Meydan, Dubai, BAE’de satılık daire: 2 yatak odası, 117 m² No 532930

Property description

Kaçırılmayacak Fırsat: Dubai Meydan’da Taksitle Satılık Son Daireler
Proje, MBR City Dubai’de 1, 2 ve 3 yatak odalı dairelerle sıralanmış, doğanın rafine uyumuna sahip bir konut geliştirme projesidir. Flamingolardan ve doğanın zarafetinden ilham alan bu mimari harikalar, lüks yaşamda yeni bir ölçüt belirliyor. 26 katlı yüksek konut binası, zemin kat, dört podyum seviyesi ve çatı katıyla birlikte köşeli ve eğimli tasarımıyla Ras Al Khor Yaban Hayatı Koruma Alanı'nın manzalarını sunuyor. Bu tasarım, estetik çekiciliğini vurgularken cephedeki her konutun doğa ve şehir manzaralarını görmesini sağlar.
Dubai, Meydan'da satılık daireler Ras Al Khor Yaban Hayatı Koruma Alanına 6 dakika, Dubai Uluslararası Havalimanı'na 9 dakika, Burj Khalifa ve Dubai Mall’a 10 dakika, Dubai Uluslararası Finans Merkezi'ne 18 dakika, Burj Al Arab’a 22 dakika ve Palm Jumeirah’a 28 dakika sürüş mesafesindedir.
Mohammed Bin Rashid City (MBR) içinde yer alan proje şehir hayatını ve doğal dinginliği birleştirerek birinci sınıf bir destinasyon sunar.

Bölge sofistike yaşamı, eğlence olanakları, geniş yeşil alanlara erişimi ile öne çıkar. Bölge sakinleri ana otoyollar sayesinde işe rahatça gidip gelebilir ve hafta sonu kaçamaklarını rahatça planlayabilirler. Proje hem hareketli şehir yaşamını hem de güzel manzaralarla sakin bir çevreyi tercih edenler için uygundur. Zarif yaşam alanları modern yaşam tarzına uygun olarak tasarlanmıştır bu daireler konforu ve sofistike yaşamı kusursuz bir şekilde bir araya getirir.
İç mekanlar, işlevsel ve estetik açıdan çekici bir atmosfer yaratacak şekilde, modern tasarım ve doğal unsurlarla mükemmel bir uyum içinde düzenlenmiştir. Oturma ve yemek alanları, geniş ve rahat ortamlar sunarak hem dinlenme hem de eğlence için ideal alanlar yaratır. Tavandan tabana pencereler doğal ışığın içeri dolmasına olanak tanırken, gün boyu dinlenmek için sıcak ve samimi bir atmosfer sağlar. Ana yatak odaları, modern gardıroplar ve zarif dekorla donatılmış olup, geniş pencerelerden muhteşem çevre manzaralarını sunar. Projenin en büyüleyici özelliklerinden biri ise, çevresine hakim 360 derecelik panoramik manzarasıdır.
Zemin katta yer alan çeşitli eğlence tesisleri ve olanaklar, sakinlere eşsiz bir yaşam tarzı sunar. Eğlence konsepti, zarif salonlardan gelişen bahçelere ve çatıdaki gözlemevine kadar herkes için bir şeyler sunar. Havuz terası, sakinlere ferahlatıcı bir inziva alanı sağlarken, çatı olanakları kulüp binası, gözlem güvertesi ve açık hava sineması gibi özel alanlara erişim sunarak, evde geçirilen zamanın unutulmaz bir deneyime dönüşmesini sağlar.
Proje dahilinde satılık yalnızca 1 ve 2 odalı daireler kalmıştır. Daire planları açık plan mutfak, geniş bir oturma odası ve yemek alanı, banyo, çamaşır alanı, balkon ve yatak odalarından oluşmaktadır. Ana yatak odalarında ebeveyn banyoları mevcuttur.
Son kalan satılık dairelerden birini satın almak için acele edin ve bizi arayın! DXB-00137

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	8 170.74 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	5 144.76 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	15 009.49 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	9 908.95 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	22 200.61 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	12 570.53 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	16.24
Konut ve kira maliyeti endeksi	54.40
Satın alma gücü	116.75
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	7.06
Güvenlik seviyesi	83.76
CO₂ egzoz endeksi;	8038.50
Trafik verimsizliği endeksi	249.51
Kira endeksi	50.14
Sağlık seviyesi	69.68
Ürünler fiyatı endeksi	46.54
Kirlilik endeksi	48.81
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.31
Restoran fiyat endeksi	65.00
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	57.82
Yaşam kalitesi endeksi	169.67
Trafik endeksi	169.47

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	300.00 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	50.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.80 AED
Su (0.33 litre şişe)	3.87 AED
Cappuccino (standart)	22.04 AED
Marketler
Süt (1 litre)	6.57 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.43 AED
Yumurta (12 adet)	11.86 AED
Yerli peynir (1kg)	32.12 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.21 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	57.50 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	10.23 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	16.55 AED
Paket sigara (Marlboro)	24.00 AED
Elma (1kg)	8.95 AED
Tavuk fileto (1kg)	30.86 AED
Portakal (1kg)	6.98 AED
Patates (1kg)	4.22 AED
Marul (1 head)	5.71 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	9.66 AED
Domates (1kg)	5.59 AED
Muz (1kg)	6.73 AED
Kuru soğan (1kg)	5.44 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	38.60 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.00 AED
Aylık akbil	300.00 AED
Benzin (1 l)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	123 000.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	2.50 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	83 515.81 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	780.68 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	372.72 AED
	207.13 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	12 319.03 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.65
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	298.40 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	161.04 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	229.62 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	206.90 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	364.17 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	347.73 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 846.91 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	48 048.76 AED

Meydan, Dubai, BAE’de daire 2 yatak odası, 117 m² No 532930

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri