Business Bay, Dubai, BAE’de satılık daire: 1 yatak odası, 99 m² No 535538

Property description

Business Bay'de Sheikh Zayed Yolu Üzerinde Kira Garantili Otel Odaları
Paramount Tower Hotel & Residences, Dubai'nin kalbinde yüksek yaşam tarzını dünyanın en önde gelen adreslerinden biri olan Sheikh Zayed Yolu'na, Dubai'ye getiriyor. Business Bay bölgesinin kalbinde yer alan 258 metre yüksekliğindeki kule; Burj bölgesi, Dubai Kanalı, Palmiye Adaları, Dünya Adaları ve Burj Al Arab manzaralarını sunar.
Şehir merkezinde inanılmaz bir konumda yer alan Business Bay, canlı bir topluluk arayan insanlar için en üst düzey yaşam tarzını sunar. Dubai'de satılık otel odaları metro istasyonuna 5 dk, Burj Khalifa'ya 9 dk, Jumeirah Sahili'ne 13 dk, Uluslararası Dubai Havalimanı'na 20 dk, Palmiye Adası'na ise 15 dk uzaklıkta yer alır. Bu konumuyla ziyaretçilerin ve turistlerin yoğun talep gösterdiği bir oteldir.
63 katlı kulenin zemin katı, perakende alanlarının yanı sıra misafirler ve sakinler için Paramount Hotels & Resorts olanakları içermektedir.

Çatıda Burj bölgesinin muhteşem manzaralarını sunan bir sonsuzluk havuzu ile oturma ve bitki düzenlemeleri bulunan bir teras yer alır. Proje ayrıca lüks restoranlar, salonlar, lüks SPA, fitness ve wellness merkezi, tam donanımlı spor salonu, toplantı ve etkinlik tesisleri sunar. Proje, hem iş dünyasının hem de lüks yaşamın bütün ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Paramount Tower otel odaları, 4 sene boyunca yıllık %8 kira garantisi sunar ve yatırımcısını %60/40 gelir paylaşım modeli ile ortak yapar.
Proje bu sayede alıcılarına dünyanın en büyük otel markalarından birinde bir otel odasına sahip olarak muhteşem bir konumda yatırım ve tatil yapma imkânı sunmaktadır. Paramount Tower,hem rezidans hem otel odaları içeren karma bir projedir. Yüksek yaşam tarzını lüks ve Hollywood konseptiyle harmanlayarak muhteşem bir yatırım yapma fırsatı sunar. DXB-00044

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	8 170.74 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	5 144.76 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	15 009.49 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	9 908.95 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	22 200.61 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	12 570.53 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	16.24
Konut ve kira maliyeti endeksi	54.40
Satın alma gücü	116.75
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	7.06
Güvenlik seviyesi	83.76
CO₂ egzoz endeksi;	8038.50
Trafik verimsizliği endeksi	249.51
Kira endeksi	50.14
Sağlık seviyesi	69.68
Ürünler fiyatı endeksi	46.54
Kirlilik endeksi	48.81
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.31
Restoran fiyat endeksi	65.00
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	57.82
Yaşam kalitesi endeksi	169.67
Trafik endeksi	169.47

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	300.00 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	50.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.80 AED
Su (0.33 litre şişe)	3.87 AED
Cappuccino (standart)	22.04 AED
Marketler
Süt (1 litre)	6.57 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.43 AED
Yumurta (12 adet)	11.86 AED
Yerli peynir (1kg)	32.12 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.21 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	57.50 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	10.23 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	16.55 AED
Paket sigara (Marlboro)	24.00 AED
Elma (1kg)	8.95 AED
Tavuk fileto (1kg)	30.86 AED
Portakal (1kg)	6.98 AED
Patates (1kg)	4.22 AED
Marul (1 head)	5.71 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	9.66 AED
Domates (1kg)	5.59 AED
Muz (1kg)	6.73 AED
Kuru soğan (1kg)	5.44 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	38.60 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.00 AED
Aylık akbil	300.00 AED
Benzin (1 l)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	123 000.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	2.50 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	83 515.81 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	780.68 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	372.72 AED
	207.13 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	12 319.03 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.65
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	298.40 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	161.04 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	229.62 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	206.90 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	364.17 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	347.73 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 846.91 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	48 048.76 AED

Business Bay, Dubai, BAE’de daire 1 yatak odası, 99 m² No 535538

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri