Business Bay, Dubai, BAE’de satılık daire: 1 oda, 44 m² No 521080

Property description

Dubai Business Bay'de Teslim Tarihine Kadar Taksitli Daireler
Proje, Dubai'nin prestijli şehir merkezinin kalbindeki İş Körfezi bölgesinde, Business Bay Kanal'da yer almaktadır. Şehrin merkezi konumunda olması ve dünyanın en ünlü caddelerinden biri olan Sheikh Mohammed Bin Zayed Yolu'na yakınlığı nedeniyle stratejik bir konumda bulunmaktadır. Dünyanın en büyük alışveriş merkezi olan The Dubai Mall'a komşu olan, okullar, mağazalar, hastaneler, sağlık merkezleri, parklar, hizmet ve eğlence tesisleri ile çevrili bu prestijli projede ihtiyacınız olan her şey evinizden sadece birkaç adım uzaklıktadır.
Merkezi konumu ile dikkat çeken Dubai, Business Bay'deki satılık daireler Business Bay metrosuna 2 dakika, Downtown Dubai ve Burj Khalifa'ya 5 dakika, Palm Jumeirah Plajı’na 7 dakika, okul, hastane ve kliniklere 10 dakika, Dubai Marina’ya 18 dakika ve Dubai Uluslararası Havalimanı’na 20 dakika sürüş mesafesindedir. Ayrıca, Çöl Safarisi sadece 45 dakika uzaklıktadır.

Dubai Business Bay'de yer alan bu lüks daireler, birinci sınıf kaplama ve zarif tasarımıyla dikkat çekiyor. Yüksek tavanlar, geniş cam kapılar ve pencereler, projenin her köşesinde doğal ışığı ve manzarayı en iyi şekilde kullanırken, yüksek kaliteli yüzeyler ve birinci sınıf armatürler yaşam alanlarına incelik katıyor. Bireyler, çiftler ve aileler için ideal olan bu daireler, hayatın daha iyi yönlerine değer verenlerin beklentilerini fazlasıyla karşılıyor. Proje, sakinlerine güvenlik, konfor ve refah sunan çeşitli sosyal ve eğlence olanaklarıyla öne çıkıyor. Geniş odalar, çiçek açan yemyeşil parka bakan manzaralar ve kaliteli yaşamın tüm yönlerini sunan bu daireler, yatırım açısından da altın fırsat niteliğinde. Ayrıca, proje alanı alışveriş olanakları, seçkin markaların yer aldığı restoranlar ve eğitim kurumlarına yakınlığıyla büyük avantaj sağlıyor. Metroya olan erişim de ulaşımı kolaylaştırarak yaşam kalitesini artırıyor. Ayrıca proje, son teknoloji akıllı ev sistemi ve 7/24 güvenlik hizmeti ile güvenilir yaşam konforu sunmaktadır.
Projede stüdyo, 1, 2, 3 ve 4 yatak odalı daireler ve penthouse'lar arasından seçim yapma olanağı mevcuttur ve bu daireler lüks bir yaşam tarzı sağlamak amacıyla inşa edilmiştir. Dairelerin kullanım planları: açık plan mutfak, geniş alana sahip oturma ve yemek alanı, banyo, balkon, çamaşır odası ve yatak odalarından oluşmaktadır. Ana yatak odalarında özel banyo ve giyinme alanı yer almaktadır. Daireler mutfaklarda beyaz eşyalar ve yatak odalarında giyinme dolaplarıyla teslim edilecektir. Şehrin panoramik manzarası ve ince işçiliğe sahip penthouselarda daha geniş kullanım planı mevcuttur.
Yıl sonunda teslim avantajı ve teslim tarihine kadar taksit imkanıyla, Dubai'nin kalbinde yeni bir yaşam alanına sahip olabilirsiniz. DXB-00136

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	8 333.34 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	5 195.32 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	15 444.41 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	10 228.18 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	23 159.00 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	12 727.46 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	16.23
Konut ve kira maliyeti endeksi	55.45
Satın alma gücü	118.31
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	7.08
Güvenlik seviyesi	83.77
CO₂ egzoz endeksi;	8038.50
Trafik verimsizliği endeksi	249.51
Kira endeksi	51.34
Sağlık seviyesi	69.68
Ürünler fiyatı endeksi	47.38
Kirlilik endeksi	48.87
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.31
Restoran fiyat endeksi	64.94
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	58.75
Yaşam kalitesi endeksi	170.15
Trafik endeksi	169.47

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	296.92 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	50.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.89 AED
Su (0.33 litre şişe)	3.96 AED
Cappuccino (standart)	21.88 AED
Marketler
Süt (1 litre)	6.83 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.32 AED
Yumurta (12 adet)	12.06 AED
Yerli peynir (1kg)	32.54 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.21 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	56.00 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	9.78 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	15.23 AED
Paket sigara (Marlboro)	24.00 AED
Elma (1kg)	8.98 AED
Tavuk fileto (1kg)	33.01 AED
Portakal (1kg)	7.35 AED
Patates (1kg)	4.29 AED
Marul (1 head)	5.73 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	9.43 AED
Domates (1kg)	5.94 AED
Muz (1kg)	6.83 AED
Kuru soğan (1kg)	5.45 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	40.80 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.50 AED
Aylık akbil	345.00 AED
Benzin (1 l)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	123 000.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	2.50 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	84 071.60 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	770.61 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	371.15 AED
	217.42 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	12 671.73 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.72
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	306.81 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	167.14 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	243.33 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	204.54 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	359.42 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	370.10 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 857.22 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	48 616.45 AED

Business Bay, Dubai, BAE’de daire 1 oda, 44 m² No 521080

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri