Jumeirah Village Triangle, Dubai, BAE’de satılık daire: 3 yatak odası, 206 m² No 535375

Property description

Dubai Jumeirah Village Triangle’da Şehir Manzaralı Şık Daireler
Jumeirah Village Circle, Dubai’nin merkezinde huzurlu ve aile dostu atmosfer sunan bir yerleşim alanıdır. Yeşil alanlarla ve parklarla çevrili bölge villa, yarı müstakil ev ve daire olmak üzere çeşitli mülk seçenekleri sunar. JVT sahip olduğu stratejik konumu sayesinde ana yollara yakınlığı ile Dubai Marina, JBR ve Downtown Dubai gibi önemli yerlere kolay ulaşım sağlar. Huzurlu ortamı ve sunduğu kapsamlı olanaklarından dolayı JVT ev satın almak isteyenler ve yatırım yapmak isteyenler tarafından yoğun ilgi görmektedir.
Dubai, Jumeirah Village Triangle’da satılık daireler Sheikh Mohammed Bin Zayed ve Road and Al Khail yollarının kesiştiği noktada bulunmaktadır. Daireler okullara ve hastanelere 4 dakika, Dubai Miracle Garden’a 7 dakika, Dubai Hills Mall’a 15 dakika, Jumeirah Golf Estates’e 17 dakika, JBR ve Bluwaters Island’a 20 dakika, Palm Jumeirah’ya 23 dakika, Burj Khalifa ve Dubai Mall’a 26 dakika, Dubai Uluslararası Havalimanı’na 30 dakikalık mesafede yer almaktadır.

Dairelerin bulunduğu kule içerisinde stüdyo daireler 3+1 ve 5+1 dairelere kadar seçenekler bulunmaktadır. Daireler modern tasarımları ile huzurlu ve aydınlık yaşam alanları sunuyor. Daire sakinleri şehir manzaralarının yanı sıra lobi, güneşlenme alanları sunan yüzme havuzu, çocuklar için oyun alanları, spor salonu, yoga alanı, sauna, oyun salonu, sinema, barbekü alanı olan bir kulüp binası ve 4 katlı park alanı da sunmaktadır. Bütün bunlar konut sakinlerinin konforunu artırmak için tasarlanmıştır.
Dairelerde ışıkları, havalandırma, güvenlik ve müzik sistemini kontrol edebileceğiniz akıllı ev sistemlerine sahiptir. Şık iç tasarımlara ve modern mimariye sahip dairelerde gömme dolap, buzdolabı, ocak, aspiratör, fırın, mikrodalga, çamaşır makinesi (sadece stüdyo dairelerde mevcuttur), bulaşık makinesi (stüdyo daireler hariç diğer dairelerde mevcuttur). Dairelerin hepsinde balkon bulunmaktadır ve hepsi de Jumeirah Beach Residence ve Marina manzaraları sunar. DXB-00138

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	8 170.74 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	5 144.76 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	15 009.49 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	9 908.95 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	22 200.61 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	12 570.53 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	16.24
Konut ve kira maliyeti endeksi	54.40
Satın alma gücü	116.75
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	7.06
Güvenlik seviyesi	83.76
CO₂ egzoz endeksi;	8038.50
Trafik verimsizliği endeksi	249.51
Kira endeksi	50.14
Sağlık seviyesi	69.68
Ürünler fiyatı endeksi	46.54
Kirlilik endeksi	48.81
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.31
Restoran fiyat endeksi	65.00
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	57.82
Yaşam kalitesi endeksi	169.67
Trafik endeksi	169.47

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	300.00 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	50.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.80 AED
Su (0.33 litre şişe)	3.87 AED
Cappuccino (standart)	22.04 AED
Marketler
Süt (1 litre)	6.57 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.43 AED
Yumurta (12 adet)	11.86 AED
Yerli peynir (1kg)	32.12 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.21 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	57.50 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	10.23 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	16.55 AED
Paket sigara (Marlboro)	24.00 AED
Elma (1kg)	8.95 AED
Tavuk fileto (1kg)	30.86 AED
Portakal (1kg)	6.98 AED
Patates (1kg)	4.22 AED
Marul (1 head)	5.71 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	9.66 AED
Domates (1kg)	5.59 AED
Muz (1kg)	6.73 AED
Kuru soğan (1kg)	5.44 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	38.60 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.00 AED
Aylık akbil	300.00 AED
Benzin (1 l)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	123 000.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	2.50 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	83 515.81 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	780.68 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	372.72 AED
	207.13 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	12 319.03 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.65
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	298.40 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	161.04 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	229.62 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	206.90 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	364.17 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	347.73 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 846.91 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	48 048.76 AED

Jumeirah Village Triangle, Dubai, BAE’de daire 3 yatak odası, 206 m² No 535375

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri