yüksek lüks standardını sağlayacak şekilde tasarlandığı seçkin kaliteli yemek ve alışveriş deneyimlerine kadar.
Dubai Limanı'ndaki Rezidans proje, 1 ila 4 yatak odalı daireler, dubleksler ve 5 yatak odalı çatı katlarıyla donatılmış yeni premium geliştirmesini sunuyor. Özenle seçilmiş zemin kat, kaliteli yemekler ve canlı sosyal ortamlarla yaşam deneyimini zenginleştiriyor. Dairelerin kullanım planları: Açık plan mutfak, geniş oturma ve yemek alanı, giyinme alanı ve özel banyosu bulunan ana yatak odası, banyo ve balkondan oluşmaktadır. Dubleks ve çatı katı dairelerin sunduğu imkanlar ise daha geniş ve konforlu olanaklardır.
Dubai Marina'daki göz alıcı bu premium projede siz de yerinizi ayırtın! DXB-00116

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	8 047.97 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	5 097.55 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	15 130.54 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	10 256.80 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	19 035.16 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	11 337.63 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	16.24
Konut ve kira maliyeti endeksi	54.15
Satın alma gücü	117.12
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	5.87
Güvenlik seviyesi	83.76
CO₂ egzoz endeksi;	8073.26
Trafik verimsizliği endeksi	250.23
Kira endeksi	49.18
Sağlık seviyesi	69.74
Ürünler fiyatı endeksi	47.06
Kirlilik endeksi	48.82
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.35
Restoran fiyat endeksi	67.64
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	58.33
Yaşam kalitesi endeksi	170.95
Trafik endeksi	169.84

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	300.00 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	50.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.96 AED
Su (0.33 litre şişe)	4.04 AED
Cappuccino (standart)	22.41 AED
Marketler
Süt (1 litre)	6.94 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.79 AED
Yumurta (12 adet)	11.78 AED
Yerli peynir (1kg)	31.54 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.24 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	55.00 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	10.50 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	15.99 AED
Paket sigara (Marlboro)	23.00 AED
Elma (1kg)	8.90 AED
Tavuk fileto (1kg)	30.67 AED
Portakal (1kg)	6.87 AED
Patates (1kg)	4.28 AED
Marul (1 head)	6.03 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	9.81 AED
Domates (1kg)	5.89 AED
Muz (1kg)	6.77 AED
Kuru soğan (1kg)	5.45 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	37.76 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.00 AED
Aylık akbil	300.00 AED
Benzin (1 l)	2.99 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	123 000.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	3.00 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	83 136.55 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	722.64 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	361.39 AED
	199.23 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	12 927.87 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.74
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	313.54 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	161.90 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	222.90 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	205.88 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	361.90 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	366.03 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 852.78 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	47 016.87 AED

Palm Jumeirah, Dubai, BAE’de daire 1 yatak odası, 110 m² No 510552

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri