Dubai, BAE’de satılık penthouse: 4 yatak odası, 272 m² No 535371

Property description

Dubai Maritime City'de Deniz Manzaralı Ayrıcalıklı Daireler
Dubai Maritime City, Dubai'de denizcilik ve endüstrileri için küresel bir merkez olarak tasarlanan bir noktadır. Ticaret, konut ve eğlence alanlarını harmanlayan şehir, son teknoloji tesisler ve canlı bir sahil şeridi sunmaktadır. Önemli ölçüde gelişmeye hazır olan Dubai Maritime City, Dubai'nin stratejik büyümesinde kilit bir oyuncu olarak rolünü sağlamlaştırmaktadır. Denizcilik, lüks yaşam ve dünya standartlarında turizm için önde gelen bir destinasyon haline gelmeye hazırlanmaktadır.
Dubai Maritime City'de satılık daireler Mina Rashid'e sadece 2 dakika, Halk Plajı restoranlarına 8 dakika, okul ve hastanelere 12 dakika, Gold Souk'a 15 dakika, Burj Khalifa ve Dubai Mall'a 17 dakika ve Dubai Uluslararası Havalimanı'na 20 dakika mesafede yer almaktadır.
Bu kıyı destinasyonu, harika manzaralar, lüks olanaklar ve Dubai'nin canlı yelken ve süper yat kültürüne sınırsız erişim ile benzersiz bir marina yaşam tarzı sunmaktadır.

Tatil köyünü andıran bir ambiyansa sahip olarak tasarlanan tesiste, etrafı balkonlarla çevrili, denize, marinaya ve şehir manzarasına bakan geniş daireler bulunmaktadır. Konut sakinleri sonsuzluk havuzu, 304 m²'lik spor salonu, buhar ve sauna olanaklarına sahip bir spa, yoga alanları, sinema odası ve 5 km'lik doğal koşu ve bisiklet parkurları gibi çeşitli üst düzey olanaklardan yararlanabilirler. Bu kentsel inziva, Dubai'nin zengin mirasını modern kozmopolit özüyle birleştirir. Aynı zamanda aktif bir yaşam tarzıyla rafine bir yaşam deneyimi yaratır.
38 kata yayılan bu mimari eser, Marina gezinti yolunun kenarına kadar uzanmakta ve harika bir açık hava yapısıyla taçlandırılmaktadır. Proje, her biri denizden ilham alan modern tasarımlar sergileyen 1 ila 4 yatak odalı daireler sunmaktadır. Yüksek tavanlar, LED aydınlatma ile aydınlatılan gömme dolaplar, şık mutfaklar ve taş klozetlere sahip şık banyolarla her ayrıntı sofistike bir görünüm sergilemektedir. Her daire, 3,1 metrelik zeminden tavana pencereler ve etrafı saran balkonlarla güzel manzaraların keyfini çıkarabilmeniz için tasarlanmıştır ve kulenin her açısından ve seviyesinden panoramik manzaralar sağlanmaktadır. DXB-00142

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	8 170.74 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	5 144.76 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	15 009.49 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	9 908.95 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	22 200.61 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	12 570.53 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	16.24
Konut ve kira maliyeti endeksi	54.40
Satın alma gücü	116.75
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	7.06
Güvenlik seviyesi	83.76
CO₂ egzoz endeksi;	8038.50
Trafik verimsizliği endeksi	249.51
Kira endeksi	50.14
Sağlık seviyesi	69.68
Ürünler fiyatı endeksi	46.54
Kirlilik endeksi	48.81
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.31
Restoran fiyat endeksi	65.00
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	57.82
Yaşam kalitesi endeksi	169.67
Trafik endeksi	169.47

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	300.00 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	50.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.80 AED
Su (0.33 litre şişe)	3.87 AED
Cappuccino (standart)	22.04 AED
Marketler
Süt (1 litre)	6.57 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.43 AED
Yumurta (12 adet)	11.86 AED
Yerli peynir (1kg)	32.12 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.21 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	57.50 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	10.23 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	16.55 AED
Paket sigara (Marlboro)	24.00 AED
Elma (1kg)	8.95 AED
Tavuk fileto (1kg)	30.86 AED
Portakal (1kg)	6.98 AED
Patates (1kg)	4.22 AED
Marul (1 head)	5.71 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	9.66 AED
Domates (1kg)	5.59 AED
Muz (1kg)	6.73 AED
Kuru soğan (1kg)	5.44 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	38.60 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.00 AED
Aylık akbil	300.00 AED
Benzin (1 l)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	123 000.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	2.50 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	83 515.81 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	780.68 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	372.72 AED
	207.13 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	12 319.03 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.65
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	298.40 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	161.04 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	229.62 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	206.90 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	364.17 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	347.73 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 846.91 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	48 048.76 AED

Dubai, BAE’de penthouse 4 yatak odası, 272 m² No 535371

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri