Dubai Investment Park, Dubai, BAE’de satılık daire: 2 yatak odası, 90 m² No 517533

Property description

Dubai Investment Park'ta Al- Maktoum Havalimanı Yakınında Satılık Lüks Daireler
Dubai Investment Park'ın gelişen topluluğunda kendine özel komünitesi bulunan proje, birinci sınıf daireler ve yarı müstakil evlerle benzersiz bir yaşam deneyimi sunuyor. Bu zarif, alçak katlı konutlar, titiz sakinlerin gereksinimlerine uygun geniş bir yaşam yelpazesi sunmaktadır.
Dubai'de satılık daireler; Al Maktoum Havalimanına 10 dakika, Dubai Marina'ya 18 dakika, Global Village'a 20 dakika, Palm Jumeirah'a 20 dakika, Mall of the Emirates'e 23 dakika, Burj Khalifa, Downtown ve Dubai Mall'a 25 dakika, Dubai Uluslararası Havalimanına ise 35 dakika sürüş mesafesindedir.
Proje, Dubai'nin önemli turistik merkezlerinin yakınında elverişli bir konuma sahiptir. Yakın çevrede okullar, oyun alanları, camiler ve perakende satış mağazaları bulunmaktadır. Proje, ekolojik sürdürülebilirliğe olan bağlılığının yanı sıra, temiz ve yeşil bir atmosfer yaratan çok sayıda peyzaj ve çevre dostu düzenlemeye sahiptir.

Kusursuz tasarımı, titiz planlaması, lüks özellikleri ve uzun vadeli sürdürülebilirliği ile Dubai'nin kalbindeki modern yaşamı örneklemektedir.
Çekici bir şekilde tasarlanmış daireler, rahat ve lüks yatak odaları sunmaktadır. Her oda, uluslararası kalite ve alan gereksinimlerinin yanı sıra mevcut estetiği yansıtacak şekilde özenle inşa edilmiştir. Dairelerde muhteşem manzaralı özel balkonlar veya teraslar, tamamen fayans kaplı banyolar ve konforlu bir klima kontrol sistemi bulunmaktadır. Seçili daireler, çift yükseklikte yaşam alanları, gökyüzüne açılan pencereler ve dahili asansörlerle hassas planlama ve mükemmel tasarım sergilemektedir.
Özel otopark, ısıtmalı havuzlar, fitness merkezi, kulüp binası ve bakımlı alanlar; kapsamlı bir yaşam deneyimi sağlayan olanaklar arasındadır. Konut sakinleri çeşitli olanaklarla desteklenen konforlu bir yaşam tarzının tadını çıkarıyor. Geniş yüzme havuzlarından tam donanımlı spor salonlarına, bireysel balkon ve teraslara kadar yaşamın her unsuru konfor, rahatlık ve keyif sunmak üzere özenle tasarlandı.
Projede stüdyo dairelerin tamamı satılmış olup 1,2,3 ve 4 yatak odalı daireler satışa sunulmaktadır. Dairelerin kullanım planları; açık plan mutfak, oturma ve yemek alanı ile birlesen geniş bir alan, banyo, balkon ve yatak odası. Her dairenin ebeveyn yatak odasında kendine ait özel banyosu vardır. Bazı dairelerde hizmetçi odası da bulunmaktadır.
Şehrin karmaşasından uzakta güvenli bir yaşam ortamı isteyenler için ideal olan bu proje, kısa süreliğine %40 indirimli fiyatlarla satışa sunuluyor. Siz de cazip fiyatlarla projede yerinizi ayırtmak istiyorsanız acele edin! DXB-00126

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	8 170.74 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	5 144.76 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	15 009.49 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	9 908.95 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	22 200.61 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	12 570.53 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	16.24
Konut ve kira maliyeti endeksi	54.40
Satın alma gücü	116.75
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	7.06
Güvenlik seviyesi	83.76
CO₂ egzoz endeksi;	8038.50
Trafik verimsizliği endeksi	249.51
Kira endeksi	50.14
Sağlık seviyesi	69.68
Ürünler fiyatı endeksi	46.54
Kirlilik endeksi	48.81
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.31
Restoran fiyat endeksi	65.00
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	57.82
Yaşam kalitesi endeksi	169.67
Trafik endeksi	169.47

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	300.00 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	50.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.80 AED
Su (0.33 litre şişe)	3.87 AED
Cappuccino (standart)	22.04 AED
Marketler
Süt (1 litre)	6.57 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.43 AED
Yumurta (12 adet)	11.86 AED
Yerli peynir (1kg)	32.12 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.21 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	57.50 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	10.23 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	16.55 AED
Paket sigara (Marlboro)	24.00 AED
Elma (1kg)	8.95 AED
Tavuk fileto (1kg)	30.86 AED
Portakal (1kg)	6.98 AED
Patates (1kg)	4.22 AED
Marul (1 head)	5.71 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	9.66 AED
Domates (1kg)	5.59 AED
Muz (1kg)	6.73 AED
Kuru soğan (1kg)	5.44 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	38.60 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.00 AED
Aylık akbil	300.00 AED
Benzin (1 l)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	123 000.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	2.50 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	83 515.81 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	780.68 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	372.72 AED
	207.13 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	12 319.03 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.65
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	298.40 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	161.04 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	229.62 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	206.90 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	364.17 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	347.73 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 846.91 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	48 048.76 AED

Dubai Investment Park, Dubai, BAE’de daire 2 yatak odası, 90 m² No 517533

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri